住宅租赁再转租协议格式版

住宅租赁再转租协议标准格式版A版本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及条件第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条转租条件5.1承租人转租权5.2转租房屋的对象5.3转租期限第六条转租手续6.1承租人转租通知6.2出租人同意转租证明第七条转租租金及支付方式7.1转租租金金额7.2转租租金支付周期7.3转租租金支付方式第八条转租期间的房屋管理与维护8.1承租人的管理责任8.2房屋维护责任第九条转租期间的房屋维修9.1维修责任9.2维修费用承担第十条转租期间的房屋保险10.1保险责任10.2保险费用承担第十一条转租期满后的续租11.1续租条件11.2续租手续第十二条转租期满后的房屋归还12.1归还时间12.2归还条件第十三条违约责任13.1出租人的违约责任13.2承租人的违约责任第十四条其他约定14.1房屋使用规定14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施及条件：房屋内配备有家具、电器、宽带、空调、热水器等生活设施，入住时需自理床上用品。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：地址：市区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。第五条转租条件5.1承租人转租权：承租人在符合本合同约定的条件下，享有转租的权利。5.2转租房屋的对象：承租人应确保转租对象符合租赁条件，并承担因转租对象不符合条件而产生的后果。5.3转租期限：承租人应在租赁期满前至少一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。第六条转租手续6.1承租人转租通知：承租人应在转租前书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。6.2出租人同意转租证明：出租人应在收到转租通知后五个工作日内出具书面同意转租证明。第七条转租租金及支付方式7.1转租租金金额：承租人应将转租租金支付至出租人指定的账户。7.2转租租金支付周期：转租租金的支付周期与原租赁合同保持一致。7.3转租租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。第八条转租期间的房屋管理与维护8.1承租人的管理责任：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，并确保转租期间房屋的整洁和安全。8.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。第九条转租期间的房屋维修9.1维修责任：出租人负责处理因房屋本身结构、设备故障等原因导致的维修问题。9.2维修费用承担：如因房屋正常使用损耗导致的维修费用，由出租人承担；如因承租人或转租人使用不当导致的维修费用，由承租人或转租人承担。第十条转租期间的房屋保险10.1保险责任：出租人应购买火灾保险，并确保保险覆盖转租期间的风险。10.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第十一条转租期满后的续租11.1续租条件：如承租人或转租人在转租期满后希望续租，应至少提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求重新签订租赁合同。11.2续租手续：续租手续包括但不限于重新签订租赁合同、支付租金等。第十二条转租期满后的房屋归还12.1归还时间：转租期满后，承租人或转租人应按照合同约定的时间将房屋及其附属设施交还给出租人。第十三条违约责任13.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。13.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第十四条其他约定14.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。14.2双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况约定其他事项，以书面形式附加在本合同中。本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，详细展示房屋的现状，包括家具、电器、房屋结构等。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：附件中应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件三：租赁房屋钥匙交接记录详细要求：附件中应记录钥匙的交接时间、数量以及双方签字确认的信息。附件四：租金支付记录详细要求：附件中应记录每次租金的支付时间、金额以及支付方式的详细信息。附件五：转租同意书详细要求：附件中应包含出租人对承租人转租的书面同意，并明确转租期限、转租对象等信息。附件六：房屋归还现状照片详细要求：附件中应包含房屋归还时的内外部照片，用于确认房屋的归还状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人未按照合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.承租人未按照合同约定转租房屋，或未获得出租人书面同意进行转租。5.转租人未按照合同约定支付转租租金或未履行合同约定的义务。责任认定：1.出租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租人造成的损失等。2.承租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租人造成的损失等。3.转租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租人或承租人造成的损失等。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期提供房屋，应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指与出租人签订租赁合同并租用房屋的一方。3.转租人：指承租人在租赁期限内将房屋转租给他人的一方。4.租赁期限：指承租人租用房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房