毛坯铺位租赁合同模板

毛坯铺位租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]

毛坯铺位租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的毛坯铺位（以下简称“该铺位”），乙方愿意租赁该铺位，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁铺位基本情况

1.1甲方出租的铺位位于[具体地址]，铺位号为[具体铺位号]，铺位面积为[具体面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺位为毛坯状态，乙方需自行承担装修费用及办理相关经营手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复至毛坯状态，否则甲方有权要求乙方支付相应违约金。

第四条权利义务

4.1甲方应保证铺位的完整性，确保铺位满足乙方经营需求。

4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。

4.3乙方在租赁期间对铺位进行装修、改造时，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将铺位恢复至毛坯状态，并按照甲方要求迁离铺位。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供铺位或铺位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金或未按甲方要求迁离铺位的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.铺位照片及尺寸图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号：[量身定制编号]】

毛坯铺位租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的毛坯铺位（以下简称“该铺位”），乙方愿意租赁该铺位，并引入丙方作为第三方主体共同参与合同履行，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁铺位基本情况

1.1甲方出租的铺位位于[具体地址]，铺位号为[具体铺位号]，铺位面积为[具体面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺位为毛坯状态，乙方需自行承担装修费用及办理相关经营手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益主导：甲方作为合同主体，拥有对合同的最终决策权，对乙方及丙方的行为进行监督和制约。

4.2甲方权利条款：甲方有权对乙方和丙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和国家法律法规。甲方有权要求乙方和丙方在租赁期内维护铺位的完好，确保铺位的整洁和安全。

4.3甲方利益保障：甲方有权根据合同约定和国家法律法规，从乙方和丙方的经营活动中获得相应的经济利益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约行为：乙方逾期支付租金、未按约定使用铺位或未按甲方要求迁离铺位等行为均视为违约。

5.2乙方违约责任：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的[具体比例]。

5.3乙方限制条款：乙方不得将铺位转租给第三方，不得改变铺位的用途，不得进行违法乱纪活动。

第六条丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，参与合同履行，享有合同约定的权益。

6.2丙方权利条款：丙方有权根据合同约定，享有乙方经营活动的收益分成，具体比例由甲方和丙方协商确定。

6.3丙方义务条款：丙方应协助乙方进行经营活动，并按照甲方的要求，维护铺位的完好和整洁。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.铺位照片及尺寸图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过引入专业的经营管理团队，提升铺位的经营效益，同时对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定和国家法律法规进行经营活动。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主导方，其目的是通过合同的约定，确保乙方的经营活动符合自身的利益和要求，同时通过丙方的介入，引入专业的经营管理，提升铺位的经营效益，实现甲方的长远发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号：[量身定制编号]】

品牌加盟连锁合同模板

甲方（品牌方）：

乙方（加盟方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有[具体品牌名称]，乙方愿意加盟甲方品牌，并引入丙方作为第三方主体共同参与合同履行，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条加盟品牌基本情况

1.1甲方拥有[具体品牌名称]，乙方愿意加盟该品牌，共同开展业务。

1.2乙方应按照甲方的品牌标准进行装修、设置店铺，并遵守甲方的经营指导。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体合作期限]年。

2.2合作期满后，如乙方需继续合作，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的合作合同。甲方有权根据市场情况调整合作条件，具体条件双方协商确定。

第三条品牌使用及支付方式

3.1乙方应按月支付品牌使用费，品牌使用费为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将品牌使用费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的一半作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益主导：乙方作为合同主体，拥有对合同的最终决策权，对甲方及丙方的行为进行监督和制约。

4.2乙方权利条款：乙方有权根据合同约定，使用甲方的品牌开展业务，并享受甲方提供的支持和服务。

4.3乙方利益保障：乙方有权根据合同约定，分享甲方的市场营销计划和优惠政策，并获得相应的经济利益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约行为：甲方未能按照合同约定提供支持和服务、未能及时解决乙方的问题等行为均视为违约。

5.2甲方违约责任：甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的两倍。

5.3甲方限制条款：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用，不得要求乙方购买非甲方产品。

第六条丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，参与合同履行，享有合同约定的权益。

6.2丙方权利条款：丙方有权根据合同约定，享有乙方经营活动的收益分成，具体比例由乙方和丙方协商确定。

6.3丙方义务条款：丙方应协助乙方进行经营活动，并按照乙方的要求，提供相关的服务和支持。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.品牌手册及经营指导

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方