酒店转让居间服务合同

酒店转让居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律适用1.5合同效力第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用第三章酒店转让方义务3.1转让方基本情况3.2酒店现状说明3.3转让方的承诺3.4转让方的权利与义务第四章酒店受让方义务4.1受让方基本情况4.2受让方的承诺4.3受让方的权利与义务第五章居间方的权利与义务5.1居间方基本情况5.2居间方的权利5.3居间方的义务第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3居间方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效的条件9.2合同修改的条件9.3合同解除的条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力后果的处理第十二章税费12.1税费承担原则12.2税费的具体承担第十三章附则13.1合同的份数13.2合同的签署地点和日期13.3其他约定第十四章完整声明14.1对合同的确认14.2对合同的补充14.3对合同的修正合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指转让方将其合法拥有的酒店业务权、资产及与之相关的全部权益转让给受让方，并由居间方提供专业服务的协议。1.1.2本合同所称转让方，是指拥有酒店业务权、资产及与之相关的全部权益的法人或其他组织。1.1.3本合同所称受让方，是指购买转让方酒店业务权、资产及与之相关的全部权益的法人或其他组织。1.1.4本合同所称居间方，是指为转让方和受让方提供酒店转让居间服务的法人或其他组织。1.2合同主体1.2.1本合同的转让方、受让方和居间方为本合同的当事人。1.2.2转让方、受让方和居间方应具有完全民事行为能力和民事权利能力。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是规范转让方、受让方和居间方之间的权利义务关系，确保酒店转让过程的顺利进行。1.4法律适用1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同效力1.5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。1.5.2本合同一式三份，各方持有一份，具有同等法律效力。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方应负责为转让方和受让方提供酒店转让的相关信息。2.1.2居间方应协助转让方和受让方进行酒店转让的谈判。2.1.3居间方应协助转让方和受让方办理酒店转让的相关手续。2.2服务方式2.2.1居间方通过网络、媒体等方式发布酒店转让信息。2.2.2居间方安排转让方和受让方进行洽谈。2.2.3居间方提供专业的法律和财务咨询。2.3服务期限2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至酒店转让完成之日止。2.4服务费用2.4.1居间方应按双方约定向转让方和受让方收取居间服务费。2.4.2居间服务费的具体金额和支付方式由双方在合同中约定。第三章酒店转让方义务3.1转让方基本情况3.1.1转让方应向居间方提供其合法拥有酒店业务权、资产及与之相关的全部权益的证明文件。3.1.2转让方应对提供信息的真实性、完整性和合法性负责。3.2酒店现状说明3.2.1转让方应向居间方和受让方说明酒店的现状，包括资产状况、业务状况、财务状况等。3.2.2转让方应保证对酒店现状的说明真实、准确、完整。3.3转让方的承诺3.3.1转让方应对其提供的证明文件和现状说明的真实性、准确性和完整性承担法律责任。3.3.2转让方应在合同约定的期限内完成酒店转让的相关手续。3.4转让方的权利与义务3.4.1转让方有权按照合同约定获得居间服务费。3.4.2转让方应履行合同约定的其他义务。第四章酒店受让方义务4.1受让方基本情况4.1.1受让方应向居间方提供其合法购买转让方酒店业务权、资产及与之相关的全部权益的证明文件。4.1.2受让方应对提供信息的真实性、完整性和合法性负责。4.2受让方的承诺4.2.1受让方应对其提供的证明文件的真实性、准确性和完整性承担法律责任。4.2.2受让方应在合同约定的期限内完成酒店转让的相关手续。4.3受让方的权利与义务4.3.1受让方有权按照合同约定获得转让方的酒店业务权、资产及与之相关的全部权益。4.3.2受让方应履行合同约定的其他义务。第五章居间方的权利与义务5.1居间方基本情况5.1.1第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效的条件9.1.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表转让方对受让方的酒店业务权、资产及与之相关的全部权益的放弃。9.2合同修改的条件9.2.1如需修改本合同，必须经三方协商一致并书面确认。9.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。9.3合同解除的条件9.3.1在合同有效期内，除非法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。9.3.2如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1三方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.1.2保密信息包括但不局限于经营计划、客户资料、财务数据等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知11.2.1一方因不可抗力导致无法履行合同时，应立即通知对方。11.2.2受影响方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。11.3不可抗力后果的处理11.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。11.3.2如不可抗力事件持续发生，导致合同长期无法履行，双方可协商终止合同。第十二章税费12.1税费承担原则12.1.1转让方和受让方应按照相关法律法规承担税费责任。12.1.2居间方在提供服务过程中产生的税费由居间方自行承担。12.2税费的具体承担12.2.1转让方和受让方应按照法律规定缴纳转让过程中的相关税费。12.2.2具体税费金额和承担方式由双方在合同中约定。第十三章附则13.1合同的份数13.1.1本合同一式三份，转让方、受让方和居间方各执一份。13.1.2各份合同具有同等法律效力。13.2合同的签署地点和日期13.2.1本合同于____年____月____日在____（地点）签署。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。13.3.2本合同的修改和补充协议应采用书面形式。第十四章完整声明14.1对合同的确认14.1.1三方确认本合同的条款内容，并同意遵守合同的约定。14.1.2本合同的履行、变更、解除及终止均按照合同条款执行。14.2对合同的补充14.2.1三方确认本合同的补充协议、修改和变更均需书面确认。14.2.2补充协议、修改和变更与本合同具有同等法律效力。14.3对合同的修正14.3.1如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定予以修正。14.3.2修正后的条款应由三方重新确认并签署。合同编号_________签字页（转让方、受让方、居间方在此页签字或盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：当甲方为主导时1.1甲方义务的额外规定1.1.1甲方应在合同签订前向乙方和居间方提供完整的酒店业务权、资产及与之相关的全部权益的证明文件。1.1.2甲方承诺提供的证明文件真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。1.2甲方权利的额外规定1.2.1甲方有权按照合同约定获得居间服务费。1.2.2甲方有权在合同约定的期限内要求乙方完成酒店转让的相关手续。附加条款二：当乙方为主导时2.1乙方义务的额外规定2.1.1乙方应在合同签订前向甲方和居间方提供其合法购买转让方酒店业务权、资产及与之相关的全部权益的证明文件。2.1.2乙方承诺提供的证明文件真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。2.2乙方权利的额外规定2.2.1乙方有权按照合同约定获得转让方的酒店业务权、资产及与之相关的全部权益。2.2.2乙方有权在合同约定的期限内要求甲方完成酒店转让的相关手续。附加条款三：当有第三方中介时3.1居间方的义务的额外规定3.1.1居间方应协助甲方和乙方进行酒店转让的谈判，并提供专业的法律和财务咨询。3.1.2居间方应在合同约定的期限内完成居间服务，并按照约定向甲方和乙方收取居间服务费。3.2居间方的权利的额外规定3.2.1居间方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的证明文件。3.2.2居间方有权要求甲方和乙方按照合同约定的期限完成酒店转让的相关手续。附加条款四：合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.1.1合同变更需经甲方、乙方和居间方协商一致，并书面确认。4.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规，不得违反合同的基本原则。4.2合同解除的条件4.2.1合同解除需经甲方、乙方和居间方协商一致，并书面确认。4.2.2合同解除的原因应符合合同约定的解除条件，如不可抗力、违约等。附加条款五：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.1.2甲方未按照约定提供证明文件或提供虚假证明文件的，应承担违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2.2乙方未按照约定完成酒店转让的相关手续的，应承担违约责任。5.3居间方违约责任5.3.1居间方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。5.3.2居间方未按照约定提供专业服务或提供虚假信息的，应承担违约责任。附加条款六：争议解决6.1争议解决方式6.1.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款七：合同的生效、修改和解除7.1合同生效的条件7.1.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.1.2本合同的生效不代表甲方对乙方的酒店业务权、资产及与之相关的全部权益的放弃。7.2合同修改的条件7.2.1如需修改本合同，必须经甲方、乙方和居间方协商一致并书面确认。7.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。7.3合同解除的条件7.3.1在合同有效期内，除非法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。7.3.2如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店业务权、资产及与之相关的全部权益的证明文件。2.转让方和受让方的合法身份证明文件。3.居间方的营业执照和资质证书。4.酒店转让的详细信息和相关资料。5.合同的补充协议、修改和变更的书面文件。6.不可抗力的证明文件和相关信息。7.合同履行过程中的其他相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定提供证明文件或提供虚假证明文件。2.受让方未按照约定完成酒店转让的相关手续。3.居间方未按照约定提供专业服务或提供虚假信息。4.各方未按照合同约定的期限履行合同义务。5.各方违反合同约定的其他义务和条款。三、法律名词及解释：1.酒店业务权：指转让方合法拥有的酒店业务经营权和管理权。2.资产：指转让方拥有的与酒店业务相关的财产和财产权益。3.居间服务：指居间方为转让方和受让方提供酒店转让的相关信息、谈判协助和专业咨询服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到证明文件不完整或不真实的情况，应及时与转让方沟通，要求其提供完整的真实证明文件。2.遇到转让方未按约定提供证明文件或提供虚假证明文件的情况，可要求转让方承担违约责任，并索赔因此造成的损失。3.遇到受让方未按约定完成酒店转让的相关手续的情况，可要求受让方承担违约责任，并索赔因此造成的损失。4.遇到居间方未按约定提供专业服务或