2024年度租赁合同：办公设备及场地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：办公设备及场地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物品及场地描述2.1办公设备清单2.2场地描述及面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电费及其他费用5.租赁物品使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.场地使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3环境保护7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系人：________________出租方联系电话：________________出租方身份证号码：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系人：________________承租方联系电话：________________承租方身份证号码：________________第二条租赁物品及场地描述2.1办公设备清单设备名称：________________设备型号：________________设备数量：________________设备状态：________________设备使用说明：________________2.2场地描述及面积场地名称：________________场地地址：________________场地面积：________________平方米场地结构：________________场地设施：________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。第四条租金及相关费用4.1租金金额：人民币____元/月4.2付款方式：每月____日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3付款时间：自租赁开始之日起，每满一个月为一个结算周期。4.4水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量结算。第五条租赁物品使用规定5.1使用范围：租赁物品仅限于承租方在租赁场地内使用。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物品的用途。5.3维护责任：承租方负责租赁物品的日常维护，确保其处于良好状态。第六条场地使用规定6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展办公活动。6.2使用限制：承租方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害场地设施。6.3环境保护：承租方应遵守环境保护相关规定，确保场地环境整洁。第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元7.2保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物品无损坏，场地无污染。7.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方向出租方提交保证金退还申请，出租方核实无误后七个工作日内退还保证金。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时提供租赁物品或场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.1.2出租方擅自提高租金或增加不合理费用，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。8.2.2承租方擅自改变租赁物品的用途或损坏租赁物品，应赔偿出租方实际损失。8.2.3承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或环境污染，应承担修复或赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际损失程度进行赔偿。8.3.2违约赔偿应在不影响合同履行的前提下进行。第九条保险9.1保险种类9.1.1出租方应为其财产投保火灾保险，保险金额不低于租赁物品及场地的实际价值。9.1.2承租方应为其人员及物品投保意外伤害保险。9.2保险金额9.2.1出租方财产保险金额：人民币____元。9.2.2承租方人员及物品保险金额：人民币____元。9.3保险期限9.3.1保险期限自租赁开始之日起至租赁结束之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。10.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可协商延期或解除合同。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理合同解除后的手续。11.3解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为双方所在地人民法院。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，并按约定履行相关手续。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。第十四条其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物品清单、场地设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、法律顾问等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，保障双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、客观的服务。3.1.2第三方因自身原因导致服务失误或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按时提交服务报告和成果。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同。第五条甲乙双方责任5.1甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方完成相关工作。5.2甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额为本合同标的额的____%。6.2第三方责任限额包括但不限于服务失误、违约责任、侵权责任等。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的责任划分7.1.1第三方在履行服务过程中造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。7.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。7.2第三方与乙方的责任划分7.2.1第三方在履行服务过程中造成乙方损失的，由第三方承担相应责任。7.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。7.3第三方与甲乙双方共同责任7.3.1如第三方在履行服务过程中因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任。7.3.2甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。第八条第三方服务费用的承担8.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如无约定，第三方服务费用由甲方承担。第九条第三方服务的监督与检查9.1甲乙双方有权对第三方服务进行监督与检查。9.2第三方应接受甲乙双方的监督与检查，配合甲乙双方的工作。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照约定支付服务费用。10.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。第十二条本条款的解释12.1本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、型号、数量、使用说明等。要求附件中应包含物品的照片或扫描件。2.场地设施清单列出场地的基本设施，如空调、照明、网络等。要求附件中应包含设施的详细说明和使用注意事项。3.第三方服务合同包含第三方介入的详细条款，包括服务内容、费用、期限等。要求附件中应包含第三方的资质证明和服务承诺。4.保证金收据作为租赁保证金缴纳的凭证。要求附件中应包含收据编号、金额、日期等。5.保险单包含租赁物品和场地的保险信息。要求附件中应包含保险公司名称、保险金额、保险期限等。6.争议解决协议包含争议解决的方式、机构、程序等。要求附件中应包含争议解决协议的签订日期和双方签字。7.合同变更协议记录合同签订后任何变更的内容。要求附件中应包含变更原因、变更内容、变更日期等。8.租赁物品验收报告记录租赁物品的验收情况。要求附件中应包含验收日期、验收人员、验收结果等。9.租赁物品使用记录记录租赁物品的使用情况。要求附件中应包含使用日期、使用人员、使用情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时提供租赁物品或场地：出租方应支付违约金，金额为每月租金的____%。擅自提高租金或增加不合理费用：出租方应退还多收的费用，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应支付违约金，金额为欠付租金的____%。擅自改变租赁物品的用途或损坏租赁物品：承租方应赔偿出租方实际损失。未按约定使用场地：承租方应承担场地损坏或环境污染的修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定服务失误：第三方应承担因服务失误造成的损失，并支付违约金。违约责任：第三方应承担因违约造成的损失，并支付违约金。示例说明：若出租方未按时提供租赁物品，导致承租方无法正常开展工作，出租方应支付一个月租金的违约金。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际情况严重不符，第三方应赔偿由此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年度租赁合同：办公设备及场地1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的物1.3合同期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还2.租赁物品描述2.1办公设备清单2.2设备使用说明2.3设备维修与保养责任2.4设备损坏赔偿3.场地描述3.1场地面积3.2场地用途3.3场地设施3.4场地使用限制4.租赁费用及支付4.1租金金额4.2租金支付时间4.3水电费用承担4.4其他相关费用5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同终止条件6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金扣除规定7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：办公设备清单9.2附件二：场地平面图9.3附件三：其他相关协议10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同解除后的处理11.1租赁物品返还11.2场地退还11.3费用结算12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同补充13.合同签订日期与地点14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同标的物[列出具体设备清单]场地面积为[具体面积]平方米，包括[列出具体房间或区域]。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租金及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元/年。租金分[月/季/半年/年]支付，每次支付[金额]元，支付时间为每月/季/半年/年[具体日期]前，以银行转账方式支付至甲方指定账户。1.5押金及退还乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，合同期满或提前解除合同后，甲方在扣除应退还费用后，无息退还押金。第二条租赁物品描述2.1办公设备清单[详细列出办公设备清单，包括型号、数量、使用状况等]2.2设备使用说明乙方应按照设备使用说明正确使用设备，不得擅自拆装、改装设备。2.3设备维修与保养责任设备日常维修和保养由乙方负责，重大维修及保养由甲方负责，费用由相应责任方承担。2.4设备损坏赔偿因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应按实际损失价值赔偿甲方。第三条场地描述3.1场地面积场地总面积为[具体面积]平方米，包括[列出具体房间或区域]。3.2场地用途场地仅用于乙方办公用途，不得用于任何非法活动。3.3场地设施3.4场地使用限制场地使用过程中，乙方不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施。第四条租赁费用及支付4.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元/年。4.2租金支付时间租金分[月/季/半年/年]支付，每次支付[金额]元，支付时间为每月/季/半年/年[具体日期]前。4.3水电费用承担场地内水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。4.4其他相关费用场地内的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。第五条合同履行与变更5.1合同履行方式本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3合同解除条件[列出具体解除条件]5.4合同终止条件合同期满或提前解除后，本合同终止。第六条租赁保证金6.1保证金金额乙方需在本合同签订时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。6.2保证金支付方式保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件合同期满或提前解除合同后，甲方在扣除应退还费用后，无息退还押金。6.4保证金扣除规定如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿费用。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后[具体期限，如30日内]内提出争议解决请求。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同附件9.1附件一：办公设备清单[详细列出办公设备清单，包括型号、数量、使用状况等]9.2附件二：场地平面图[提供场地平面图，标明房间、设施等]9.3附件三：其他相关协议[列出所有相关协议的名称和内容摘要]第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件[列出具体解除条件]10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并说明解除原因。第十一条合同解除后的处理11.1租赁物品返还合同解除后，乙方应立即将租赁物品完好无损地返还给甲方。11.2场地退还合同解除后，乙方应立即将场地退还给甲方，并确保场地干净整洁。11.3费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余款项退还给乙方。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，双方对本合同的理解有争议时，应以合同文本为准。12.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第十四条合同签署双方签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构、维修保养服务提供方等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在签订本合同时另行约定，并在合同附件中明确。2.2如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额以甲方和乙方共同认可的最高赔偿金额为准。3.第三方介入方式3.1第三方的介入应当通过书面协议进行，并由甲乙双方签字盖章确认。3.2任何第三方介入本合同，均需事先获得甲乙双方的书面同意。4.第三方责任与权利4.1第三方的责任按照合同约定提供专业服务；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；保守商业秘密和甲方、乙方的隐私；如有违约行为，按照合同约定承担违约责任。4.2第三方的权利获取甲方和乙方提供的必要资料和信息；要求甲方和乙方按照合同约定支付费用；在合同约定范围内，独立行使权利和义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定，与本合同无关。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定，与本合同无关。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为本合同的参与者，其与甲乙双方的关系如下：第三方应协助甲乙双方履行合同；第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的共同利益；第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方介入的具体条款6.1中介方中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并收取中介费用；中介方在本合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；中介方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.2担保方担保方为本合同提供担保，确保甲乙双方履行合同；担保方在履行担保责任时，其权利和义务由担保协议约定。6.3评估机构评估机构对合同标的物进行评估，提供评估报告；评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。6.4监理机构监理机构对合同履行过程进行监督，确保工程质量；监理机构应定期向甲乙双方提交监理报告。6.5维修保养服务提供方维修保养服务提供方负责租赁物品的维修保养工作；维修保养服务提供方应按照合同约定提供维修保养服务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更任何一方要求变更第三方介入的条款，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除第三方严重违反合同约定；第三方无法履行合同义务；第三方介入对本合同履行产生重大不利影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公设备清单详细列出办公设备的名称、型号、数量、品牌、购买日期、使用状况等信息。清单需经甲乙双方签字确认。2.附件二：场地平面图提供场地平面图，包括房间布局、设施分布、安全出口等信息。图纸需标明尺寸、比例、楼层等信息。3.附件三：租赁物品使用说明详细说明租赁物品的使用方法、注意事项、维护保养等内容。使用说明需经甲乙双方签字确认。4.附件四：租金支付明细表列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。明细表需经甲乙双方签字确认。5.附件五：押金收据证明乙方已向甲方支付押金的收据，注明金额、日期等信息。6.附件六：第三方介入协议明确第三方介入的具体条款，包括责任、权利、义务等信息。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等信息。8.附件八：合同解除协议记录合同解除的原因、解除条款等信息。9.附件九：争议解决协议记录争议解决的方式、期限、费用等信息。10.附件十：其他相关协议包括但不限于物业管理协议、水电费结算协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供租赁物品或场地。任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任认定示例示例一：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的[比例]%。示例二：甲方未按约定提供租赁物品，乙方有权要求甲方赔偿损失，损失包括但不限于物品价值、维修费用等。示例三：任何一方违反合同中的其他义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁合同：办公设备及场地2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1办公设备及场地名称2.2办公设备及场地数量2.3办公设备及场地品牌型号2.4办公设备及场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款及违约责任5.租赁费用及缴纳5.1水电费缴纳5.2物业管理费缴纳5.3其他相关费用缴纳6.租赁物使用及保管6.1使用规定6.2保管责任6.3损坏及赔偿7.租赁物维护及维修7.1维护责任7.2维修责任7.3故障及应急处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知及送达11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改及补充13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除及终止后的责任14.合同附件及补充14.1附件一：办公设备及场地清单14.2附件二：租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.租赁标的物描述2.1办公设备及场地名称：_________2.2办公设备及场地数量：_________2.3办公设备及场地品牌型号：_________2.4办公设备及场地用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及终止条件：如需延长租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。4.3逾期付款及违约责任：逾期付款超过____日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。5.租赁费用及缴纳5.1水电费缴纳：由租赁方负责缴纳，每月____日前向供水供电部门缴纳，并按时将缴费凭证提交出租方。5.2物业管理费缴纳：由租赁方按照物业管理规定缴纳，每月____日前支付至物业管理处。5.3其他相关费用缴纳：包括网络费、清洁费等，由租赁方按实际发生金额支付。6.租赁物使用及保管6.1使用规定：租赁方应合理使用办公设备及场地，不得擅自改变设备用途，不得损坏租赁物。6.2保管责任：租赁方负责租赁物的保管，确保其安全完好。6.3损坏及赔偿：因租赁方原因造成租赁物损坏，租赁方应负责维修或赔偿。7.租赁物维护及维修7.1维护责任：租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。7.2维修责任：租赁物在正常使用过程中出现故障，租赁方应负责维修或更换。7.3故障及应急处理：租赁方在发现故障时应立即通知出租方，出租方应在____小时内进行维修或更换，确保租赁物正常使用。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方违约：租赁方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，出租方有权解除合同。8.1.2出租方违约：出租方未按时提供租赁物或未履行维修义务，租赁方有权解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除：根据8.1条款，任何一方解除合同后，合同终止。8.3解除及终止后的责任8.3.1租赁方责任：合同解除或终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并承担搬离过程中的相关费用。8.3.2出租方责任：出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除违约金、赔偿金及其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担。10.法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1合同签订地人民法院11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送达11.2.1通知方式：书面通知或电子邮件通知。11.3合同附件11.3.1附件一：办公设备及场地清单12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1租赁方违约：租赁方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，出租方有权解除合同。13.1.2出租方违约：出租方未按时提供租赁物或未履行维修义务，租赁方有权解除合同。13.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2合同解除：根据13.1条款，任何一方解除合同后，合同终止。13.3解除及终止后的责任13.3.1租赁方责任：合同解除或终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并承担搬离过程中的相关费用。13.3.2出租方责任：出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除违约金、赔偿金及其他费用。14.合同附件及补充14.1附件一：办公设备及场地清单14.1.1办公设备清单14.1.2场地平面图14.1.3其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、监理服务、保险服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业的技术支持和咨询服务。2.第三方介入的引入2.1引入方式：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，并提交第三方的资质证明、服务内容、服务期限、费用及责任限额等相关材料。3.第三方的责任限额3.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、服务期限及市场收费标准等因素确定。3.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方服务协议中予以体现。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助。4.3限制：第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息，不得干预甲乙双方的正常经营。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分：第三方在提供服务过程中，应与甲方保持独立，不得直接或间接干预甲方的经营决策。5.2与乙方的划分：第三方在提供服务过程中，应与乙方保持独立，不得直接或间接干预乙方的经营决策。5.3与合同履行的划分：第三方介入的目的是为了保障合同履行，第三方不得单独