高层建筑外墙维修工程2024协议版

高层建筑外墙维修工程2024协议版A版本合同目录一览1.合同主体及工程概述1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3工程地点1.4工程名称及建筑结构1.5工程内容及维修范围2.合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2付款方式及进度2.3预付款比例及时间2.4工程进度款比例及时间2.5竣工验收合格后的尾款支付3.工程期限及维修标准3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3维修标准及质量要求3.4维修材料及品牌要求4.乙方义务及责任4.1乙方应具备的资质及条件4.2乙方施工人员的要求及管理4.3乙方对施工安全的负责4.4乙方对施工质量的负责4.5乙方对维修材料的质量保证5.甲方义务及责任5.1甲方对工程资料的提供5.2甲方对施工场地的配合5.3甲方对施工安全的协助5.4甲方对维修质量的监督5.5甲方对维修进度的配合6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任及赔偿7.1乙方违约的责任及赔偿7.2甲方违约的责任及赔偿8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止及份数9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同份数及保存10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力10.4通知与送达11.附件11.1工程设计图纸11.2维修材料品牌及型号11.3乙方资质证明文件11.4其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同双方盖章及签字14.合同正本及副本份数第一部分：合同如下：1.合同主体及工程概述1.1甲方名称：×××公司1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.3工程地点：×××市×××街道×××号高层建筑1.4工程名称：×××高层建筑外墙维修工程1.5工程内容及维修范围：包括但不限于外墙清洗、外墙涂料翻新、外墙砖修复、外墙裂缝修补、外墙防水处理等。2.合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）2.2付款方式及进度：本合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%作为进度款；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的40%作为尾款。2.3预付款比例及时间：预付款比例为30%，支付时间为本合同签订后三个工作日内。2.4工程进度款比例及时间：工程进度达到50%时，支付进度款，比例为30%。2.5竣工验收合格后的尾款支付：工程竣工并验收合格后，支付尾款，比例为40%。3.工程期限及维修标准3.1工程开工日期：本合同签订后十个工作日内。3.2工程竣工日期：按照甲方要求及工程实际情况，预计工程周期为×××天。3.3维修标准及质量要求：按照《×××高层建筑外墙维修工程技术规范》及甲方要求执行。3.4维修材料及品牌要求：乙方应提供品牌材料清单，甲方有权进行品牌及质量审核。4.乙方义务及责任4.1乙方应具备的资质及条件：具有相关行业资质证书，具备从事外墙维修工程的施工能力。4.2乙方施工人员的要求及管理：乙方施工人员应具备相应的技能培训及操作资格，乙方应对施工人员进行严格管理，确保施工安全及质量。4.3乙方对施工安全的负责：乙方应制定完善的施工安全措施，并对施工现场进行安全防护，确保施工过程中不发生安全事故。4.4乙方对施工质量的负责：乙方应按照合同约定的维修标准及质量要求进行施工，确保工程质量符合规范及甲方要求。4.5乙方对维修材料的质量保证：乙方提供的维修材料应符合合同约定的品牌及质量要求，并对提供的材料进行质量保证。5.甲方义务及责任5.1甲方对工程资料的提供：甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工规范等。5.2甲方对施工场地的配合：甲方应确保施工场地符合施工要求，并提供必要的施工条件。5.3甲方对施工安全的协助：甲方应协助乙方进行施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。5.4甲方对维修质量的监督：甲方有权对乙方的施工过程及工程质量进行监督，并提出整改要求。5.5甲方对维修进度的配合：甲方应按照乙方的施工计划进行配合，确保工程按期完成。6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可以解除合同。8.违约责任及赔偿8.1乙方违约的责任及赔偿：乙方未按照合同约定的维修标准及质量要求进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并按照合同总金额的20%向甲方支付违约金。8.2甲方违约的责任及赔偿：甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金按照迟延付款金额的日千分之五计算。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁：如果双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼：仲裁不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1保密条款：双方应对合同内容、谈判过程以及与合同相关的任何商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2知识产权保护：乙方施工过程中涉及的任何设计、技术等成果，其知识产权归甲方所有。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.4通知与送达：双方所有的通知、函件均应以书面形式送达对方指定的地址，书面通知在送达收件人的地址后视为已送达。11.附件11.1工程设计图纸：详见附件一。11.2维修材料品牌及型号：详见附件二。11.3乙方资质证明文件：详见附件三。11.4其他相关文件：详见附件四。12.合同签订日期及地点本合同于×××年×××月×××日签订于×××市×××街道×××号。13.合同双方盖章及签字合同双方盖章及签字页如下：（此处附上合同盖章及签字页）14.合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑外墙的详细尺寸、构造、材料要求等信息，以及维修工程的详细施工图和节点图。图纸应由甲方提供，并经乙方审核无误后用于施工。附件二：维修材料品牌及型号详细要求和说明：附件应列明所有维修所需材料的品牌、型号、规格、性能参数等信息。乙方应根据附件中的要求采购材料，并保证材料质量符合合同规定。附件三：乙方资质证明文件详细要求和说明：乙方应提供相关行业资质证书、施工人员资格证书等文件，以证明其具备从事外墙维修工程的施工能力。附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括施工方案、安全防护措施、质量检测报告等相关文件，用以指导施工过程并确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的维修标准及质量要求进行施工。2.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款。3.甲方未履行合同约定的配合义务，导致工程无法按期完成。4.乙方未按照合同约定的期限完成工程。5.乙方提供的材料不符合合同约定的品牌及质量要求。违约责任认定标准：1.乙方未按照维修标准及质量要求进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并按照合同总金额的20%向甲方支付违约金。2.甲方未支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金按照迟延付款金额的日千分之五计算。3.甲方未履行配合义务，导致工程无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方未按期完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。5.乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料，并按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方在施工过程中使用的材料品牌与附件中约定的品牌不符，甲方有权要求乙方更换材料，并按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.高层建筑：指建筑物高度超过24米的住宅建筑和超过27米的非住宅建筑。2.外墙维修工程：指对高层建筑外墙进行清洗、涂料翻新、砖修复、裂缝修补、防水处理等工作。3.合同总金额：指本合同约定的乙方完成工程所需的全部费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总金额的30%。5.