建业购房合同模板

建业购房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____省____市____区____路的____项目中的____套房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号

1.2房屋结构：____

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋规划用途：____

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元整支付给甲方。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按合同约定，将该房屋交付给乙方。房屋交付时间定于____年__月__日。

3.2甲方应自合同签订之日起____个工作日内，将办理房屋产权转移登记所需的相关资料提交给乙方。

3.3乙方应自取得该房屋所有权之日起____个工作日内，办理房屋产权登记手续。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设和使用的相关标准及规定。

4.2甲方应在合同约定的交付时间将该房屋及配套设施、设备交付给乙方。

4.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定支付房价款。

5.2乙方应按约定时间办理房屋产权登记手续。

5.3乙方应对甲方提供的房屋及配套设施、设备予以合理使用，不得损害。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__%。

6.2乙方未按合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__%。

6.3甲乙双方未按合同约定办理房屋产权登记手续的，应承担相应法律责任。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的规划设计图纸及相关资料

2.该房屋的产权证明文件

3.甲方提供的房屋及配套设施、设备的相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____省____市____区____路的____项目中的____套房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方为保证合同的履行，引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。

1.2第三方同意在合同约定的条件下，为甲方提供担保服务。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号

2.2房屋结构：____

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋规划用途：____

第三条房屋价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元整支付给甲方。

第四条第三方主体的权益和义务

4.1第三方主体应保证在甲方权益受损时，按照合同约定履行担保责任。

4.2第三方主体应在甲方请求下，协助甲方维权，确保甲方权益得到实现。

4.3第三方主体应对甲乙双方的个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应按照合同约定支付房价款。

5.2乙方应按约定时间办理房屋产权登记手续。

5.3乙方应对甲方提供的房屋及配套设施、设备予以合理使用，不得损害。

5.4乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条甲方的主体权益

6.1甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体履行担保责任。

6.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__%。

7.2乙方未按合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__%。

7.3第三方主体未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__%。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的规划设计图纸及相关资料

2.该房屋的产权证明文件

3.甲方提供的房屋及配套设施、设备的相关资料

通过引入第三方主体作为担保方，甲方在本次合同履行过程中能够获得更充分的保障。第三方主体的介入，使得甲方在面临乙方违约风险时，有了更多的救济途径。同时，第三方主体还需协助甲方维权，确保甲方权益得到实现。

在此合同中，甲方作为出卖人，其权益得到了优先保障。通过设定严格的违约责任条款，乙方在合同履行过程中必须按照约定履行义务，否则将承担相应的违约责任。此外，甲方还有权要求第三方主体履行担保责任，进一步确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保险机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____省____市____区____路的____项目中的____套房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方为保证合同的履行，引入第三方保险机构，以确保乙方权益得到充分保障。

1.2第三方保险机构同意在合同约定的条件下，为乙方提供保险服务。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号

2.2房屋结构：____

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋规划用途：____

第三条房屋价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元整支付给甲方。

第四条乙方的权益和义务

4.1乙方应保证按照合同约定支付房价款。

4.2乙方应按约定时间办理房屋产权登记手续。

4.3乙方应对甲方提供的房屋及配套设施、设备予以合理使用，不得损害。

4.4乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。

第五条甲方的义务及限制

5.1甲方应按照合同约定交付该房屋。

5.2甲方应自合同签订之日起____个工作日内，将办理房屋产权转移登记所需的相关资料提交给乙方。

5.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第六条第三方主体的权益和义务

6.1第三方保险机构应保证在乙方权益受损时，按照合同约定履行保险责任。

6.2第三方保险机构应在乙方请求下，协助乙方维权，确保乙方权益得到实现。

6.3第三方保险机构应对甲乙双方的个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

第七条甲方的主体权益

7.1甲方在合同履行过程中，有权要求第三方保险机构履行保险责任。

7.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。

7.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__%。

8.2乙方未按合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__%。

8.3第三方保险机构未按合同约定履行保险责任的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__%。

第九条争议解决

甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险机构执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方保险机构（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________