新房子贷款合同模板

新房子贷款合同模板合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在新房子贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

甲方向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的贷款，用于购买新房子。

二、贷款期限

1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.贷款利率为____%，按年计息，利息按____方式计算。

三、还款方式

1.乙方应按月还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.还款日为每月的____日，如遇节假日顺延。

3.乙方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如乙方逾期还款，应按逾期天数支付罚息，罚息利率为____%。

四、担保方式

1.乙方提供的担保方式为____________________。

2.乙方应按照甲方的要求办理相关担保手续，并承担担保责任。

五、违约责任

1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按违约金额支付违约金。

2.乙方逾期还款的，甲方有权按逾期天数收取罚息，并有权依法追索贷款及罚息。

3.其他违约责任按照相关法律法规和合同约定执行。

六、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的附件包括但不限于：贷款申请表、贷款合同、担保合同等。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：____年____月____日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在新房子贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

甲方向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的贷款，用于购买新房子。

二、贷款期限

1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.贷款利率为____%，按年计息，利息按____方式计算。

三、还款方式

1.乙方应按月还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.还款日为每月的____日，如遇节假日顺延。

3.乙方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如乙方逾期还款，应按逾期天数支付罚息，罚息利率为____%。

四、担保方式

1.丙方为乙方提供担保，担保方式为____________________。

2.丙方应按照甲方的要求办理相关担保手续，并承担担保责任。

五、甲方权益保障

1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按违约金额支付违约金。

2.乙方逾期还款的，甲方有权按逾期天数收取罚息，并有权依法追索贷款及罚息。

3.甲方有权对乙方提供的贷款用途进行监督检查，乙方应予以配合。

4.甲方在贷款期间内享有对乙方所购房子的优先购买权。

六、乙方义务及限制

1.乙方应按约定用途使用贷款，并按时还款。

2.乙方不得将贷款用于非法用途，不得转让或抵押贷款。

3.乙方在贷款期间内不得出售或转让所购房子。

七、丙方义务及责任

1.丙方应按约定提供担保，并承担相应的担保责任。

2.丙方应在乙方逾期还款时按约定履行代偿义务。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同的附件包括但不限于：贷款申请表、贷款合同、担保合同等。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方担保人丙方，增加了贷款的安全性，保障了甲方的利益。

2.增加了甲方的权利条款，如对贷款用途的监督检查权和优先购买权，进一步保护了甲方的权益。

3.对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如不得将贷款用于非法用途、不得转让或抵押贷款等，降低了乙方违约的风险。

4.通过友好协商解决争议的方式，保证了合同的稳定性和可执行性。

5.全新的合同模式强调了甲方的主导地位，确保了甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为专业贷款机构，乙方为具有购房需求的自然人，丙方为自愿为乙方提供担保的法人或其他组织，各方均在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方向乙方提供购房贷款事宜达成以下协议：

一、贷款金额及用途

甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的贷款，用于乙方购买位于__________的房产（以下简称“房产”）。

二、贷款期限

1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.贷款利率为____%，按年计息，利息按____方式计算。

三、还款方式

1.乙方应按月还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.还款日为每月的____日，如遇节假日顺延。

3.乙方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如乙方逾期还款，应按逾期天数支付罚息，罚息利率为____%。

四、担保方式

1.丙方为乙方提供保证担保，担保方式为连带责任保证。

2.丙方应按照甲方的要求办理相关担保手续，并承担担保责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用贷款购买房产，并享受房产的所有权。

2.乙方有权按照合同约定申请提前还款或部分还款。

3.乙方在还款期间内享有房产的居住权和使用权。

4.乙方在合同约定的贷款用途范围内，有权自主决定如何使用贷款。

六、甲方义务及限制

1.甲方应按照合同约定向乙方提供贷款，并按约定用途使用贷款。

2.甲方不得擅自变更贷款条件或提前收回贷款。

3.甲方不得干预乙方对房产的居住权和使用权的行使。

七、丙方义务及责任

1.丙方应按约定提供担保，并承担相应的担保责任。

2.丙方应在乙方逾期还款时按约定履行代偿义务。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同的附件包括但不限于：贷款申请表、贷款合同、担保合同等。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.在该合同模式中，乙方作为借款人和房产购买者，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过明确乙方的权利和利益，如贷款用途的自主决定权、提前还款的权利等，增强了乙方的合同地位。

2.甲方作为贷款人，其义务和限制得到了明确的规定，如不得擅自变更贷款条件或提前收回贷款，这有助于保护乙方的利益，避免甲方滥用权