《资源资产评估》教学大纲

《资源资产评估》教学大纲课程编号：090731B课程类型：□通识教育必修课□通识教育选修课□学科基础课□专业核心课专业提升课□专业拓展课总学时：16讲课学时：16实验（上机）学时：学分：1考试类型：□考试考查适用对象：资产评估专业是□否适合作为其他专业学生的个性化选修课先修课程：资产评估、财务会计、财务管理一、教学目标（黑体，小四号字）资源资产评估主要森林资源、森林资源资产评估的基本概念、森林资源资产评估林学基础、森林资源资产评估经济学基础、森林资源资产评估程序和基本方法、林木资源资产评估、林地资源资产评估、森林资源资产其他相关领域评估等内容。使学生在学完本课程后能够对森林资源评估相关知识和方法有基本的了解，可以更好地理解和把握森林资源资产评估实务工作中遇到的问题，有助于学生毕业后从事森林资源评估工作。目标1：使资产评估专业学生掌握森林资源和森林资源评估相关知识。目标2：使学生掌握我国森林资源调查体系、森林资源调查的测树学基础。目标3：使学生了解我国森林资源资产评估实务中具体操作情况。二、教学内容及其与毕业要求的对应关系（黑体，小四号字）资源资产评估课程采取理论与案例结合方法，讲授森林资源、森林资源资产评估的基本概念、森林资源资产评估林学基础、森林资源资产评估经济学基础、森林资源资产评估程序和基本方法、林木资源资产评估、林地资源资产评估、森林资源资产其他相关领域评估等内容。学生掌握和理解森林资源资产评估基本知识，可以更好地理解和把握森林资源资产评估实务工作中遇到的问题。三、各教学环节学时分配（黑体，小四号字）教学课时分配序号章节内容讲课实验其他合计1森林资源及森林资源评估概论222森林资源资产评估林学基础223森林资源资产评估经济学基础224森林资源资产评估程序与方法225林木资源资产评估336林地资源资产评估337森林资源资产其他相关领域评估22合计16四、教学内容（黑体，小四号字）第一章森林资源及森林资源评估概论本章主要讲授森林资源、森林资源资产、森林资源资产评估的基本概念。从森林资源及其特点出发，介绍森林资源资产的界定，森林资源资产评估的基本要素构成，评估的原则及假设等基本理论基础，并简要介绍了当前资产评估与森林资源资产评估的管理体制人员、机构及项目管理，以利于学生了解森林资源资产评估的总体框架，掌握资产、森林资源资产的基本概念与理论体系，了解森林资源与森林资源资产、森林资源资产评估及其管理，从而为后续学习奠定基础。第二章森林资源资产评估林学基础本章主要介绍森林资源调查的测树学基础、我国的森林资源调查体系、森林经营周期、森林生长收获及森林档案管理等内容，通过各林分因子调查方法、调查工具的使用、森林资源调查体系及相关技术标准的学习，掌握森林资源数量与质量调查基础，了解森林经营周期与森林档案管理，为森林资源资产清单数据的获取、调查及核查奠定基础。第三章森林资源资产评估经济学基础本章主要介绍森林资源资产评估中资金时间价值的概念、相应的计算方法、投资收益率的确定，同时对林业项目投资分析的基本方法与风险调整进行简要概述，通过本章学习，掌握资金时间价值的概念、计算方法与投资收益率确定，了解林业项目投资经济分析的基础，对森林资源资产评估的实务操作具有重大的意义。第四章森林资源资产评估程序与方法本章主要讲授森林资源资产评估程序与方法，对资产评估程序中的明确评估业务基本事项、业务约定书签订、工作计划编制、资产核查、资料收集与分析等步骤进行详细说明，对森林资源资产评估中常用的市场法、成本法以及收益法的主要概念及测算公式进行了详细介绍。通过本章学习，了解森林资源资产评估业务的全过程，掌握森林资源资产核查过程与技术方法，掌握森林资源资产评估方法与测算原理，选择恰当的评估方法应用于森林资源资产评估计算。第五章林木资源资产评估本章在影响林木资源资产评估价值的主要因素分析基础上，分别针对同龄和异龄林的经营特点，介绍了两大类林业资源资产评估实务中的评估方法应用于测算。通过学习，了解和掌握林木资源资产评估价值的主要影响因素，了解同龄林与异龄林特点，掌握林木资源资产评估的方法及参数的选定与测算实务。第六章林地资源资产评估本章主要对林地资源资产评估的概念、特点、林地地租和地价及影响林地价值的因子等作了简要概述，重点对同龄林林地、异龄林林地、其他类林地的地价估算方法，通过学习，掌握林地资源资产的概念、影响林地价值的因子和同龄林的林地资源资产评估，了解异龄林林地和其他地类的林地评估方法。第七章森林资源资产其他相关领域评估本章主要对森林景观资产评估、森林生态服务功能价值评估与森林碳汇价值评估等3个方面的评估进展进行介绍，通过本章学习，掌握森林景观资产评估的理论与方法，了解森林生态服务功能价值评估与碳汇价值评估的理论基础与原理。五、考核方式、成绩评定（黑体，小四号字）本课程采