成都商铺转让合同模板

成都商铺转让合同模板合同编号：[填写合同编号]

成都商铺转让合同模板

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于成都市[填写具体地址]，商铺用途为[填写商铺用途]。

1.2商铺产权清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等。

1.3商铺的权属证明文件完整，包括但不限于房产证、营业执照等。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的商铺。

2.2乙方应在签署合同之日起[填写天数]内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付的转让款，包括但不限于甲方对商铺的一切权益、权益产生的收益、权益相关的负债等。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将商铺的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3商铺交付给乙方后，乙方应承担商铺的一切管理与维护责任。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.营业执照复印件

3.其他与商铺相关的权属证明文件复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

成都商铺转让合同模板（甲方权益主导）

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或具有监管职能的公司]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于成都市[填写具体地址]，商铺用途为[填写商铺用途]。

1.2商铺产权清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等。

1.3商铺的权属证明文件完整，包括但不限于房产证、营业执照等。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的商铺。

2.2乙方应在签署合同之日起[填写天数]内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付的转让款，包括但不限于甲方对商铺的一切权益、权益产生的收益、权益相关的负债等。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将商铺的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3商铺交付给乙方后，乙方应承担商铺的一切管理与维护责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方对商铺享有完全的所有权，保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方保证商铺的经营状况良好，无重大债务和租赁关系。

4.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方按约定支付转让款。

4.4甲方在合同有效期内，有权要求乙方履行合同约定的义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的[填写比例]%。

5.2乙方未能按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的[填写比例]%。

5.3乙方在合同期间内，未经甲方同意，不得将商铺转让给第三方。

第六条第三方主体的职责和权益

6.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2第三方有权对商铺进行实地查看，确保商铺的经营状况符合合同约定。

6.3第三方在合同期间内，有权对合同的履行情况进行调解和处理。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或具有监管职能的公司]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.营业执照复印件

3.其他与商铺相关的权属证明文件复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为监管方，介入商铺转让合同的签订和履行过程，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，防止合同纠纷的发生。第三方主体具有独立的监管职能，可以对商铺的经营状况进行监督，确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。通过第三方的介入，可以增加合同的可信度，保障甲方的权益得到有效实现，同时也为乙方的经营提供保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的转让方，主导合同的签订和履行，主要目的是为了实现商铺的所有权转让，获得相应的经济利益。甲方应当确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷，保证商铺的经营状况良好，无重大债务和租赁关系。甲方在合同中增加自身的权益保障条款，可以确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益得到有效实现。通过甲方为主导，可以确保合同的履行更加顺利，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

成都股权转让合同模板（乙方权益主导）

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或具有监管职能的公司]

鉴于甲方持有成都某公司（以下简称“目标公司”）的股权，且愿意将其持有的目标公司股权部分或全部转让给乙方，乙方愿意受让甲方所持有的目标公司股权，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条股权基本情况

1.1甲方持有的目标公司股权比例为[填写比例]，股权权属清晰，不存在任何权利纠纷。

1.2甲方应保证其对目标公司的股权拥有完整的处置权，无任何法律限制。

1.3目标公司的工商登记文件、股权证明文件等完整，包括但不限于营业执照、股权证等。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的目标公司股权。

2.2乙方应在签署合同之日起[填写天数]内，将股权转让款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付的股权转让款，包括但不限于甲方对目标公司的一切权益、权益产生的收益、权益相关的负债等。

第三条股权交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将目标公司股权的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3股权交付给乙方后，乙方应承担目标公司的一切管理与决策责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方对目标公司股权享有完全的所有权，保证股权权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方保证目标公司的经营状况良好，无重大债务和诉讼风险。

4.3乙方在合同有效期内，有权要求甲方按约定交付股权。

4.4乙方在合同有效期内，有权要求甲方履行合同约定的义务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按约定时间交付股权的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写比例]%。

5.2甲方未能按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写比例]%。

5.3甲方在合同期间内，未经乙方同意，不得将股权转让给第三方。

第六条第三方主体的职责和权益

6.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2第三方有权对目标公司的经营状况进行实地查看，确保目标公司的经营状况符合合同约定。

6.3第三方在合同期间内，有权对合同的履行情况进行调解和处理。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或具有监管职能的公司]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.目标公司营业执照复印件

2.目标公司股权证复印件

3.其他与股权相关的权属证明文件复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为股权的受让方，主导合同的签订和履行，主要目的是为了获得目标公司的股权，实现对目标公司的控制和经营。乙方通过合同中的权益保障条款，确保甲方按约定交付股权，保障乙方的权益得到有效实现。同时，乙方通过增加甲方的违约及限制条款，降低甲方违约的