村民屋顶出租合同模板

村民屋顶出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其屋顶出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租屋顶的基本情况

1.1甲方出租的屋顶位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。

1.2屋顶结构及设施：甲方保证屋顶结构牢固，能够满足乙方使用需求。如屋顶存在不符合约定情况，甲方应在合同签订后__________日内进行整改。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用范围及责任

4.1乙方只能在甲方同意的范围内使用屋顶，不得擅自改变屋顶结构，不得在屋顶进行违法活动。

4.2乙方应合理使用屋顶，妥善保管屋顶设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方在屋顶使用过程中产生的一切法律责任和纠纷，由乙方自行承担。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

5.2甲方违反合同规定，严重影响到乙方使用的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.屋顶出租范围示意图

2.甲方屋顶设施清单

3.租赁期满后设施交接单

4.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其屋顶出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

第三方（监管方）__________，负责对甲方出租屋顶的使用情况进行监督和管理，确保乙方合理、合法使用屋顶，维护甲方权益。

二、出租屋顶的基本情况

1.1甲方出租的屋顶位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。

1.2屋顶结构及设施：甲方保证屋顶结构牢固，能够满足乙方使用需求。如屋顶存在不符合约定情况，甲方应在合同签订后__________日内进行整改。

三、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1第三方（监管方）应确保乙方合理使用屋顶，如乙方违反合同规定，第三方有责任及时制止，并通知甲方。

5.2甲方有权根据合同约定，监督乙方的使用情况，并要求乙方遵守相关规定。

5.3甲方有权在合同期限内，要求第三方对乙方进行监管，并确保乙方合法使用屋顶。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在租赁期限内，如发生以下违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金：

a)未经甲方同意，改变屋顶结构或使用范围的；

b)未按照合同约定支付租金的；

c)在屋顶进行违法活动的。

6.2乙方在租赁期限内，不得将屋顶使用权转让给第三方，不得设定抵押、担保等权利。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.屋顶出租范围示意图

2.甲方屋顶设施清单

3.租赁期满后设施交接单

4.甲方银行账户信息

5.第三方监管职责说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（监管方）的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方合理使用屋顶，防止乙方违反合同规定，维护合同的公平性和严肃性。同时，第三方监管方的存在，可以作为中立力量，协调解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，有利于维护双方合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导合同的一方，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方监管方，甲方可以更好地行使自己的权利，监督乙方的使用情况，确保乙方的违约行为得到及时制止，维护甲方的利益。同时，甲方在合同中设置了一系列乙方违约及限制条款，旨在加强对乙方行为的约束，确保乙方合法、合理使用屋顶，防止乙方损害甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的屋顶空间，乙方拟租赁该屋顶空间用于__________（用途），甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

第三方（监管方）__________，负责对乙方租赁屋顶空间的使用情况进行监督和管理，确保甲方的合法权益得到保障。

二、租赁屋顶空间的基本情况

1.1甲方出租的屋顶空间位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。

1.2屋顶空间结构及设施：甲方保证屋顶空间结构牢固，能够满足乙方使用需求。如屋顶空间存在不符合约定情况，甲方应在合同签订后__________日内进行整改。

三、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

五、乙方权益保障

5.1第三方（监管方）应确保甲方权益不受损害，如乙方违反合同规定，第三方有责任及时制止，并通知甲方。

5.2乙方有权根据合同约定，合理使用租赁的屋顶空间，并享有对该空间的经营收益。

5.3乙方有权在合同期限内，要求第三方对甲方进行监管，并确保甲方合法使用屋顶空间。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在租赁期限内，如发生以下违约行为，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金：

a)未经乙方同意，改变屋顶空间结构或使用范围的；

b)未按照合同约定提供屋顶空间的；

c)在屋顶空间进行违法活动的。

6.2甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方使用的屋顶空间。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.屋顶出租范围示意图

2.甲方屋顶设施清单

3.租赁期满后设施交接单

4.甲方银行账户信息

5.第三方监管职责说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导合同的一方，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方监管方，乙方可以更好地行使自己的权利，确保甲方履行合同义务，维护乙方的利益。同时，乙方在合同中设置了一系列