超市装修改造合同范本

超市装修改造合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：合同标的及范围2.1超市装修改造项目概述2.2装修改造范围及内容第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表第四章：合同履行期限4.1装修改造项目启动时间4.2装修改造项目完工时间第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2施工标准及规范第六章：施工安全及环保6.1施工安全措施6.2环保要求及处理措施第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八章：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止与解除条件第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一章：合同的附件11.1附件清单第十二章：其他条款12.1法律适用及争议解决12.2合同的签署与生效第十三章：合同主体信息13.1合同甲方（超市）信息13.2合同乙方（施工方）信息第十四章：合同附件14.1装修改造设计方案14.2施工图纸及相关技术文件14.3合同价款明细表14.4其他相关附件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体甲方：（超市名称）乙方：（施工方名称）1.2合同相关术语定义超市装修改造：指对超市内部进行装修、改造，以提升超市形象、改善购物环境、提高经营效益的一系列活动。第二章：合同标的及范围2.1超市装修改造项目概述本合同项下的超市装修改造项目包括：商品陈列区、购物通道、收银台、办公区、仓储区等部位的装修改造。2.2装修改造范围及内容包括但不限于：墙面、地面、天花板装修；货架、收银台、办公桌等家具采购与安装；照明、空调、消防等设施改造；标识标牌设计制作等。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式及支付时间表合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的50%；装修改造项目完工并验收合格后，支付合同总价款的40%；剩余10%作为质保金，质保期（自完工验收合格之日起算）结束后无质量问题，甲方支付给乙方。第四章：合同履行期限4.1装修改造项目启动时间本合同项下的超市装修改造项目自合同签订之日起计算，预计启动时间为______年______月______日。4.2装修改造项目完工时间本合同项下的超市装修改造项目应于______年______月______日前完工。第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2施工标准及规范乙方应遵守《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）、《建筑防火设计规范》（GB500162014）等相关国家和行业标准。第六章：施工安全及环保6.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。6.2环保要求及处理措施乙方应遵守国家环保法律、法规，做好施工现场的环保工作，防止污染和扰民。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商一致进行变更。7.2合同解除条件及后果合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的已付款项不予退还，甲方无需向乙方支付剩余价款。如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，具体数额双方协商确定。第八章：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任乙方如未按合同约定时间完成装修改造项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的___%。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止与解除条件合同履行完毕，双方签署验收合格证书后，本合同终止。第十章：保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起算，为期____年。第十一章：合同的附件11.1附件清单（附件清单列明所有合同附件，如设计方案、施工图纸等。）第十二章：其他条款12.1法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。12.2合同的签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十三章：合同主体信息（此处应列出合同甲乙双方的全称、地址、联系方式、法定代表人或授权代表等信息。）第十四章：合同附件14.1装修改造设计方案14.2施工图纸及相关技术文件14.3合同价款明细表14.4其他相关附件甲方（超市）：（盖章）乙方（施工方）：（盖章）甲方授权代表：乙方授权代表：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对装修改造项目进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。变更费用按照乙方实际发生的成本增加进行计算。2.甲方验收权甲方有权对装修改造项目进行验收。乙方应在合同约定的完工时间内完成所有施工内容，并保证施工质量符合合同约定。甲方验收合格后，方可支付合同价款。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、施工质量等相关信息。4.甲方索赔权如乙方未能按照合同约定时间完成装修改造项目，甲方有权向乙方提出违约金索赔，违约金为合同总价款的___%。5.甲方解除合同权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同总价款的___%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工义务乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。2.乙方进度保证乙方应保证施工进度按照合同约定的时间进行，如乙方未能按照进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，并承担相应的保密义务。如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方质量保证乙方应保证装修改造项目的质量，质保期自完工验收合格之日起算，为期____年。如在质保期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。5.乙方索赔权如甲方未能按照合同约定时间支付合同价款，乙方有权向甲方提出违约金索赔，违约金为应付款项的___%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行发生争议或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。具体费用按照双方协商确定的比例分摊。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，并承担相应的保密义务。如第三方中介泄露甲方或乙方的保密信息，应承担相应的违约责任。5.第三方中介的退出如第三方中介未能履行协调职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同履行过程。第三方中介应在接到退出通知后的____天内完成退出手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.超市装修改造设计方案2.施工图纸及相关技术文件3.合同价款明细表4.施工安全措施方案5.环保处理措施方案6.装修改造项目进度计划7.保密信息清单8.甲方授权代表身份证明9.乙方授权代表身份证明10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成装修改造项目，视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定，视为违约。3.乙方泄露甲方保密信息，视为违约。4.甲方未按合同约定时间支付合同价款，视为违约。5.甲方未履行合同约定的监督义务，视为违约。6.第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行争议或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。2.保密信息：合同履行过程中双方知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.质保金：合同价款的10%，作为质保期内无质量问题的保证。4.质保期：自完工验收合格之日起算，为期一定年限的质量保证期限。5.第三方中介：独立于甲方和乙方的专业协调机构，负责合同履行过程中的协调和监督。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。