房屋团购合同模板

房屋团购合同模板合同编号：__________

房屋团购合同模板

甲方（购房方）：__________

乙方（开发商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋户型：__________

（5）房屋楼层：__________

1.2乙方应保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。

第二条团购优惠政策

2.1甲方参加乙方组织的团购活动，按照团购优惠政策购买该房屋。团购优惠政策如下：

（1）房价优惠：__________元/平方米

（2）其他优惠：__________

2.2甲方同意在签订本合同之日起____个工作日内，按照团购优惠政策支付该房屋的购房款。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间交付该房屋。房屋交付时间如下：

（1）交付时间：__________

3.2甲方应在交付验收时，对房屋进行全面检查，并将验收情况记载在合同附件一《房屋交付验收记录》中。如甲方对房屋质量有异议，应在交付验收时提出，并由乙方在合理期限内予以修复。

第四条付款方式及进度

4.1甲方同意按照本合同约定的付款方式及进度支付购房款。付款方式如下：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付该房屋总价的____%作为首付款；

（2）贷款：甲方同意向银行申请购房贷款，贷款额度为该房屋总价的____%；

（3）尾款：甲方应在贷款审批通过后，按照乙方通知的付款时间支付该房屋余下的购房款。

4.2甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权按照逾期付款的违约金计算方式向甲方追讨违约金。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更、解除和终止合同。

5.2如因国家法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决，并依法办理合同变更、解除或终止手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定时间交付该房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×该房屋总价×____%。

6.2甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×____%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同附件一《房屋交付验收记录》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（购房方）：__________

乙方（开发商）：__________

签订日期：__________

附件一：《房屋交付验收记录》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋团购合同模板

甲方（购房方）：__________

乙方（开发商）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方购买乙方开发的房屋事宜的顺利进行，增加第三方担保方作为合同主体，共同签订本合同。甲乙双方及第三方担保方就甲方购买乙方开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保方责权利

1.1第三方担保方作为甲方的利益保障，承诺对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照合同约定时间交付该房屋，并保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。

1.2第三方担保方应按照合同约定，对乙方履行合同义务的行为进行评估，如发现乙方存在违约行为，第三方担保方有权直接向甲方履行合同义务，包括但不限于交付该房屋、支付逾期交付违约金等。

1.3第三方担保方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供一份金额为该房屋总价____%的担保函，作为对乙方履行合同义务的担保。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意参加乙方组织的团购活动，按照团购优惠政策购买该房屋。团购优惠政策如下：

（1）房价优惠：__________元/平方米

（2）其他优惠：__________

2.2甲方同意在签订本合同之日起____个工作日内，按照团购优惠政策支付该房屋的购房款。

2.3甲方应在交付验收时，对房屋进行全面检查，并将验收情况记载在合同附件一《房屋交付验收记录》中。如甲方对房屋质量有异议，应在交付验收时提出，并由乙方在合理期限内予以修复。

2.4甲方有权按照合同约定时间支付购房款，如甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权按照逾期付款的违约金计算方式向甲方追讨违约金。

2.5甲方在合同履行过程中，如认为乙方存在违约行为，甲方有权要求第三方担保方履行合同义务，并要求乙方承担违约责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的时间交付该房屋。房屋交付时间如下：

（1）交付时间：__________

3.2乙方应保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和要求，如因房屋质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方应按照甲方及第三方担保方的要求，履行合同约定的各项义务，如乙方未按照约定履行义务的，乙方应承担违约责任。

第四条第三方担保方的义务及责任

4.1第三方担保方应对乙方履行合同义务的行为进行监督，确保乙方按照合同约定时间交付该房屋，并保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。

4.2第三方担保方在发现乙方存在违约行为时，有权直接向甲方履行合同义务，并要求乙方承担违约责任。

4.3第三方担保方应按照合同约定，向甲方提供一份金额为该房屋总价____%的担保函，作为对乙方履行合同义务的担保。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方及第三方担保方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更、解除和终止合同。

5.2如因国家法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方及第三方担保方应协商解决，并依法办理合同变更、解除或终止手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定时间交付该房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×该房屋总价×____%。

6.2甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×____%。

6.3乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方担保方履行合同义务，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及第三方担保方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同附件一《房屋交付验收记录》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

甲方（购房方）：__________

乙方（开发商）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件一：《房屋交付验收记录》

第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方按照合同约定履行义务，提高合同的履行效率和质量。第三方担保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方遭受损失的风险，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为购房方，是合同的主体和权益的享有者，通过增加第三方担保方作为合同主体，进一步强化了甲方的权益保障。甲方为主导，体现了甲方在合同中的重要地位和作用，确保甲方在团购过程中的合法权益得到充分保障，提高合同的履行效率和质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

汽车团购合同模板

甲方（购车方）：__________

乙方（汽车经销商）：__________

第三方（金融服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方购买乙方销售的汽车事宜的顺利进行，增加第三方金融服务提供商作为合同主体，共同签订本合同。甲乙双方及第三方金融服务提供商就甲方购买乙方销售的汽车事宜，达成如下协议：

第一条第三方金融服务提供商责权利

1.1第三方金融服务提供商作为乙方的利益保障，承诺对甲方购车事宜进行监督，确保甲方按照合同约定时间支付购车款，并保证甲方的购车权益得到充分保障。

1.2第三方金融服务提供商应按照合同约定，对甲方履行合同义务的行为进行评估，如发现甲方存在违约行为，第三方金融服务提供商有权直接向乙方履行合同义务，包括但不限于提供汽车贷款、支付逾期付款违约金等。

1.3第三方金融服务提供商应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供一份金额为甲方购车款____%的担保函，作为对甲方履行合同义务的担保。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照合同约定的时间交付甲方订购的汽车。汽车交付时间如下：

（1）交付时间：__________

2.2乙方应保证销售的汽车符合国家关于汽车质量的相关标准和要求，如因汽车质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应按照甲方及第三方金融服务提供商的要求，履行合同约定的各项义务，如乙方未按照约定履行义务的，乙方应承担违约责任。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方同意参加乙方组织的汽车团购活动，按照团购优惠政策购买乙方销售的汽车。团购优惠政策如下：

（1）购车优惠：__________元/辆

（2）其他优惠：__________

3.2甲方同意在签订本合同之日起____个工作日内，按照团购优惠政策支付购车款。

3.3甲方在合同履行过程中，如认为乙方存在违约行为，甲方有权要求第三方金融服务提供商履行合同义务，并要求乙方承担违约责任。

第四条金融服务提供商的义务及责任

4.1第三方金融服务提供商应对甲方履行合同义务的行为进行监督，确保甲方按照合同约定时间支付购车款，并保证甲方的购车权益得到充分保障。

4.2第三方金融服务提供商在发现甲方存在违约行为时，有权直接向乙方履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。

4.3第三方金融服务提供商应按照合同约定，向乙方提供一份金额为甲方购车款____%的担保函，作为对甲方履行合同义务的担保。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方及第三方金融服务提供商应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更、解除和终止合同。

5.2如因国家法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方及第三方金融服务提供商应协商解决，并依法办理合同变更、解除或终止手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定时间交付甲方订购的汽车，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购车款×____%。

6.2甲方未按照约定时间支付购车款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×____%。

6.3甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方金融服务提供商履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及第三方金融服务提供商应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同附件一《汽车交付验收记录》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方金融服务提供商执一份。

甲方（购车方）：__________

乙方（汽车经销商）：__________

第三方（金融服务提供商）：__________

签订日期：__________

附件一