众筹买房合同模板

众筹买房合同模板合同编号：__________

甲方（众筹发起人）：__________

乙方（众筹参与者）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________（项目地址）的房产，并计划通过众筹方式筹集部分购房资金，乙方愿意参与此众筹项目，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1甲方拟购买的房产位于__________（项目地址），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2甲方为目标房产的合法所有人，并承诺按照本合同约定向乙方交付房产。

第二条众筹金额及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的金额参与众筹，众筹金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，将众筹金额支付至甲方指定的账户。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将目标房产交付给乙方。

3.2甲方应负责办理目标房产的过户手续，并将房产过户至乙方名下。

3.3甲方应保证目标房产符合国家相关法律法规及消防、环保等要求，确保乙方能够正常使用。

第四条众筹期间的管理及费用承担

4.1甲方应在众筹期间负责目标房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费等费用。

4.2甲方应保证目标房产在众筹期间不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方权益的情形。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2除非本合同另有约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至目标房产过户至乙方名下之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.目标房产权属证明文件

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证明文件

4.房产过户所需相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（众筹发起人）：__________

乙方（众筹参与者）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________（项目地址）的房产，并计划通过众筹方式筹集部分购房资金，乙方愿意参与此众筹项目，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方服务提供商，为甲方和乙方提供众筹平台及相关的服务，甲乙双方同意丙方按照本合同的约定提供服务。

第一条项目概述

1.1甲方拟购买的房产位于__________（项目地址），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2甲方为目标房产的合法所有人，并承诺按照本合同约定向乙方交付房产。

第二条众筹金额及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的金额参与众筹，众筹金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，将众筹金额支付至甲方指定的账户。

第三条丙方作为第三方服务提供商的职责

3.1丙方作为众筹平台的提供者，应对众筹过程进行监督和管理，确保众筹活动的顺利进行。

3.2丙方应对甲乙双方的个人信息和资金进行保密，不得泄露给第三方。

3.3丙方应对众筹过程中的争议进行调解，协助甲乙双方解决纠纷。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将目标房产交付给乙方。

4.2甲方应负责办理目标房产的过户手续，并将房产过户至乙方名下。

4.3甲方应保证目标房产符合国家相关法律法规及消防、环保等要求，确保乙方能够正常使用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方作为众筹项目的发起人，有权对乙方的参与进行筛选，确保乙方的参与符合甲方的要求。

5.2甲方有权要求乙方提供相关的个人信息和资信证明，以确保乙方有能力履行合同义务。

5.3甲方在房产交付前，有权要求丙方对房产进行查验，确保房产的质量和状况符合甲方的要求。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定的金额参与众筹，如乙方未按照约定支付众筹金额，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在众筹期间，不得将众筹份额转让给第三方，如乙方需要退出众筹，需提前__________个工作日书面通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至目标房产过户至乙方名下之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.目标房产权属证明文件

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证明文件

4.房产过户所需相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，是为了确保众筹过程的公平、公正和透明，保护甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的服务提供商，能够提供专业的众筹平台和技术支持，帮助甲方和乙方顺利达成合同目的。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和纠纷，确保合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为众筹项目的发起人，承担着组织和协调的责任，同时也是房产的合法所有人。甲方的主导地位有助于确保项目的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够对乙方的参与进行筛选和管理，确保乙方的参与符合甲方的要求。同时，甲方也能够通过丙方的服务，更好地管理众筹过程，确保项目的公平、公正和透明，保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（众筹发起人）：__________

乙方（众筹参与者）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________（项目地址）的房产，并计划通过众筹方式筹集部分购房资金，乙方愿意参与此众筹项目，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方服务提供商，为甲方和乙方提供众筹平台及相关的服务，甲乙双方同意丙方按照本合同的约定提供服务。

第一条项目概述

1.1甲方拟购买的房产位于__________（项目地址），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2甲方为目标房产的合法所有人，并承诺按照本合同约定向乙方交付房产。

第二条众筹金额及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的金额参与众筹，众筹金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，将众筹金额支付至甲方指定的账户。

第三条丙方作为第三方服务提供商的职责

3.1丙方作为众筹平台的提供者，应对众筹过程进行监督和管理，确保众筹活动的顺利进行。

3.2丙方应对甲乙双方的个人信息和资金进行保密，不得泄露给第三方。

3.3丙方应对众筹过程中的争议进行调解，协助甲乙双方解决纠纷。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将目标房产交付给乙方。

4.2甲方应负责办理目标房产的过户手续，并将房产过户至乙方名下。

4.3甲方应保证目标房产符合国家相关法律法规及消防、环保等要求，确保乙方能够正常使用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方作为众筹项目的参与者，有权对甲方的众筹项目进行审查，确保甲方的项目符合乙方的投资要求。

5.2乙方有权要求甲方提供相关的个人信息和资信证明，以确保甲方有能力履行合同义务。

5.3乙方在房产交付前，有权要求丙方对房产进行查验，确保房产的质量和状况符合乙方的要求。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定的金额提供众筹资金，如甲方未按照约定提供众筹资金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方在众筹期间，不得将众筹份额转让给第三方，如甲方需要退出众筹，需提前__________个工作日书面通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至目标房产过户至乙方名下之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.目标房产权属证明文件

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证明文件

4.房产过户所需相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为众筹项目的参与者，其主要目的是为了获得投资回报。通过本合同的约定，乙方能够对甲方的众筹项目进行审查和监督，确保甲方的