房产土地开发贷款

房产土地开发贷款合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房产土地开发贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途乙方将贷款用于房产土地开发项目，包括但不限于购买土地、建筑施工、购置材料、支付税费等。第三条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率贷款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。第五条还款方式乙方应按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：1.贷款发放后____个月内，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.贷款发放后____个月至贷款到期日，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条担保方式1.提供抵押物：__________（详细描述）；2.提供保证人：__________（保证人姓名），保证人承担连带责任；3.提供其他担保措施：__________。第七条合同的变更和解除1.合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同；2.合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。第八条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任；2.乙方未按约定时间还款，甲方有权追究乙方的违约责任，并按逾期还款金额计收罚息；3.甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款方）营业执照复印件2.甲方（贷款方）法定代表人身份证明3.乙方（借款方）营业执照复印件4.乙方（借款方）法定代表人身份证明5.抵押物权属证明文件6.保证人相关资质文件7.贷款用途证明文件8.贷款申请人的信用报告9.合同签署授权书（如有）10.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：认定：乙方使用贷款的实际情况与合同约定的用途不符。后果：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定时间还款：认定：乙方未在合同约定的还款期限内归还贷款本金和利息。后果：甲方有权追究乙方的违约责任，并按逾期还款金额计收罚息。3.甲方未按约定时间发放贷款：认定：甲方未在合同约定的时间内完成贷款发放。后果：乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产土地开发贷款：指甲方为乙方提供的，用于房产土地开发项目的贷款。2.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产，用以确保甲方贷款的安全。3.保证人：指乙方为偿还贷款而提供的承担连带责任的第三方。4.贷款用途：指乙方使用贷款的目的和方向，包括但不限于购买土地、建筑施工等。5.违约金：指甲方因未按约定时间发放贷款而需支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款用途不符合约定。解决办法：及时与甲方沟通，提供修改后的贷款用途证明文件，重新签订相关协议。2.问题：乙方还款能力下降，无法按约定时间还款。解决办法：与乙方协商，调整还款计划；追加担保措施，如增加保证人、提供更多抵押物等。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：与甲方沟通，了解原因，争取尽快发放贷款；如有需要，寻求法律途径维权。五、所有应用场景：1.乙方购买