房屋买卖合同刘靖云签订权益

房屋买卖合同刘靖云签订权益合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等室内物品，如甲方同意转让，则按照双方协商的价格进行交易。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明（如有）3.家具、家电清单4.房屋现状照片或视频5.房屋买卖合同补充协议6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续。2.甲方未如实告知乙方房屋存在瑕疵或权利限制。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按照合同约定使用、维护房屋。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.甲方：房屋的合法所有权人。3.乙方：购买房屋的一方。4.房款：乙方支付给甲方的购买房屋的价款。5.过户：将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方未如实告知房屋瑕疵或权利限制：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。4.房屋过户遇到困难：双方应共同协商解决，或寻求专业律师的帮助。5.合同履行过程中产生其他争议：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间