2024房地产代理销售公司房地产代理销售合同范本

合同编号：__________第一条委托事项1.1委托方将其拥有的标的物业委托给代理方进行销售。1.2代理方应按照本合同的约定，全力以赴地完成标的物业的销售工作。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2代理期满后，如委托方和代理方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1代理方应按照本合同的约定，向委托方支付代理费用。3.2代理费用的支付方式、支付时间和支付标准，详见附件。第四条双方的权利和义务4.1委托方的权利和义务：（1）向代理方提供标的物业的详细情况和相关资料；（2）保证标的物业的合法性和真实性；（3）按照本合同的约定，向代理方支付代理费用；（4）协助代理方完成标的物业的销售工作。4.2代理方的权利和义务：（1）按照本合同的约定，完成标的物业的销售工作；（2）维护委托方的合法权益，确保销售过程的合规性；（3）按照约定的时间、方式和标准，向委托方支付代理费用；（4）保守委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式和标准，详见附件。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产销售代理的资格和能力。2.明确标的物业的详细情况和相关资料，确保信息的真实性和准确性。3.约定明确的代理期限，确保双方在合同履行过程中的权益。4.合理约定代理费用，明确支付方式、时间和标准。5.双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同顺利履行。6.注意保密条款，避免泄露对方商业秘密。7.约定明确的违约责任，确保在违约情况下双方权益的保障。8.选择合适的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。具体解决办法：1.针对主体资格问题，可要求双方提供相关资质证明，如营业执照、资质证书等。2.对于标的物业信息不准确或真实性问题，可要求委托方提供详细的真实资料，并对信息进行核实。3.代理期限不明确或权益受损时，可通过签订书面续约协议或协商调整来解决。4.代理费用不合理或支付出现问题，可重新协商约定费用标准和支付方式。5.双方在履行合同过程中，如有权利和义务纠纷，可通过友好协商解决。6.涉及商业秘密泄露问题，可要求违约方承担相应的违约责任，并采取补救措施。7.发生争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，再选择向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.委托方：指将房地产委托给代理方进行销售的一方。2.代理方：指接受委托方委托，负责标的物业销售的一方。3.标的物业：指委托方愿意委托代理方进行销售的房地产。4.代理期限：指代理方履行合同义务的时间期限。5.代理费用：指代理方为完成标的物业销售工作，向委托方支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。应用场合：1.房地产代理销售公司与其他房地产开发商或个人房东签订的房地产代理销售合同。2.房地产代理销售公司之间就合作推广房地产项目所签订的合同。3.房地产开发商或个人房东与专业的房地产销售代理公司签订的销售代理合同。4.需要明确房地产销售过程中双方的权利、义务和责任的任何情况。补充条款：1.标的物业的特殊性质或要求，如商业地产、住宅小区、别墅等。2.销售目标的具体化，如销售数量、销售额、客户类型等。3.代理方的营销策略和推广手段，如广告费用、线上线下活动等。4.委托方的支持与配合，如提供销售所需资料、协助办理相关手续等。5.合同的终止条件，如未达成销售目标、一方严重违约等。6.不可抗力事件的定义及处理办法，如自然灾害、政策变动等。7.双方对于合同的修改和补充需书面协议，并经双方签字盖章确认。附件列表：1.标的物业的详细资料，包括房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。2.代理费用的计算标准和方法的详细说明。3.代理期限的具