文化场馆翻新居间服务

文化场馆翻新居间服务合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2双方的权利与义务1.3适用法律与争议解决第二章服务内容2.1服务概述2.2服务范围2.3服务时间第三章服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整第四章双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任（如有）第五章合同的履行5.1乙方的义务5.2甲方的义务5.3履行的期限第六章保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3泄露保密信息的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果的执行第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的权利与义务第十章知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护10.3侵权责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同解除第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的生效第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的附件13.3合同的修订第十四章完整条款14.1完整合同条款的确认14.2条款的补充与修改14.3条款的解释与适用合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（文化场馆所有权人或授权代表）与乙方（翻新服务提供商）之间就文化场馆翻新项目所达成的协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“文化场馆”等，除非上下文中有明确定义，否则应按照中国法律和行业惯例进行解释。1.2双方的权利与义务1.2.1甲方的权利与义务1.2.1.1甲方应向乙方提供文化场馆的详细资料和相关权属证明。1.2.1.2甲方应监督乙方的施工过程，并提供必要的协助和配合。1.2.2乙方的权利与义务1.2.2.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的翻新服务，并确保服务质量符合约定的标准。1.2.2.2乙方应对施工过程中的安全负责，并采取措施保护文化场馆的文物和历史价值。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二章服务内容2.1服务概述2.1.1乙方应根据甲方的要求，对文化场馆进行翻新，包括但不限于建筑外墙、室内装修、设施更新等。2.2服务范围2.2.1乙方负责的服务范围包括：2.2.1.1翻新设计方案的制定；2.2.1.2施工图纸的提供；2.2.1.3施工过程的管理；2.2.1.4施工质量的监督；2.2.1.5工程验收。2.3服务时间2.3.1乙方向甲方提交翻新设计方案的时间为合同签订后30日内。2.3.2施工开始时间为甲方确认设计方案后15日内。2.3.3施工期限为____个月，自施工开始之日起计算。2.3.4工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务。第三章服务费用3.1费用计算3.1.1乙方向甲方提供的翻新服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），具体费用构成详见附件一。3.2费用支付3.2.1.1合同签订后____日内支付人民币____元作为预付款；3.2.1.2施工进度达到____%时支付人民币____元；3.2.1.3工程验收合格后支付剩余的款项。3.3费用调整3.3.1因不可抗力等原因导致施工进度延误或增加费用的，双方可协商调整费用。第四章双方责任4.1甲方责任4.1.1甲方应确保提供的文化场馆资料真实、完整、准确。4.1.2甲方应对乙方施工过程中出现的安全事故承担责任。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照约定提供专业、高效的翻新服务。4.2.2乙方应对因施工原因导致的的文化场馆损失承担责任。4.3丙方责任（如有）4.3.1如甲方与乙方之间有第三方向乙方支付费用的情况，该第三方即为丙方。4.3.2丙方应对其支付费用的范围和用途负责，并接受甲乙双方的监督。第五章合同的履行5.1乙方的义务5.1.1乙方应按照本合同约定的服务内容、范围、时间等提供服务。5.1.2乙方应确保施工质量和安全，保护文化场馆的历史和文化价值。5.2甲方的义务5.2.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付服务费用。5.2.2甲方应协助乙方进行施工，并监督乙方施工过程，确保施工顺利进行。5.3履行的期限5.3.1乙方向甲方提交翻新设计方案的期限为合同签订后30日内。5.3.2施工第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为乙方所在地。8.2.2双方应共同选择认可的仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁结果的执行8.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3.2仲裁裁决作出后，败诉方应按照裁决结果履行义务。第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方。9.1.2变更内容经双方协商一致，并以书面形式签署后生效。9.2合同终止9.2.1在合同履行期间，如一方违约，对方有权终止合同。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。9.3合同终止后的权利与义务9.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作。9.3.2合同终止后，甲方应按照约定向乙方支付剩余费用。第十章知识产权10.1知识产权归属10.1.1乙方施工过程中形成的知识产权归乙方所有。10.1.2甲方提供的文化场馆相关资料的知识产权归甲方所有。10.2知识产权保护10.2.1乙方应保护甲方提供的资料的知识产权，不得泄露给第三方。10.2.2乙方应保护施工过程中形成的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。10.3侵权责任10.3.1如乙方侵犯第三方的知识产权，甲方有权要求乙方承担侵权责任。10.3.2如甲方提供的资料侵犯第三方的知识产权，乙方有权要求甲方承担侵权责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方。11.2.2双方应共同协商不可抗力事件对合同履行产生的影响及解决方案。11.3不可抗力导致的合同解除11.3.1如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方可协商解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式进行通知。12.1.2通知发送至对方指定的地址和联系方式。12.2送达地址12.2.1甲乙双方的送达地址如下：（此处列出具体地址）12.3通知的生效12.3.1通知在送达对方指定地址后生效。12.3.2除非对方在收到通知后三日内提出异议，否则视为已收到通知。第十三章附则13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括：（此处列出附件名称）13.3合同的修订13.3.1合同的修订应由双方共同协商进行。13.3.2修订后的合同经双方签字盖章后生效。第十四章完整条款14.1完整合同条款的确认14.1.1双方确认本合同条款的完整性。14.1.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2条款的补充与修改14.2.1如双方对本合同条款有补充或修改，应以书面形式签署。14.2.2补充或修改的条款与本合同具有同等多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定文化场馆翻新所需的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并确保材料质量符合国家相关标准。如有特殊情况下，乙方需使用非指定材料，应事先征得甲方的书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应提供必要的现场便利，接受甲方的监督。1.3甲方变更权甲方在合同履行期间，有权对服务内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知丙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保文化场馆翻新项目的顺利进行。乙方应对施工过程中出现的技术问题提供解决方案，并承担相应的技术风险。2.2乙方质量保证乙方应对翻新项目的质量承担责任。翻新项目完成后，乙方应负责一定期限的质量保修，确保设施的正常运行。2.3乙方进度控制乙方应制定详细的施工计划，并确保按计划完成施工任务。乙方应定期向甲方和丙方报告施工进度，及时解决影响进度的因素。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和见证者，应确保合同各方之间的沟通畅通，协调解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理争议，并协助双方履行合同义务。3.2第三方中介的权益第三方中介在合同履行过程中，有权获得甲方和乙方支付的合理中介费用。中介费用根据合同金额的一定比例确定，具体比例在合同中约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。中介方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.文化场馆翻新项目设计方案2.施工图纸和技术规范3.材料供应商清单及材料规格4.施工进度计划表5.质量保修条款6.中介服务协议7.保密协议8.知识产权保护承诺书9.不可抗力事件证明文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或支付的金额不足。2.乙方未按约定时间完成施工任务，或施工质量不符合规范。3.乙方未保护甲方提供的资料的知识产权，泄露给第三方。4.乙方未保护施工过程中形成的知识产权，导致侵权行为。5.丙方未按约定履行中介职责，导致合同履行困难。6.任何一方未履行合同中的其他义务。三、法律名词及解释：1.文化场馆：指具有文化、历史、艺术等价值的建筑物或场所。2.翻新：指对文化场馆进行修缮、改造，以恢复或提升其功能和价值。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的知识成果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.中介：指在合同履行过程中，协助双方沟通、协调，并见证合同履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：双方应协商调整施工计划，合理分配资源，确保项目按时完成。2.质量问题：乙方应立即整改，必要时更换施工队伍或材料，直至符合质量要求。3.知识产权侵权：立即停止侵权行为，赔偿受害方损失，并采取措施防止侵