农村商铺租赁合同模板

农村商铺租赁合同模板合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于农村的商铺物业（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，并按照约定支付租金及承担相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位置：[具体位置]

1.2商铺面积：[具体面积]平方米

1.3商铺用途：[具体用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他方式]

第四条乙方义务

4.1乙方须按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应负责商铺的维护和保养，确保商铺的安全和整洁。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途和条件。

5.2甲方应负责商铺的物业管理和维修，确保商铺的安全和正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方盖章：__________乙方盖章：__________

附件：商铺照片、租赁商铺平面图等

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于农村的商铺物业（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，并按照约定支付租金及承担相关义务；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，确保乙方的履行义务及支付租金的行为，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位置：[具体位置]

1.2商铺面积：[具体面积]平方米

1.3商铺用途：[具体用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他方式]

第四条乙方义务

4.1乙方须按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应负责商铺的维护和保养，确保商铺的安全和整洁。

第五条甲方权益主导

5.1甲方权益主导本合同的履行，包括但不限于：

（1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用商铺，如乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动；

（3）甲方有权要求乙方负责商铺的维护和保养，确保商铺的安全和整洁；

（4）甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第六条丙方作为第三方主体的责任与义务

6.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方的租金支付及合同履行提供担保。

6.2如乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付违约金[具体金额]元。

6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元。

7.2丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方盖章：__________乙方盖章：__________

丙方盖章：__________

附件：商铺照片、租赁商铺平面图等

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，确保了乙方履行合同义务和支付租金的可靠性。同时，丙方的担保作用也增加了乙方履行合同的积极性，有利于维护甲方的利益。丙方的监督权力和担保责任，使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权，进一步保障了甲方的权益。总之，第三方主体丙方的介入，为甲方权益主导提供了有力支持，有利于合同的顺利履行和甲方的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于农村的商铺物业（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，并按照约定支付租金及承担相关义务；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，确保甲方的履行义务及支付租金的行为，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位置：[具体位置]

1.2商铺面积：[具体面积]平方米

1.3商铺用途：[具体用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他方式]

第四条乙方权益主导

4.1乙方权益主导本合同的履行，包括但不限于：

（1）乙方有权按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

（2）乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

（3）乙方应负责商铺的维护和保养，确保商铺的安全和整洁。

（4）乙方有权根据商业需要进行商铺内部的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元。

5.2甲方不得擅自提前终止租赁合同，否则应向乙方支付违约金[具体金额]元。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的正常经营。

第六条丙方作为第三方主体的责任与义务

6.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方的租金收取及合同履行提供担保。

6.2如甲方未能按照约定收取租金或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任，向乙方支付违约金[具体金额]元。

6.3丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定及国家法律法规。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方盖章：__________乙方盖章：__________

丙方盖章：__________

附件：商铺照片、租赁商铺平面图等

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中具有更大