出售银河新村物业合同模板

出售银河新村物业合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

出售银河新村物业合同模板

本合同由以下双方于[请填写日期]签订：

卖方：

名称：[请填写卖方全称]

地址：[请填写卖方地址]

法定代表人：[请填写卖方法定代表人]

买方：

名称：[请填写买方全称]

地址：[请填写买方地址]

法定代表人：[请填写买方法定代表人]

鉴于卖方是物业的合法所有者，并愿意将位于[请填写物业地址]的银河新村物业出售给买方；买方愿意购买该物业，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条物业描述

1.1物业位于[请填写物业地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]。

1.2物业范围内包括：[请填写物业范围内包括的内容，如：建筑物、土地、附属设施等]。

第二条价款

2.1买方同意以人民币[请填写价款金额]元作为购买该物业的价款。

2.2买方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述价款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将物业交付给买方。

3.2买方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

3.3买方应按照我国相关法律法规，办理物业过户手续。过户费用由买方承担。

第四条附加条款

4.1物业转让后，原物业的一切权利和义务由买方享有和承担。

4.2卖方保证物业不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。如因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

4.3买方应遵守我国法律法规，合理使用物业，不得从事违法活动。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、终止和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在买方支付完毕全部价款且完成物业过户手续后，本合同终止。

6.3除非依法或本合同约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[请填写附件名称，如：物业权属证明、房屋平面图等]。

7.2附件的效力为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条其他约定

8.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

[请填写具体的合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

出售银河新村物业合同模板

本合同由以下三方于[请填写日期]签订：

甲方：

名称：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方方法定代表人]

乙方：

名称：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方方法定代表人]

丙方：

名称：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

法定代表人：[请填写丙方方法定代表人]

鉴于甲方是物业的合法所有者，并愿意将位于[请填写物业地址]的银河新村物业出售给乙方；乙方愿意购买该物业，并同意支付相应的价款。为了保护甲方的合法权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的担保和服务。三方为明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条物业描述

1.1物业位于[请填写物业地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]。

1.2物业范围内包括：[请填写物业范围内包括的内容，如：建筑物、土地、附属设施等]。

第二条价款

2.1乙方同意以人民币[请填写价款金额]元作为购买该物业的价款。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将物业交付给乙方。

3.2乙方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

3.3乙方应按照我国相关法律法规，办理物业过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.2丙方应保证乙方的支付能力和信誉，如乙方未能按约定支付价款，丙方应承担连带责任。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成物业的交付和过户手续，并提供相关的咨询服务。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付价款。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，并确保乙方的支付能力和信誉。

5.3甲方在物业交付后，有权要求乙方承担物业的管理和维护责任。

5.4甲方在物业过户后，有权要求乙方按照约定的方式使用和处置物业。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方如未能按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[请填写百分比]%。

6.2乙方如未能按约定时间交付物业，应向甲方支付逾期交付的违约金，违约金为[请填写金额]元。

6.3乙方如未能履行合同约定的其他义务，应向甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入为乙方提供了担保，保障了甲方的权益，降低了甲方面临的交易风险。

8.2丙方的介入为乙方提供了专业的服务，协助双方完成物业的交付和过户手续，提高了合同履行的效率。

8.3丙方的介入为甲方提供了更多的保障和权益，确保乙方按照约定的方式履行合同义务。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为物业的合法所有者，通过本合同的签订，能够确保乙方按照约定的方式和时间履行合同义务，实现物业的价值。

9.2甲方作为甲方，通过本合同的签订，能够确保丙方作为第三方主体提供担保和服务，保障甲方的权益。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第三方主体丙方的介入，为本次交易提供了额外的保障和信誉支持，使得甲方能够更加放心地出售物业，同时也为乙方提供了更加便利和安全的购买方式。丙方的介入不仅提高了合同的履行效率，也降低了合同履行过程中可能出现的风险。通过本合同的签订，甲方能够确保其权益得到充分保障，乙方能够确保其购买行为得到充分支持，丙方能够提供专业的服务并从中获得相应的利益。本合同的签订，标志着甲方、乙方和丙方之间的合作正式开始，也为后续的合作奠定了坚实的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

购买银河新村物业合同模板

本合同由以下三方于[请填写日期]签订：

甲方：

名称：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方方法定代表人]

乙方：

名称：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方方法定代表人]

丙方：

名称：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

法定代表人：[请填写丙方方法定代表人]

鉴于甲方愿意将位于[请填写物业地址]的银河新村物业出售给乙方；乙方愿意购买该物业，并同意支付相应的价款。为了保障乙方的合法权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的担保和服务。三方为明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条物业描述

1.1物业位于[请填写物业地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]。

1.2物业范围内包括：[请填写物业范围内包括的内容，如：建筑物、土地、附属设施等]。

第二条价款

2.1乙方同意以人民币[请填写价款金额]元作为购买该物业的价款。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将物业交付给乙方。

3.2乙方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

3.3乙方应按照我国相关法律法规，办理物业过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.2丙方应保证乙方的支付能力和信誉，如乙方未能按约定支付价款，丙方应承担连带责任。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成物业的交付和过户手续，并提供相关的咨询服务。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付物业。

5.2乙方有权要求丙方提供担保，并确保甲方的履行能力和信誉。

5.3乙方在物业交付后，有权要求甲方承担物业的管理和维护责任。

5.4乙方在物业过户后，有权要求甲方按照约定的方式使用和处置物业。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方如未能按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[请填写百分比]%。

6.2甲方如未能按约定方式交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为[请填写金额]元。

6.3甲方如未能履行合同约定的其他义务，应向乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入为甲方提供了担保，保障了乙方的权益，降低了乙方面临交易风险。

8.2丙方的介入为甲方提供了专业的服务，协助双方完成物业的交付和过户手续，提高了合同履行的效率。

8.3丙方的介入为乙方提供了更多的保障和权益，确保甲方按照约定的方式履行合同义务。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，通过本合同的签订，能够确保甲方按照约定的方式和时间履行合同义务，实现物业的价值。

9.2乙方作为乙方，通过本合同的签订，能够确保丙方作为第三方主体提供担保和服务，保障乙方的权益。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：