房屋工地承包建筑合同模板

房屋工地承包建筑合同模板合同编号：__________

房屋工地承包建筑合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋工地承包给乙方进行建筑的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、验收等。

二、合同价格

2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），以下简称“合同总价”。

2.2乙方应按照甲方的要求，保质保量完成本工程。如乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照合同总价的千分之一计算。

三、合同履行

3.1乙方应按照双方约定的工期完成本工程。如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照合同总价的千分之一计算。

3.2乙方应按照双方约定的质量标准完成本工程。如乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，直到达到约定的质量标准为止。由此产生的费用由乙方承担。

四、支付方式

4.1双方确认，本工程的支付方式分为三次：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同总价。

4.2乙方应在每个付款节点前向甲方提供相应的工程进度报告和付款申请，经甲方审核无误后，甲方应在七个工作日内支付相应款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按照约定完成工程或者未达到约定质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.相关法律法规规定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋工地承包建筑合同模板（甲方权益主导）

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其房屋工地承包给乙方进行建筑，并引入第三方作为质量监督和工程监理的主体，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、验收等。

二、第三方主体概述

2.1第三方作为本工程的监理机构，负责对乙方的施工过程进行全面的质量监督和工程监理。

2.2第三方应具备相关的资质和经验，能够独立、公正地进行监理工作。

三、甲方的权益保障

3.1乙方应按照甲方的要求，保质保量完成本工程。如乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照合同总价的千分之一计算。

3.2乙方应按照双方约定的工期完成本工程。如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照合同总价的千分之一计算。

3.3乙方应按照双方约定的质量标准完成本工程。如乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，直到达到约定的质量标准为止。由此产生的费用由乙方承担。

3.4甲方有权随时对工程进行查验，如发现乙方施工不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

3.5甲方有权根据工程进度和质量情况，暂停支付工程进度款，直至乙方达到约定的质量标准。

四、乙方的义务和限制

4.1乙方应按照甲方的要求，保质保量完成本工程。如乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照合同总价的千分之一计算。

4.2乙方应按照双方约定的工期完成本工程。如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照合同总价的千分之一计算。

4.3乙方应按照双方约定的质量标准完成本工程。如乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，直到达到约定的质量标准为止。由此产生的费用由乙方承担。

4.4乙方不得擅自更改工程设计，如乙方需进行更改，应事先取得甲方的书面同意。

4.5乙方不得将工程转包给第三方，如乙方需将部分工程分包给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

五、第三方的责任和权利

5.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行全面的质量监督和工程监理。

5.2第三方有权对乙方的施工过程进行查验，如发现乙方施工不符合约定质量标准，第三方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

5.3第三方应定期向甲方提交监理报告，包括工程进度、质量情况等内容。

5.4第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.第三方监理资质证明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的监理机构，介入本工程可以保证工程质量和进度的合规性，确保乙方的施工符合甲方的要求和法律法规的规定。第三方作为专业的监理机构，能够提供专业的监理服务，发现和解决施工过程中的问题，确保工程质量和进度不受影响。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程的投资方和受益方，为主导本工程的目的和意义在于确保工程质量和进度的合规性，保护自身的合法权益。通过引入第三方作为监理机构，甲方可以更好地监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合要求，同时通过设定乙方的违约和限制条款，保护甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

建筑工程分包合同模板（乙方权益主导）

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方作为工程的总承包商，将部分工程分包给乙方，并引入第三方作为质量监督和工程监理的主体，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、验收等。

二、第三方主体概述

2.1第三方作为本工程的监理机构，负责对甲方的分包工程进行全面的质量监督和工程监理。

2.2第三方应具备相关的资质和经验，能够独立、公正地进行监理工作。

三、乙方的权益保障

3.1甲方应按照乙方的要求，提供完整的工程设计文件、施工图纸和工程预算书等资料。

3.2甲方应保证分包工程的质量标准，如工程质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方整改或重新施工，并由甲方承担由此产生的费用。

3.3甲方应按照约定的工期完成分包工程。如甲方未按照约定工期完成工程，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照合同总价的千分之一计算。

3.4乙方有权对分包工程的施工过程进行查验，如发现甲方施工不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。

3.5乙方有权根据工程进度和质量情况，暂停支付工程进度款，直至甲方达到约定的质量标准。

四、甲方的义务和限制

4.1甲方应按照乙方的要求，提供完整的工程设计文件、施工图纸和工程预算书等资料。

4.2甲方应保证分包工程的质量标准，如工程质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方整改或重新施工，并由甲方承担由此产生的费用。

4.3甲方应按照约定的工期完成分包工程。如甲方未按照约定工期完成工程，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照合同总价的千分之一计算。

4.4甲方不得擅自更改工程设计，如甲方需进行更改，应事先取得乙方的书面同意。

4.5甲方不得将分包工程转包给第三方，如甲方需将部分工程分包给第三方，应事先取得乙方的书面同意。

五、第三方的责任和权利

5.1第三方应按照乙方的要求，对甲方的分包工程进行全面的质量监督和工程监理。

5.2第三方有权对甲方的分包工程进行查验，如发现甲方施工不符合约定质量标准，第三方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。

5.3第三方应定期向乙方提交监理报告，包括工程进度、质量情况等内容。

5.4第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.第三方监理资质证明

乙方为主导的目的和意义：