厂房包工包合同模板

厂房包工包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

厂房包工包料合同

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于：

1.委托方拥有合法的厂房建设项目，并具备相应的投资和建设资质；

2.承包方具备厂房建设所需的资质、技术和经验，愿意承担厂房建设的全部工作；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房包工包料事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、钢结构、水电安装、装饰装修等（具体以附件一为准）。

第二条合同工期

2.1工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。

2.2如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

第三条合同价款

3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付方式和比例见附件二。

第四条工程质量

4.1工程质量标准按照国家及行业相关标准执行。

4.2工程验收合格后，双方签订验收证书。

第五条保修

5.1承包方对工程提供____年的质量保修期，自工程验收合格之日起计算。

5.2在保修期内，因施工原因导致的工程质量问题，承包方负责无偿修复。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2具体违约责任双方协商解决。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：工程内容及技术要求

8.2附件二：付款方式及比例

8.3附件三：其他相关文件

第九条其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

1.业主方拥有合法的厂房建设项目，并具备相应的投资和建设资质；

2.承包方具备厂房建设所需的资质、技术和经验，愿意承担厂房建设的全部工作；

3.第三方拥有专业的能力和资源，同意作为本项目的监督和管理主体，确保项目按期、按质完成；

4.双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房包工包料事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一篇主体条款

第一章业主方权益

第一条业主方权利

1.1业主方有权要求承包方按照合同约定的工程质量、进度和投资完成项目。

1.2业主方有权对承包方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

1.3业主方有权要求第三方对工程质量、进度和投资进行全过程监管，确保项目符合约定标准。

第二条业主方利益保障

2.1若承包方原因导致项目延期，业主方有权按照约定向承包方索赔。

2.2业主方享有项目建设的优先购买权、优先租赁权等权益。

2.3业主方有权要求第三方对项目风险进行评估，并采取措施防范。

第二章承包方义务与限制

第三条承包方义务

3.1承包方应按照合同约定，完成工程项目的建设。

3.2承包方应保证工程质量和进度，并接受业主方及第三方的监督。

3.3承包方应遵守国家及行业相关法律法规，确保工程安全、环保。

第四条承包方违约责任

4.1承包方如未能按约定完成工程，应承担违约责任，并支付违约金。

4.2承包方因施工原因导致工程质量问题，应负责无偿修复。

4.3承包方在合同履行过程中，如存在违法行为，应承担相应法律责任。

第三章第三方责任与权益

第五条第三方责任

5.1第三方负责对工程项目的质量、进度、投资进行全过程监管，保障业主方权益。

5.2第三方应定期向业主方报告项目进展情况，并对存在问题提出整改意见。

5.3第三方应对项目风险进行评估，协助业主方制定防范措施。

第六条第三方权益

6.1第三方有权要求承包方按照约定提供施工资料，以便进行监管。

6.2第三方有权对项目进度款支付提出建议，确保资金合理使用。

6.3第三方在项目完成后，有权获得业主方支付的监理费用。

第二篇附件及补充条款

第七条附件

7.1附件一：工程内容及技术要求

7.2附件二：付款方式及比例

7.3附件三：第三方监理职责及权益

第八条补充条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方及第三方协商补充。

8.2本合同一式三份，业主方、承包方、第三方各执一份。

结尾：第三方介入的意义和目的

第三方在本项目中的介入，旨在保障业主方的权益，确保工程项目按期、按质完成。通过第三方的专业监管，降低项目风险，提高项目投资效益。业主方为主导的目的和意义在于，充分发挥业主方的权益，保障项目建设的顺利进行，实现投资回报最大化。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

1.委托方拥有合法的房地产开发项目，并具备相应的投资和开发资质；

2.施工方具备房地产开发所需的资质、技术和经验，愿意承担项目的施工建设；

3.第三方作为专业咨询服务机构，同意为项目提供技术支持和风险管理；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产项目施工事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一部分主体条款

第一章施工方权益

第一条施工方权利

1.1施工方有权根据合同约定获得相应的工程款项。

1.2施工方有权要求委托方提供项目所需的全部资料和信息，以便顺利进行施工。

1.3施工方有权在第三方支持下，对项目施工过程中的变更提出合理建议。

第二条施工方利益保障

2.1施工方在合同履行期间，享有因工程变更导致的额外费用索赔权。

2.2施工方有权要求委托方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的平整、水电接入等。

2.3施工方在项目施工过程中，享有合理的工程延期权利。

第二章委托方义务与限制

第三条委托方义务

3.1委托方应按合同约定及时支付工程款项。

3.2委托方应提供项目施工所需的一切合法手续和资料。

3.3委托方应配合施工方和第三方进行项目管理和监督。

第四条委托方违约责任

4.1委托方如未能按时支付工程款项，应承担违约责任，并支付迟延违约金。

4.2委托方如未能提供必要的施工条件，导致工程延期或损失，应承担相应责任。

4.3委托方在合同履行过程中，如存在违法行为，应承担相应法律责任。

第三章第三方责任与权益

第五条第三方责任

5.1第三方负责为施工方提供技术咨询和风险管理服务。

5.2第三方应协助施工方进行项目质量控制、进度监控和成本管理。

5.3第三方应在施工方和委托方之间发挥协调作用，确保项目顺利进行。

第六条第三方权益

6.1第三方有权获得施工方支付的咨询服务费用。

6.2第三方有权要求施工方和委托方提供必要的信息和数据，以便进行风险评估和管理。

第二部分附件及补充条款

第七条附件

7.1附件一：工程项目技术规范及要求

7.2附件二：付款计划及条件

7.3附件三：第三方咨询服务内容与标准

第八条补充条款

8.1本合同未尽事宜，可由三方协商补充。

8.2本合同一式三份，委托方、施工方、第三方各执一份。

结尾：乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方为主导，旨在保障施工方的合法权益，确保项目施工的顺利进行。通过第三方专业的技术支持和风险管理，施工方能够在项目实施中发挥主导作用，优化施工过程，提高工程质量和效益。与此同时，弱化甲方为主导的意义和目的，强调甲方的配合和支持，以实现项目整体目标的顺利达成。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_