企业食堂租赁合同模板

企业食堂租赁合同模板合同编号：__________

企业食堂租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、食堂基本信息

1.1食堂位于甲方所在地，具体地址为：__________。

1.2食堂的使用面积为：__________平方米。

1.3食堂的设施设备包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离食堂，并将食堂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、权利义务

4.1甲方应保证食堂的基本设施设备正常运行，确保乙方正常使用。

4.2乙方应合理使用食堂设施设备，不得进行任何违法活动，不得擅自改变食堂用途。

4.3乙方应在租赁期内承担食堂的运营和管理责任，确保食堂的食品安全和服务质量。

4.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供食堂或食堂设施设备不能正常使用的，乙方有权要求甲方尽快修复或赔偿。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：食堂设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《企业食堂租赁合同（甲方权益主导版）》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂租赁给乙方使用，并由丙方进行监管的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、食堂基本信息

1.1食堂位于甲方所在地，具体地址为：__________。

1.2食堂的使用面积为：__________平方米。

1.3食堂的设施设备包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金按月支付，租金标准为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、第三方监管方的职责

3.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在食堂内的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法、合规，保障甲方、乙方及员工的合法权益。

3.2丙方应定期对食堂的卫生、安全、服务质量等进行检查，确保食堂的正常运营。

3.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止乙方在食堂的经营活动。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用食堂，进行正常的经营活动。

4.2乙方应按约定支付租金，合理使用食堂设施设备，不得进行任何违法活动，不得擅自改变食堂用途。

4.3乙方应在租赁期内承担食堂的运营和管理责任，确保食堂的食品安全和服务质量。

4.4乙方应接受丙方的监管，配合丙方的工作，遵守丙方的相关规定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证食堂的基本设施设备正常运行，确保乙方正常使用。

5.2甲方应履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3丙方未按约定进行监管，导致乙方或甲方利益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：食堂设施设备清单

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的监管，确保乙方合规经营，保障甲方、乙方及员工的合法权益，提升食堂的整体运营水平。在此前提下，甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的权利与义务，强化乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分的保障。

本合同从甲方的权益出发，详细规划了第三方的责权利等相关条款，通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在租赁过程中能够充分行使权利，保障利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的经营行为进行规范，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《企业停车位租赁合同（乙方权益主导版）》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车位租赁给乙方使用，并由丁方进行监管的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、停车位基本信息

1.1停车位位于甲方所在地，具体地址为：__________。

1.2停车位的数量为：__________个。

1.3停车位的设施设备包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金按月支付，租金标准为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、第三方监管方的职责

3.1丁方作为第三方监管方，负责对乙方在停车位的使用情况进行监管，确保乙方的使用行为合法、合规，保障甲方、乙方及员工的合法权益。

3.2丁方应定期对停车位的卫生、安全、秩序等进行检查，确保停车位的正常使用。

3.3丁方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止乙方在停车位的使用权限。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应保证停车位的基本设施设备正常运行，确保乙方正常使用。

4.2甲方应履行合同约定的其他义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用停车位，进行正常的停车活动。

5.2乙方应按约定支付租金，合理使用停车位设施设备，不得进行任何违法活动，不得擅自改变停车位用途。

5.3乙方应接受丁方的监管，配合丁方的工作，遵守丁方的相关规定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供停车位或停车位设施设备不能正常使用的，乙方有权要求甲方尽快修复或赔偿。

6.2甲方未按约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：停车位设施设备清单

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

第三方主体丁方的介入，旨在通过专业的监管，确保乙方合规