云南承包客栈合同模板

云南承包客栈合同模板第一篇范文：合同编号：__________

云南承包客栈合同模板

甲方（承包方）名称：________________

地址：________________

乙方（客栈方）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方具备丰富的经营管理经验和良好的商业信誉，乙方拥有位于云南省的客栈物业，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承包乙方客栈事宜，达成如下合同条款：

一、承包范围

1.1乙方将其拥有的位于云南省______州市______县（区）______客栈（以下简称为“客栈”）整体承包给甲方经营。

1.2客栈承包范围包括：客栈主体建筑、附属设施、设备、用品等（具体清单见附件一）。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约合同。

三、承包费用

3.1甲方应按年度向乙方支付承包费用，共计人民币______元（大写：__________________________元整）。

3.2承包费用支付方式：甲方每季度第一个月内支付当季承包费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定的范围经营客栈，并自主决定客栈的经营策略和管理模式。

4.2甲方应保证客栈的正常运营，确保客栈服务质量，提高客栈经济效益。

4.3甲方负责客栈的日常维护、保养，并承担由此产生的费用。

4.4甲方应遵守国家法律法规，确保客栈合法经营。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定收取承包费用，并对甲方经营情况进行监督。

5.2乙方应协助甲方办理相关证照，确保甲方合法经营。

5.3乙方负责客栈物业的产权手续办理，保证甲方在承包期内正常使用。

5.4乙方应确保客栈物业及附属设施、设备在承包期初符合正常使用条件。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定支付承包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定提供客栈物业及相关设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4附件一：客栈设施设备清单

甲方（承包方）签字（盖章）：________________

乙方（客栈方）签字（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）名称：________________

地址：________________

乙方（客栈方）名称：________________

地址：________________

丙方（第三方）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方具有卓越的商业运营能力和丰富的管理经验，乙方拥有位于云南省的客栈物业，丙方作为第三方主体，拥有相关的资源和服务能力，为保障甲方权益，增强客栈经营效益，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、第三方主体丙方的职责与权利

1.1丙方负责为甲方提供客栈经营所需的特定服务，包括但不限于市场营销、品牌推广、技术支持等（具体服务内容见附件二）。

1.2丙方有权根据甲方的要求和客栈经营状况，调整服务内容和方式，以提高甲方经营效益。

1.3丙方应确保其提供的服务质量，不得损害甲方利益，若因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

二、甲方的优先权益条款

2.1甲方拥有客栈经营的决策权，包括但不限于定价、营销策略、人员配置等。

2.2甲方有权要求乙方提供符合约定条件的客栈物业及设施，丙方应协助甲方实现此要求。

2.3甲方在合同期内享有丙方提供的特定服务的优先使用权，且丙方不得向与甲方构成竞争关系的其他方提供相同或类似服务。

2.4甲方有权根据经营需要，要求乙方和丙方对客栈物业或服务进行必要的调整和改善。

三、承包范围及费用

3.1乙方将客栈整体承包给甲方，丙方提供相关服务支持，具体承包范围同原合同规定。

3.2承包费用及支付方式按原合同约定执行，丙方提供服务不得额外收取费用，除非三方另行协商一致。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定提供客栈物业或设施，或提供的物业及设施不符合约定条件的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方不得在合同期内以任何形式干涉甲方的经营活动，违反此规定视为严重违约。

4.3乙方应确保丙方提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权，若因此导致甲方损失，乙方应承担连带责任。

五、合同期限及终止

5.1合同期限同原合同约定。

5.2合同期满或提前终止的，甲方有权要求丙方在一定期限内继续提供必要的服务支持，以确保客栈平稳过渡。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入旨在通过其专业能力和资源优势，提升甲方经营的客栈的市场竞争力和盈利能力。

6.2丙方的参与有助于优化甲方的经营结构，降低经营风险，提高经营效率。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在承包客栈过程中享有充分的决策权和优先权。

7.2通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在经营过程中的合法权益。

7.3甲方的优先权益和丙方的专业服务相结合，旨在实现客栈经营的最大化利益，促进甲乙丙三方共赢。

八、其他条款

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4附件二：丙方服务内容详细条款

甲方（承包方）签字（盖章）：________________

乙方（客栈方）签字（盖章）：________________

丙方（第三方）签字（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租方）名称：________________

地址：________________

乙方（房东方）名称：________________

地址：________________

丙方（第三方）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟租赁乙方拥有的位于云南省的商用物业开设客栈，丙方作为专业的客栈管理公司，具备丰富的客栈运营经验，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方物业并由丙方提供管理服务事宜，达成如下合同条款：

一、第三方主体丙方的职责与权利

1.1丙方负责为乙方提供客栈的日常经营管理服务，包括但不限于员工培训、服务标准化、营销策划等（具体服务内容见附件三）。

1.2丙方有权根据客栈经营状况和乙方要求，调整经营策略和管理模式，以提高乙方物业的价值和收益。

1.3丙方应确保其管理服务符合行业标准和乙方期望，若因丙方管理不善导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

二、乙方的优先权益条款

2.1乙方保留对物业的最终决策权，包括但不限于租赁价格、租赁期限、物业维护等。

2.2乙方有权要求甲方按时支付租金，丙方应协助乙方确保租金的及时收取。

2.3乙方享有丙方提供的专业管理服务的优先选择权，且丙方不得未经乙方同意向其他方提供相同或类似服务。

2.4乙方有权在必要时，要求甲方和丙方对客栈的经营状况、财务状况进行审查。

三、租赁范围及费用

3.1甲方租赁乙方物业的范围包括客栈主体建筑、附属设施等，具体范围同原合同规定。

3.2租赁费用及支付方式按原合同约定执行，丙方提供管理服务应收取的管理费用由甲乙双方另行协商确定。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定支付租金或违反租赁合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方在租赁期内应遵守乙方规定的物业使用和管理规定，不得擅自改变物业结构或用途。

4.3甲方不得干预丙方的管理服务，违反此规定视为严重违约。

五、合同期限及解除

5.1租赁期限同原合同约定。

5.2乙方在合同期内有权根据甲方经营状况和丙方管理情况，单方面解除合同。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁关系中享有充分的权益保护，保障物业价值最大化。

6.2通过明确甲方的违约责任和限制条款，强化乙方在租赁过程中的主动权和控制权。

6.3乙方的优先权益和丙方的专业管理相结合，旨在提升物业的市场竞争力，为乙方创造稳定且可观的收益。

七、其他条款

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4附件三：丙方管理服务内容详细条款

甲方（承租方）签字（盖章）：________________

乙方（房东方）签字（盖章