承包露台建设合同模板

承包露台建设合同模板第一篇范文：合同编号：__________

承包露台建设合同

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包商”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包露台建设事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：参照附件一《工程量清单》及施工图纸。

1.4工期：自双方签订合同之日起计算，共计__________天。

二、工程承包方式

2.1本工程采用固定总价承包方式。

2.2乙方按照本合同约定，完成工程量清单及施工图纸范围内的全部工作内容。

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。

三、工程费用

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付工程进度款，支付方式如下：

3.2.1签订合同后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

3.2.4工程保修期满，无质量问题，甲方支付合同总价款的5%。

四、工程质量和保修

4.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程保修期为工程竣工验收合格之日起计算，共计__________年。

4.3工程保修期内，因施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费进行维修。

五、工程变更

5.1甲方有权在工程进行中提出合理变更，乙方应按照甲方要求进行变更。

5.2工程变更导致合同总价款增减的，双方应另行签订补充协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.2乙方未按约定工期完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

附件一：《工程量清单》

附件二：《施工图纸》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包商”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拥有露台建设需求，乙方具备相关承包资质和能力，丙方作为专业监理和咨询机构，为保障甲方权益，确保工程质量和进度，经三方协商一致，特订立本承包露台建设合同，并约定如下条款：

一、工程概述与三方职责

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：参照附件一《工程量清单》及施工图纸。

1.4工期：自三方签订合同之日起计算，共计__________天。

1.5甲方职责：

1.5.1提供工程建设的合法性文件，确保工程顺利进行；

1.5.2按约定支付工程进度款；

1.5.3监督乙方、丙方履行合同，确保工程质量。

1.6乙方职责：

1.6.1按照甲方和丙方的要求，完成工程量清单及施工图纸范围内的全部工作内容；

1.6.2保障工程质量，确保工程按期完成；

1.6.3按约定接受甲方和丙方的监督。

1.7丙方职责：

1.7.1对工程进行全程监理，确保工程质量和进度；

1.7.2对乙方施工过程中的问题提供专业咨询；

1.7.3及时向甲方报告工程进度、质量等情况。

二、工程费用与支付

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付工程进度款，支付方式如下：

2.2.1签订合同后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

2.2.4工程保修期满，无质量问题，甲方支付合同总价款的5%。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度。

3.2甲方有权对乙方、丙方的违约行为追究法律责任，要求赔偿损失。

3.3甲方有权要求丙方提供专业监理和咨询服务，确保工程顺利进行。

3.4甲方有权在工程变更时，要求乙方、丙方提供合理化建议，保障甲方利益。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定工期完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

4.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并按合同总价款的10%向甲方支付违约金。

4.3乙方不得擅自变更工程内容，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方作为第三方，具有独立性、专业性和公正性，能够有效保障甲方权益，确保工程质量和进度。

5.2丙方的介入，有利于甲方对工程进行全面监控，降低甲方风险，提高工程效益。

5.3丙方为甲方提供专业咨询和监理服务，有助于甲方在工程建设过程中作出明智决策。

六、总结

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

6.3附件：

附件一：《工程量清单》

附件二：《施工图纸》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

本合同在确保甲方权益为主导的基础上，明确乙方的违约责任和限制条款，同时引入第三方专业监理和咨询机构，旨在保障工程质量、进度，降低甲方风险，提高工程效益。通过三方共同努力，实现甲方利益最大化，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“承建方”）：__________

丙方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于甲方委托乙方进行室内装饰装修工程，丙方作为独立的监理机构，为确保乙方的合法权益，保障工程顺利进行，经三方协商一致，特订立本室内装饰装修工程合同，并约定如下条款：

一、工程概述与三方职责

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：参照附件一《工程量清单》及设计图纸。

1.4工期：自三方签订合同之日起计算，共计__________天。

1.5甲方职责：

1.5.1提供必要的施工许可和设计文件；

1.5.2按约定支付工程款项；

1.5.3配合乙方和丙方的工作，确保施工环境符合要求。

1.6乙方职责：

1.6.1按照设计图纸和工程量清单完成装饰装修工程；

1.6.2确保工程质量，遵守施工规范；

1.6.3接受丙方的监理和指导，及时整改发现的问题。

1.7丙方职责：

1.7.1对工程进行全程监理，保证工程质量符合标准；

1.7.2对乙方施工过程进行监督，提供专业意见和建议；

1.7.3协助解决甲乙双方在施工过程中的争议。

二、工程费用与支付

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付工程进度款，支付方式如下：

2.2.1签订合同后，甲方支付合同总价款的40%作为预付款；

2.2.2工程进度达到30%时，甲方支付合同总价款的30%；

2.2.3工程进度达到70%时，甲方支付合同总价款的20%；

2.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保乙方资金流顺畅。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

3.3乙方有权在丙方监理下自主施工，不受甲方不合理干预。

3.4乙方有权对甲方提出的非标准要求进行合理评估，并要求甲方支付额外费用。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.5%的违约金。

4.2甲方擅自变更设计要求，导致乙方施工成本增加，甲方应承担由此产生的一切费用。

4.3甲方不得无故拖延工程进度，否则乙方有权要求甲方支付合同总价款5%的违约金。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方作为独立的监理方，主要保障乙方施工权益，确保工程质量和进度不受甲方不合理影响。

5.2丙方的介入，有助于平衡甲乙双方的力量，保护乙方免受甲方的不公平待遇。

5.3丙方提供专业监理服务，有助于乙方提高施工效率，降低施工风险。

六、总结

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

6.3附件：

附件一：《工程量清单》

附件二：《设计图纸》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：_______