泰安房屋买卖合同交易税费

泰安房屋买卖合同交易税费合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同双方的权益保障1.3合同的生效条件第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有权证明2.3房屋现状说明第三章交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证的保存第四章税费承担4.1交易税费的计算4.2税费承担主体4.3税费支付方式及期限第五章房屋交付及过户5.1房屋交付时间及方式5.2房屋过户手续办理5.3过户费用承担第六章售后服务与保修6.1售后服务内容6.2保修责任及期限第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章双方声明与承诺11.1出卖人的声明与承诺11.2买受人的声明与承诺第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除及终止后的权利义务处理第十三章其他约定13.1房屋交易过程中的其他费用13.2双方约定的其他事项第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字（或盖章）合同编号00001第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同双方的权益保障1.3合同的生效条件第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有权证明2.3房屋现状说明第三章交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证的保存第四章税费承担4.1交易税费的计算4.2税费承担主体4.3税费支付方式及期限第五章房屋交付及过户5.1房屋交付时间及方式5.2房屋过户手续办理5.3过户费用承担第六章售后服务与保修6.1售后服务内容6.2保修责任及期限第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章双方声明与承诺11.1出卖人的声明与承诺11.2买受人的声明与承诺第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除及终止后的权利义务处理第十三章其他约定13.1房屋交易过程中的其他费用13.2双方约定的其他事项第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字（或盖章）出卖人签字（或盖章）：买受人签字（或盖章）：见证人签字（如有见证人）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：房屋质量保证甲方承诺，在房屋交付时，房屋质量应符合我国相关法律法规及建筑标准。若房屋存在质量问题，甲方应在收到买受人通知后30日内负责修复，并承担修复期间的房租及由此产生的其他费用。附加条款2：家具家电清单甲方应向买受人提供家具家电清单，明确家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。若清单中的家具家电在交付时损坏或缺失，甲方应按照清单上的价格予以赔偿。附加条款3：户口迁移甲方应承诺在房屋交易完成后，协助买受人将户口迁移至该房屋。若因甲方原因导致买受人无法顺利迁移户口，甲方应承担相应的赔偿责任。2、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款4：付款方式及时间乙方应按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。若乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金每日0.5%。附加条款5：房屋验收乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。若发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方修复，并承担修复期间的房租及由此产生的其他费用。附加条款6：物业交割乙方应在房屋交付后30日内与物业管理处办理物业交割手续，支付物业费等相关费用。若乙方未按时办理物业交割，应承担由此产生的违约责任。3、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款7：中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同签订后30日内支付中介费用，否则应承担违约责任。附加条款8：中介服务内容中介应提供房屋交易过程中的咨询服务，包括房源信息、法律法规咨询、交易流程协助等。若中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。附加条款9：隐私保护中介应保护甲方和乙方的隐私，不得将双方的个人信息泄露给第三方。若中介违反约定泄露信息，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。附加条款10：佣金支付甲方和乙方应按照合同约定支付中介佣金。若甲方和乙方未按时支付佣金，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状说明3.家具家电清单4.物业费等相关费用明细5.中介费用支付凭证6.房屋交易过程中的其他费用凭证7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋质量不符合约定。2.甲方未按照约定协助买受人迁移户口。3.乙方未按照约定时间支付房款。4.乙方未按照约定时间办理物业交割手续。5.中介未按照约定提供服务，如泄露甲方和乙方隐私信息、未按时支付佣金等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证明：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的文件。2.家具家电清单：详细记录家具家电的名称、品牌、型号、数量等的清单。3.物业费：指物业管理单位为管理物业所需收取的费用。4.中介费：指中介为促成房屋交易而收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：买受人可以催告甲方尽快交付房屋，若甲方仍不交付，买受人可以要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：交付的房屋质量不符合约定。解决办法：买受人可以要求甲方修复房屋，并承担修复期间的房租及由此产生的其他费用。若甲方拒绝修复，买受人可以要求解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按照约定时间支付房款。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付房款，若乙方仍不支付，甲方可以要求解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出卖房屋，