2024年敬老院托管经营协议范例版

2024年敬老院托管经营协议范例版A版本合同目录一览1.协议背景与主体2.托管经营范围与内容3.托管经营期限4.托管费用与支付方式5.托管经营收益分配6.托管方的权利与义务7.敬老院的权利与义务8.托管经营项目的维护与改进9.合同的变更与终止10.争议解决方式11.违约责任12.保密条款13.法律适用与争议解决14.其他条款与附件第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体1.1本协议由甲方（敬老院）与乙方（托管经营方）于2024年共同签订，旨在明确双方在敬老院托管经营活动中的权利和义务。1.2甲方为具有合法经营资格的敬老院，愿意将敬老院的日常经营活动委托给乙方进行托管经营。1.3乙方为具有托管经营资质的公司，愿意接受甲方的委托，负责敬老院的日常经营活动。第二条托管经营范围与内容2.1乙方受托对甲方的敬老院进行日常经营管理，包括但不限于住宿服务、餐饮服务、娱乐活动、医疗服务等。2.2乙方应按照甲方的要求，保证敬老院的服务质量和老年人的生活质量，确保敬老院的正常运营。2.3乙方应在甲方提供的经营范围内，自主开展经营活动，并定期向甲方报告经营状况。第三条托管经营期限3.1本协议的托管经营期限为____年，自协议生效之日起计算。3.2托管经营期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3乙方在托管经营期限内不得以任何理由单方面解除协议。第四条托管费用与支付方式4.1甲方应支付给乙方的托管费用为每年人民币____元，共计人民币____元。4.2托管费用的支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元。4.3甲方应在协议生效后____个工作日内，向乙方支付首次托管费用。第五条托管经营收益分配5.1乙方应保证敬老院的经营收益每年至少为人民币____元。5.2乙方向甲方支付托管费用后，剩余的经营收益归乙方所有。5.3乙方应每半年向甲方报告一次经营收益情况。第六条托管方的权利与义务6.1乙方应按照协议约定，负责敬老院的日常经营管理。6.2乙方应保证敬老院的服务质量和老年人的生活质量。6.3乙方应在甲方提供的经营范围内，自主开展经营活动。6.4乙方应妥善保管甲方的财产，未经甲方同意，不得挪用或处置。6.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。第七条敬老院的权利与义务7.1甲方应提供具备经营条件的敬老院，包括但不限于设施设备、场地、人员等。7.2甲方应协助乙方进行敬老院的宣传推广，提高敬老院的知名度。7.3甲方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合协议约定。7.4甲方应对乙方提供的服务质量和老年人的生活质量进行评价，并提出改进意见。7.5甲方应按约定支付托管费用，不得拖欠或延迟支付。第八条托管经营项目的维护与改进8.1乙方应定期对敬老院的设施设备进行维护和检查，确保其正常运行。8.2乙方应根据经营情况和老年人的生活需求，不断完善和提升敬老院的服务内容和质量。8.3乙方应每年至少进行一次敬老院的整体维修和改造，以提高敬老院的环境和居住条件。第九条合同的变更与终止9.1任何一方欲变更或终止本协议，应提前书面通知对方。9.2经双方协商一致，本协议可以变更或终止。9.3如甲方提前终止协议，应支付给乙方违约金，具体金额双方协商确定。第十条争议解决方式10.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1如乙方未按照协议约定履行托管经营职责，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。11.2如甲方未按照约定支付托管费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。第十二条保密条款12.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2本保密条款在本协议终止后继续有效。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本协议的签订地为甲方所在地。第十四条其他条款与附件14.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议附件包括：敬老院的相关资质证明、乙方托管经营资质证明、协议双方的联系信息等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：敬老院的相关资质证明附件2：乙方的托管经营资质证明附件3：甲方提供的敬老院设施设备清单附件4：甲方提供的敬老院场地使用权证明附件5：甲方提供的敬老院人员名单和管理结构附件6：乙方提交的托管经营计划和经营策略附件7：乙方提交的敬老院服务内容和质量标准附件8：乙方提交的敬老院维修和改造计划附件9：双方签订的补充协议附件的详细要求和说明：附件1：敬老院的相关资质证明要求提供敬老院的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营的资质证明文件。附件2：乙方的托管经营资质证明要求提供乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营的资质证明文件，以及相关的托管经营许可证。附件3：甲方提供的敬老院设施设备清单要求详细列明敬老院的设施设备名称、数量、型号、购置时间等相关信息。附件4：甲方提供的敬老院场地使用权证明要求提供敬老院场地的使用权证明文件，如土地使用权证、房产证等。附件5：甲方提供的敬老院人员名单和管理结构要求提供敬老院的人员名单和管理结构，包括工作人员的姓名、职务、工作内容等信息。附件6：乙方提交的托管经营计划和经营策略要求详细说明乙方在托管经营期间的具体经营计划和策略，包括服务项目、营销策略、收费标准等。附件7：乙方提交的敬老院服务内容和质量标准要求详细列明乙方提供的敬老院服务内容，以及服务质量的标准和要求。附件8：乙方提交的敬老院维修和改造计划要求详细说明乙方在托管经营期间敬老院的维修和改造计划，包括维修改造的项目、时间、费用等。附件9：双方签订的补充协议要求提供双方在协议执行过程中签订的任何补充协议，包括但不限于补充协议的内容、签订时间、签订地点等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照协议约定履行托管经营职责。2.甲方未按照约定支付托管费用。3.乙方未按照约定保护甲方的财产，造成损失。4.甲方未按照约定提供敬老院的设施设备、场地、人员等。5.乙方未按照约定进行敬老院的维修和改造。责任认定：1.乙方未按照协议约定履行托管经营职责的，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。示例：乙方未能按照约定提供服务质量，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.甲方未按照约定支付托管费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。示例：甲方延迟支付托管费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付延迟支付部分的违约金。3.乙方未按照约定保护甲方的财产，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未妥善保管甲方的财产，导致财产损失，乙方应按照损失价值赔偿甲方。4.甲方未按照约定提供敬老院的设施设备、场地、人员等的，乙方有权要求甲方改正或承担违约责任。示例：甲方未能按照约定提供设施设备，乙方有权要求甲方在规定时间内提供所需的设施设备。5.乙方未按照约定进行敬老院的维修和改造的，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。示例：乙方未能按照约定进行维修和改造，甲方有权要求乙方立即改正，并支付因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.敬老院：指提供老年人集中居住和养老服务的机构。2.托管经营：指甲方将敬老院的日常经营活动委托给乙方进行管理和服务的行为。3.