厂房退租合同模板

厂房退租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，现甲乙双方就厂房退租事宜达成如下协议：

一、退租厂房基本情况

1.1厂房位于：[填写厂房地址]，建筑面积约为：[填写建筑面积]，甲方向乙方提供厂房的使用权。

二、退租期限

1.2本合同签订日期为：[填写合同签订日期]，退租期限至：[填写退租期限结束日期]。

三、退租条件及方式

1.3乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限、付款方式等履行退租手续。

1.4乙方应在退租期限届满前一个月，将厂房内所有物品搬离，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。

1.5乙方应在退租期限届满前一个月，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。

四、租金及支付方式

2.1厂房租金为：[填写租金金额]元/月，租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

2.2乙方应在每月[填写日期]日前，向甲方支付当月租金。

五、合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，乙方如提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为厂房的合法所有权人，乙方愿意租赁该厂房，并鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况及租赁目的

1.1厂房位于：[填写厂房地址]，建筑面积约为：[填写建筑面积]，甲方向乙方提供厂房的使用权。

1.2乙方租赁厂房的目的是：[填写乙方租赁目的]。

二、租赁期限及租金

2.1本合同签订日期为：[填写合同签订日期]，租赁期限为：[填写租赁期限，如24个月]，自租赁起始日期至租赁终止日期。

2.2厂房租金为：[填写租金金额]元/月，租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

三、担保方的权利与义务

3.1第三方作为担保方，应保证乙方的租赁行为及支付租金的义务。

3.2若乙方未能按时支付租金，第三方应在五个工作日内履行支付义务。

3.3第三方应承担因乙方违约而产生的所有损失。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限、付款方式等履行租赁手续。

4.2乙方不得将厂房转租给第三方，不得改变厂房的使用性质。

4.3若乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方作为厂房的所有权人，有权对乙方使用厂房的行为进行监督和管理。

5.2甲方有权在租赁期限内要求乙方恢复厂房的原状，并承担因此产生的费用。

5.3若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.第三方担保函

第三方介入的意义和目的在于为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益。在第三方主体加入的情况下，甲方在租赁过程中的权益得到了更好的保障，乙方违约的风险得到了降低。同时，第三方作为担保方，在乙方未能履行合同义务时，可以及时履行支付租金等义务，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障和实现。通过在合同中明确甲方的权利和利益保障条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在租赁过程中的权益得到了最大程度的维护。同时，通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中的风险得到了有效的控制和降低。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于：[填写厂房地址]的厂房（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用，同时乙方愿意租赁该租赁物，并鉴于第三方愿意为甲方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况及租赁目的

1.1租赁物位于：[填写厂房地址]，建筑面积约为：[填写建筑面积]。

1.2乙方租赁租赁物的目的是：[填写乙方租赁目的]。

二、租赁期限及租金

2.1本合同签订日期为：[填写合同签订日期]，租赁期限为：[填写租赁期限，如24个月]，自租赁起始日期至租赁终止日期。

2.2乙方应支付的租金为：[填写租金金额]元/月，租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

三、担保方的权利与义务

3.1第三方作为担保方，应保证甲方收取租金的权益。

3.2若乙方未能按时支付租金，第三方应在五个工作日内履行支付义务。

3.3第三方应承担因乙方违约而产生的所有损失。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按照本合同约定的租赁期限、租金、付款方式等履行出租方的义务。

4.2甲方不得提前终止合同，不得擅自变更合同内容。

4.3若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的权益。

5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方维护租赁物的正常使用状态。

5.3若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.第三方担保函

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现。通过在合同中明确乙方的权利和利益保障条款，以及甲方的违约及限制条款