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文档简介
农村商铺租赁合同模板合同编号:[具体编号]
合同签订日期:[具体日期]
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于农村的商铺物业(以下简称“商铺”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的商铺,并按照约定支付租金及承担相关义务,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置:[具体位置]
1.2商铺面积:[具体面积]平方米
1.3商铺用途:[具体用途]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年限]年,自合同签订之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[银行转账/现金支付/其他方式]
第四条乙方义务
4.1乙方须按照约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
4.3乙方应负责商铺的维护和保养,确保商铺的安全和整洁。
第五条甲方义务
5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途和条件。
5.2甲方应负责商铺的物业管理和维修,确保商铺的安全和正常使用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面签订变更或解除协议。
6.2一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金[具体金额]元。
7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
甲方盖章:__________乙方盖章:__________
附件:商铺照片、租赁商铺平面图等
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[具体编号]
合同签订日期:[具体日期]
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于农村的商铺物业(以下简称“商铺”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的商铺,并按照约定支付租金及承担相关义务;丙方作为独立的第三方主体,愿意提供担保服务,确保乙方的履行义务及支付租金的行为,三方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置:[具体位置]
1.2商铺面积:[具体面积]平方米
1.3商铺用途:[具体用途]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年限]年,自合同签订之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[银行转账/现金支付/其他方式]
第四条乙方义务
4.1乙方须按照约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
4.3乙方应负责商铺的维护和保养,确保商铺的安全和整洁。
第五条甲方权益主导
5.1甲方权益主导本合同的履行,包括但不限于:
(1)甲方有权监督乙方按照约定用途使用商铺,如乙方擅自改变商铺结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状;
(2)甲方有权要求乙方遵守国家的法律法规,不得在商铺内进行违法活动;
(3)甲方有权要求乙方负责商铺的维护和保养,确保商铺的安全和整洁;
(4)甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第六条丙方作为第三方主体的责任与义务
6.1丙方作为独立的第三方主体,为乙方的租金支付及合同履行提供担保。
6.2如乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定,丙方应承担相应的担保责任,向甲方支付违约金[具体金额]元。
6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。
第七条违约责任
7.1乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金[具体金额]元。
7.2丙方未履行担保责任,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金[具体金额]元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
甲方盖章:__________乙方盖章:__________
丙方盖章:__________
附件:商铺照片、租赁商铺平面图等
第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更多的保障和权益,确保了乙方履行合同义务和支付租金的可靠性。同时,丙方的担保作用也增加了乙方履行合同的积极性,有利于维护甲方的利益。丙方的监督权力和担保责任,使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权,进一步保障了甲方的权益。总之,第三方主体丙方的介入,为甲方权益主导提供了有力支持,有利于合同的顺利履行和甲方的利益保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[具体编号]
合同签订日期:[具体日期]
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于农村的商铺物业(以下简称“商铺”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的商铺,并按照约定支付租金及承担相关义务;丙方作为独立的第三方主体,愿意提供担保服务,确保甲方的履行义务及支付租金的行为,三方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置:[具体位置]
1.2商铺面积:[具体面积]平方米
1.3商铺用途:[具体用途]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年限]年,自合同签订之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[银行转账/现金支付/其他方式]
第四条乙方权益主导
4.1乙方权益主导本合同的履行,包括但不限于:
(1)乙方有权按照约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
(2)乙方应遵守国家的法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
(3)乙方应负责商铺的维护和保养,确保商铺的安全和整洁。
(4)乙方有权根据商业需要进行商铺内部的装修和改造,但需提前征得甲方书面同意。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金[具体金额]元。
5.2甲方不得擅自提前终止租赁合同,否则应向乙方支付违约金[具体金额]元。
5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故干扰乙方的正常经营。
第六条丙方作为第三方主体的责任与义务
6.1丙方作为独立的第三方主体,为甲方的租金收取及合同履行提供担保。
6.2如甲方未能按照约定收取租金或违反合同约定,丙方应承担相应的担保责任,向乙方支付违约金[具体金额]元。
6.3丙方有权对甲方的行为进行监督,确保甲方的行为符合合同约定及国家法律法规。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
甲方盖章:__________乙方盖章:__________
丙方盖章:__________
附件:商铺照片、租赁商铺平面图等
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,使乙方在租赁过程中具有更大
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