个人住房公积金贷款2024协议范本版

个人住房公积金贷款2024协议范本版A版本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式第四条还款责任4.1还款主体4.2还款方式4.3逾期还款的处理第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物的价值与评估第六条保险责任6.1保险种类6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约处理方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途借款人应确保贷款仅用于下列用途：（1）购买位于中华人民共和国境内住房；（2）建造位于中华人民共和国境内的住房；（3）大修位于中华人民共和国境内的住房；（4）偿还购房贷款本息；（5）贷款人同意的其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限贷款人同意向借款人提供期限最长为年的贷款，贷款期限具体以贷款人实际审批为准。2.2还款方式借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划还款。还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他贷款人认可的还款方式。第三条贷款利率3.1贷款利率贷款年利率为%，具体利率以贷款人实际审批为准。3.2利率调整方式贷款利率按照中国人民银行发布的同期同档次贷款基准利率执行。如遇中国人民银行调整基准利率，贷款人应及时调整贷款利率，并按照调整后的利率执行。第四条还款责任4.1还款主体借款人及配偶、共同借款人、担保人等为贷款的共同还款主体，共同承担还款责任。4.2还款方式借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划还款。还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他贷款人认可的还款方式。4.3逾期还款的处理借款人如逾期未还款项，贷款人将依法追收逾期贷款本息，并有权就逾期贷款本息按日加收万分之五的逾期罚息。逾期还款行为还可能导致借款人的信用受损，影响其今后的贷款申请。第五条担保方式5.1担保方式为保证贷款的安全，借款人应提供贷款人认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。5.2担保物的价值与评估担保物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。担保物的评估由贷款人指定的评估机构进行，评估费用由借款人承担。第六条保险责任6.1保险种类借款人应按照贷款人的要求，购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险、自然灾害保险等类型的保险，并将贷款人作为保险的第一受益人。6.2保险费用保险费用由借款人承担，并在贷款期间持续有效。如借款人未按约定购买保险，贷款人可以要求借款人购买并承担相应费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更借款人和贷款人协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。8.2合同解除在合同有效期内，除非合同另有约定或者经双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式借款人和贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由借款人和贷款人协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或者盖章后生效。10.3合同终止合同终止的条件和程序按照法律法规、政策规定和合同的约定执行。第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务（1）按照约定的用途使用贷款；（2）按照约定的期限和方式还款；（3）提供真实、完整、准确的个人信息和相关资料；（4）配合贷款人进行贷款调查、审查和监督；（5）按照约定承担贷款的担保责任；（6）享有合同约定的一切权利；（7）履行合同约定的其他义务。11.2贷款人的权利与义务（1）按照约定的期限和方式提供贷款；（2）按照约定的利率和期限收取利息；（3）对借款人的信用状况进行调查、审查和监督；（4）在借款人逾期还款时依法追收贷款本息；（5）按照约定解除或者变更合同；（6）享有合同约定的一切权利；（7）履行合同约定的其他义务。第十二条保密条款12.1保密内容借款人和贷款人应当对在签订和履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决借款人和贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，由借款人和贷款人协商一致，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：借款申请表、借款人及担保人身份证明、房产证复印件、贷款人要求提供的其他材料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款申请表详细要求：借款人应按照贷款人的要求填写借款申请表，并提供真实、完整、准确的个人信息和相关资料。附件2：借款人及担保人身份证明详细要求：借款人和担保人应提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、护照等。附件3：房产证复印件详细要求：借款人应提供购房合同、房产证复印件等相关证明材料，以证明其购房资格和房产情况。附件4：贷款人要求提供的其他材料详细要求：贷款人根据审批需要，可能要求借款人提供其他相关材料，包括但不限于工作证明、收入证明、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的期限和方式还款；2.借款人提供虚假、不真实或者不完整的个人信息和相关资料；3.借款人未按照约定用途使用贷款；4.借款人未按照约定承担担保责任；5.借款人违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.逾期还款：借款人应按照约定的还款方式和还款计划还款。如逾期未还款项，贷款人将依法追收逾期贷款本息，并有权就逾期贷款本息按日加收万分之五的逾期罚息。2.虚假信息：借款人提供虚假、不真实或者不完整的个人信息和相关资料，贷款人有权拒绝贷款或者解除合同，并要求借款人承担因此产生的损失。3.未按约定用途使用贷款：借款人未按照约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即改正，并承担因此产生的损失。4.未按约定承担担保责任：借款人未按照约定承担担保责任，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。5.违反其他约定：借款人违反合同约定的其他义务，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。示例说明：如果借款人逾期还款，贷款人可以依法追收逾期贷款本息，并按日加收万分之五的逾期罚息。如果借款人提供虚假信息，贷款人可以拒绝贷款或者解除合同，并要求借款人承担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供住房公积金贷款的金融机构。2