2024版土地使用权转让合同详细条款和标的说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同详细条款和标的说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权转让标的2.1土地使用权出让面积2.2土地使用权类型2.3土地使用权年限3.土地使用权转让价格3.1土地使用权转让价格总额3.2土地使用权转让价格支付方式4.土地使用权转让条件4.1土地使用权转让前提条件4.2土地使用权转让限制条件5.土地使用权转让方式5.1土地使用权出让方式5.2土地使用权转让方式6.土地使用权转让程序6.1土地使用权转让申请6.2土地使用权转让审批6.3土地使用权转让登记7.土地使用权转让费用7.1土地使用权转让税费7.2土地使用权转让其他费用8.土地使用权转让期限8.1土地使用权转让起始时间8.2土地使用权转让终止时间9.土地使用权转让后续事宜9.1土地使用权转让后续手续9.2土地使用权转让后续费用10.土地使用权转让违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任11.土地使用权转让争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.土地使用权转让合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.土地使用权转让合同附件13.1附件一：土地使用权出让合同13.2附件二：土地使用权转让相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方住所：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.1.5出让方电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.2.5受让方电子邮箱：_______2.土地使用权转让标的2.1土地使用权出让面积：_______平方米2.2土地使用权类型：_______2.3土地使用权年限：_______年3.土地使用权转让价格3.1土地使用权转让价格总额：_______元3.2土地使用权转让价格支付方式：3.2.1首付款支付方式：_______3.2.2首付款金额：_______元3.2.3首付款支付时间：_______3.2.4余额支付方式：_______3.2.5余额支付时间：_______4.土地使用权转让条件4.1土地使用权转让前提条件：4.1.1出让方须取得土地使用权出让批准文件；4.1.2受让方须符合土地使用权转让的资格条件；4.1.3土地使用权出让合同约定的其他条件。4.2土地使用权转让限制条件：4.2.1土地使用权不得用于违法用途；4.2.2土地使用权不得改变土地用途；4.2.3土地使用权不得转让给不具备转让资格的单位或个人。5.土地使用权转让方式5.1土地使用权出让方式：_______5.2土地使用权转让方式：_______6.土地使用权转让程序6.1土地使用权转让申请：6.1.1受让方应在_______日内向出让方提交土地使用权转让申请；6.1.2出让方应在_______日内对受让方的申请进行审核；6.2土地使用权转让审批：6.2.1出让方需将土地使用权转让申请报请相关部门审批；6.2.2审批时限为_______。6.3土地使用权转让登记：6.3.1土地使用权转让登记手续由出让方或受让方办理；6.3.2登记手续应在土地使用权转让批准后_______日内完成。8.土地使用权转让期限8.1土地使用权转让起始时间：_______8.2土地使用权转让终止时间：_______9.土地使用权转让后续事宜9.1土地使用权转让后续手续：9.1.1出让方应在土地使用权转让登记完成后_______日内，向受让方提供土地使用权证书；9.1.2受让方应在收到土地使用权证书后_______日内，办理土地使用权变更登记；9.2土地使用权转让后续费用：9.2.1土地使用权转让税费由受让方承担；9.2.2土地使用权转让登记费由受让方承担；9.2.3其他相关费用按国家规定或双方约定承担。10.土地使用权转让违约责任10.1出让方违约责任：10.1.1出让方未按约定时间提供土地使用权证书的，应向受让方支付_______元的违约金；10.1.2出让方提供的土地使用权存在瑕疵，导致受让方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。10.2受让方违约责任：10.2.1受让方未按约定支付转让款的，应向出让方支付_______元的违约金；10.2.2受让方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。11.土地使用权转让争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会名称：_______11.2.2法院名称：_______12.土地使用权转让合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2土地使用权转让审批手续齐全；12.1.3土地使用权转让登记手续齐全。12.2合同生效时间：自双方签署合同之日起生效。13.土地使用权转让合同附件13.1附件一：土地使用权出让合同13.2附件二：土地使用权转让相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署相关协议或合同。15.2.2第三方介入的具体事项、责任和权利由甲乙双方与第三方另行约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限于其在合同中约定的范围和责任限额内。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时共同确定，并在相关协议或合同中明确。15.3.3第三方的责任限额不得低于因其违约或疏忽导致甲乙双方损失的实际金额。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成其职责的能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和证明材料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助和便利，以利于第三方履行其职责。16.2.2乙方应审查第三方提交的报告和材料，确保其符合合同要求。16.2.3乙方有权要求第三方对不符合合同要求的报告和材料进行修改。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在相关协议或合同中约定。17.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。17.1.3第三方的违约行为不影响甲乙双方在主合同中的权利义务。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在相关协议或合同中约定。17.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。17.2.3第三方的违约行为不影响甲乙双方在主合同中的权利义务。17.3第三方与其他各方的责任划分说明17.3.1第三方的责任仅限于其在合同中约定的范围内。17.3.2甲乙双方对第三方的责任承担不因第三方的介入而免除。17.3.3若第三方违约，甲乙双方有权根据合同约定追究第三方的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在相关协议或合同中约定。18.1.1第三方完成其职责或达到合同约定的目的。18.1.2第三方因故无法继续履行职责。18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或相关协议处理后续事宜。18.2.2第三方的责任和权利在第三方介入终止时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同要求：详细记载土地使用权出让的具体内容，包括出让面积、类型、年限、价格等。说明：本附件为土地使用权转让合同的基础文件，是合同生效的必备条件。2.附件二：土地使用权转让相关文件要求：包括但不限于土地使用权出让批准文件、土地使用权证书、土地使用权变更登记证明等。说明：本附件作为合同履行的法律依据，是土地使用权转让合法性的证明。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利以及与甲乙双方的关系。说明：本附件为第三方介入的详细约定，是合同履行过程中的辅助性文件。4.附件四：第三方工作报告要求：第三方在履行职责过程中，应定期或不定期提交工作报告，内容包括工作进度、成果等。说明：本附件用于甲乙双方监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算公式等。说明：本附件作为违约责任认定的重要依据，用于计算违约金。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间提供土地使用权证书。1.2受让方未按约定时间支付转让款。1.3第三方未按约定完成其职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出让方违约：应向受让方支付_______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.2受让方违约：应向出让方支付_______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约：应按合同约定承担相应的责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：3.1示例一：出让方未在合同约定的时间内提供土地使用权证书，构成违约，应向受让方支付_______元的违约金，并赔偿因延迟提供证书给受让方造成的损失。3.2示例二：受让方未在合同约定的时间内支付转让款，构成违约，应向出让方支付_______元的违约金，并赔偿因延迟付款给出让方造成的损失。3.3示例三：第三方未按约定完成评估工作，构成违约，应承担相应的责任，并赔偿因评估失误给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版土地使用权转让合同详细条款和标的说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属性质2.5土地使用权证号3.土地使用权转让条件3.1转让方式3.2转让价格及支付方式3.3转让期限3.4转让税费承担4.土地使用权过户手续4.1过户申请4.2材料提交4.3过户费用4.4过户时间5.土地使用条件5.1土地使用年限5.2土地使用性质5.3土地开发利用要求5.4土地保护责任6.土地使用权限制6.1禁止用途6.2限制用途6.3限制条件7.土地使用权变更7.1变更申请7.2变更程序7.3变更费用8.土地使用权终止8.1终止原因8.2终止程序8.3终止责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同附件13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：土地测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（转让方）全称为：________，乙方（受让方）全称为：________。1.2法定代表人或授权代表：甲方法定代表人（或授权代表）姓名为：________，乙方法定代表人（或授权代表）姓名为：________。1.3联系方式：甲方联系电话：________，乙方联系电话：________；甲方电子邮箱：________，乙方电子邮箱：________。2.土地使用权基本信息2.1土地位置：位于________省________市（县）________区（县）________街道（乡镇）________路________号。2.2土地面积：________平方米。2.3土地用途：根据《土地利用现状分类》标准，土地用途为：________。2.4土地权属性质：出让土地使用权。2.5土地使用权证号：________。3.土地使用权转让条件3.1转让方式：双方同意采用________方式进行土地使用权转让。3.2转让价格及支付方式：转让价格为人民币________元整。乙方应在合同签订后________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.3转让期限：土地使用权转让期限自合同生效之日起计算，至________年________月________日止。3.4转让税费承担：乙方负责支付与本次土地使用权转让相关的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.土地使用权过户手续4.1过户申请：乙方应在合同签订后________个工作日内，向当地土地管理部门提交土地使用权过户申请。4.2材料提交：乙方需提交的材料包括但不限于：土地使用权证、身份证、营业执照、合同等。4.3过户费用：过户费用按照当地土地管理部门的规定执行，由乙方承担。4.4过户时间：土地使用权过户手续办理完毕的时间为________个工作日内。5.土地使用条件5.1土地使用年限：土地使用权期限自合同生效之日起计算，至________年________月________日止。5.2土地使用性质：土地使用性质为________。5.3土地开发利用要求：乙方应在土地使用权期限内，按照________要求进行土地的开发利用。5.4土地保护责任：乙方应按照国家有关土地保护的法律、法规和标准，承担土地保护责任。6.土地使用权限制6.1禁止用途：禁止将土地使用权用于________。6.2限制用途：限制将土地使用权用于________。6.3限制条件：土地使用权的限制条件如下：6.3.1未经甲方同意，乙方不得改变土地用途；6.3.2乙方不得擅自占用土地；6.3.3乙方应按照国家有关环境保护的要求，对土地进行保护和治理。7.土地使用权变更7.1变更申请：如需对土地使用权进行变更，乙方应在变更前向甲方提出书面申请。7.2变更程序：土地使用权变更应按照当地土地管理部门的规定程序办理。7.3变更费用：土地使用权变更产生的费用由乙方承担。8.土地使用权终止8.1.1土地使用权期限届满；8.1.2乙方未按合同约定支付转让款；8.1.3乙方违反合同约定，导致土地使用权无法继续使用；8.1.4因不可抗力导致土地使用权无法继续使用；8.1.5双方协商一致决定终止土地使用权。8.2.1双方书面通知对方；8.2.2乙方应将土地使用权证等相关文件交还给甲方；8.2.3甲方协助乙方办理土地使用权终止的相关手续；8.2.4双方协商解决终止后的相关事宜。8.3终止责任：因乙方原因导致土地使用权终止的，乙方应承担相应的法律责任和合同约定的违约责任。9.违约责任9.1.1乙方未按合同约定支付转让款；9.1.2乙方未按合同约定办理土地使用权过户手续；9.1.3乙方违反合同约定的土地使用条件；9.1.4乙方违反合同约定的保密义务。9.2.1支付违约金；9.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；9.2.3承担因违约产生的其他费用；9.2.4双方协商确定的其它违约责任。9.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议产生的费用由败诉方承担。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：合同生效日期为________年________月________日。11.3生效文件：合同生效文件包括本合同、双方签字（或盖章）页、合同附件等。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致决定解除合同。12.2.1双方书面通知对方；12.2.2解除合同的相关手续；12.2.3双方协商解决解除合同后的相关事宜。12.3解除责任：因解除合同产生的责任由双方根据实际情况承担。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证复印件；13.2附件二：土地测绘报告；13.3附件三：其他相关文件。14.其他约定事项14.1通知方式：双方通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2合同解释：本合同如有歧义，应以书面形式进行解释，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的权益得到保障。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权根据本合同的需要，选择合适的第三方介入合同履行过程。16.2第三方资质要求：第三方必须具备相应的资质和执业资格，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度等因素。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，承担相应的法律责任。18.2权利：第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.3义务：第三方有义务按照本合同约定，独立、公正、客观地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，仅限于本合同约定范围内，甲方应自行承担因第三方原因造成的损失。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，仅限于本合同约定范围内，乙方应自行承担因第三方原因造成的损失。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行合同过程中，因共同原因造成甲乙双方损失，则甲乙双方应按照各自的责任比例分担损失。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等各个环节。20.2第三方介入的程序：第三方介入的程序应按照本合同约定和法律法规的规定进行。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：如因第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对原合同进行修改。21.2合同解除：如第三方介入导致本合同无法继续履行的，甲乙双方有权根据本合同约定和法律法规的规定，解除合同。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止：如因第三方介入导致本合同需要终止的，甲乙双方应协商一致，签订终止协议，明确合同终止后的相关事宜。24.第三方介入后的合同附件24.1合同附件：第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供加盖公章的复印件，清晰显示土地使用权证号、土地位置、面积、用途、期限等基本信息。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要文件，附件中需确保信息的准确性和完整性。2.土地测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的测绘报告，报告应包含土地面积、界址坐标、地形地貌等信息。说明：土地测绘报告是确定土地面积和位置的重要依据，附件中需确保测绘报告的准确性和权威性。3.合同签订证明详细要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件或扫描件，确保合同内容的完整性和真实性。说明：合同签订证明是合同生效的重要凭证，附件中需确保合同文本的准确无误。4.支付凭证详细要求：提供转让款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证是证明转让款已支付的依据，附件中需确保凭证的真实性和有效性。5.土地使用权过户申请材料详细要求：提供土地管理部门要求的所有过户申请材料，包括申请书、身份证、营业执照等。说明：过户申请材料是办理土地使用权过户手续的必备文件，附件中需确保材料的完整性和符合要求。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，附件中需确保协议内容的明确性和可执行性。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方服务机构的有效资质证明，如营业执照、执业资格证书等。说明：第三方资质证明是确保第三方服务能力的重要依据，附件中需确保资质证明的真实性和有效性。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、监理报告等。说明：其他相关文件是补充说明合同履行情况的资料，附件中需确保文件的相关性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付转让款责任认定：乙方应支付违约金，违约金为转让款的________%。示例：若乙方未在合同约定的支付期限内支付转让款，应支付转让款总额的5%作为违约金。2.乙方未按合同约定办理土地使用权过户手续责任认定：乙方应承担因未办理过户手续导致的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若乙方未在合同约定的过户期限内办理过户手续，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反合同约定的土地使用条件责任认定：乙方应承担因违反土地使用条件导致的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按合同约定提供土地使用权责任认定：甲方应承担因未提供土地使用权导致的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若甲方未在合同约定的期限内提供土地使用权，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方未按合同约定提供服务质量，甲方有权解除合同，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版土地使用权转让合同详细条款和标的说明2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权转让的基本情况3.1土地使用权证的编号3.2土地使用权类型3.3土地位置与范围3.4土地面积与用途4.土地使用权转让价格与支付方式4.1土地使用权转让价格4.2价格构成与计算方式4.3支付方式与期限5.土地使用权交付与登记5.1土地使用权交付方式5.2土地使用权登记手续5.3登记费用承担6.土地使用权使用条件与限制6.1土地使用年限6.2土地用途限制6.3土地规划要求7.土地使用权转让税费承担7.1税费种类与标准7.2税费计算与承担8.土地使用权转让合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式10.合同生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同附件与补充条款11.1合同附件内容11.2补充条款内容12.合同签署与生效日期12.1合同签署地点与时间12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式与送达13.3合同解释与适用14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则。1.2合同订立的目的本合同旨在明确土地使用权转让双方的权利义务，确保土地使用权转让的合法、合规进行。2.双方基本信息2.1出让方基本信息名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.2受让方基本信息名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________3.土地使用权转让的基本情况3.1土地使用权证的编号土地使用权证编号：________________3.2土地使用权类型土地使用权类型：________________3.3土地位置与范围土地位于：________________具体范围：________________3.4土地面积与用途土地面积：________________平方米土地用途：________________4.土地使用权转让价格与支付方式4.1土地使用权转让价格土地使用权转让总价款为人民币：________________元。4.2价格构成与计算方式价格构成：土地使用权转让价格=土地基准地价+开发成本+利润。4.3支付方式与期限支付方式：受让方应按照本合同约定的期限分期支付土地使用权转让价款。支付期限：________________5.土地使用权交付与登记5.1土地使用权交付方式出让方应将土地使用权证及相关文件交付给受让方。5.2土地使用权登记手续受让方应在合同生效后三十日内办理土地使用权过户登记手续。5.3登记费用承担土地使用权过户登记费用由受让方承担。6.土地使用权使用条件与限制6.1土地使用年限土地使用年限为：________________年。6.2土地用途限制土地用途限于：________________。6.3土地规划要求受让方应按照土地利用总体规划和城乡规划要求进行土地开发建设。7.土地使用权转让税费承担7.1税费种类与标准税费种类：________________税费标准：________________7.2税费计算与承担税费计算：________________税费承担：由受让方承担。8.土地使用权转让价格与支付方式（续）8.1土地使用权转让价格（续）（1）首期支付：合同签订后__个工作日内，支付总价款的__%；（2）第二期支付：土地使用权交付前，支付总价款的__%；（3）尾期支付：土地使用权交付并完成登记后，支付总价款的__%。8.2价格构成与计算方式（续）（1）土地基准地价：根据__年__月__日发布的基准地价计算；（2）开发成本：包括土地开发、基础设施建设等费用；（3）利润：根据双方协商确定的利润比例计算。9.土地使用权交付与登记9.1土地使用权交付方式出让方应将土地使用权证、土地权属证明文件及土地使用权出让合同等相关文件交付给受让方。9.2土地使用权登记手续受让方应在合同签订后__个工作日内，向土地登记机关申请办理土地使用权登记手续。9.3登记费用承担土地使用权登记费用由受让方承担。10.土地使用权使用条件与限制10.1土地使用年限土地使用年限为__年，自土地使用权登记之日起计算。10.2土地用途限制土地用途限于合同约定的用途，不得擅自改变土地用途。10.3土地规划要求受让方应严格按照土地利用总体规划和城乡规划要求进行土地开发建设。11.土地使用权转让税费承担11.1税费种类与标准（1）契税；（2）土地增值税；（3）营业税；（4）其他相关税费。11.2税费计算与承担税费计算依据相关法律法规及当地政策执行，税费承担由受让方承担。12.土地使用权转让合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同内容，应提前__个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同解除的条件与程序（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.违约责任与争议解决13.1违约责任的承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见第12.2条。14.3合同终止条件（1）合同约定的土地使用权转让价款全部支付完毕；（2）土地使用权交付并完成登记；（3）合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的，为合同的履行提供咨询、代理、担保、评估、中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供土地使用权转让过程中的咨询服务；（2）代理甲、乙双方进行土地使用权转让相关手续；（3）提供担保服务，确保甲、乙双方合同义务的履行；（4）进行土地使用权评估；（5）提供其他与本合同履行相关的中介服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲、乙双方同意在本合同履行过程中引入第三方，并就第三方的选择、职责及权利义务达成一致。16.2选择甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方的责任与义务17.1责任（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）对所提供的服务承担相应的法律责任；（3）保守甲、乙双方的商业秘密。17.2义务（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）按照甲、乙双方的要求，及时、准确、全面地提供相关信息；（3）配合甲、乙双方办理相关手续。18.第三方的权利18.1收费第三方有权按照合作协议或服务合同约定，向甲、乙双方收取服务费用。18.2信息获取第三方有权根据合同约定，获取甲、乙双方提供的相关信息。19.第三方责任限额19.1限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议或服务合同中约定。19.2限额适用（1）因第三方故意或重大过失造成甲、乙双方损失；（2）因第三方违反法律法规或行业规范造成甲、乙双方损失