药店装修监理合同范本

药店装修监理合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三章监理人员3.1监理团队的组建3.2监理人员的职责3.3监理人员的权利与义务第四章装修质量控制4.1设计审查4.2施工过程监督4.3材料验收4.4质量验收第五章装修进度控制5.1施工进度计划5.2进度监控与调整5.3延期处理第六章投资控制6.1预算管理6.2费用审核与支付6.3成本控制第七章沟通协调7.1沟通渠道7.2协调机制7.3争议解决第八章监理报告8.1监理报告的形式与内容8.2报告提交的时间与方式8.3报告的归档与保管第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规规定的其他事项第十四章附则14.1合同的签署14.2合同的修订14.3合同的附件14.4合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（药店名称）乙方：（监理公司名称）1.2合同目的为保证药店装修工程质量、进度和投资控制，乙方作为监理方，对甲方装修工程进行全过程的监督管理。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至装修工程完毕并验收合格。1.4合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第二章监理范围与内容2.1监理范围乙方的监理范围包括装修设计的合理性、施工质量、工程进度和投资控制等方面。2.2监理内容乙方需对甲方的装修工程进行现场监理，包括但不限于设计审查、施工过程监督、材料验收和质量验收等。第三章监理人员3.1监理团队的组建乙方应根据工程规模和复杂程度组建合适的监理团队，并向甲方备案。3.2监理人员的职责监理人员需按照合同约定，对装修工程进行全面的监督管理，确保工程质量和进度。3.3监理人员的权利与义务监理人员有权对施工过程中的问题提出整改意见，并要求施工方及时整改。监理人员应遵守职业道德，保守甲方的商业秘密。第四章装修质量控制4.1设计审查乙方应对装修设计方案进行审查，确保设计方案符合相关法规和甲方的需求。4.2施工过程监督乙方应对施工过程中的质量问题进行及时发现和整改，确保工程质量。4.3材料验收乙方应对施工所用的材料进行验收，确保材料符合设计和质量要求。4.4质量验收工程完成后，乙方应组织甲方、施工方进行联合验收，确保工程质量达到预期目标。第五章装修进度控制5.1施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。5.2进度监控与调整乙方应定期对施工进度进行监控，并根据实际情况进行调整。5.3延期处理如施工方原因导致工程延期，乙方应负责协调解决，确保工程按期完成。第六章投资控制6.1预算管理乙方应根据设计方案和工程量清单，制定详细的预算，并提交甲方备案。6.2费用审核与支付乙方应对施工方的费用报销进行审核，并按照合同约定进行支付。6.3成本控制乙方应通过有效的监理措施，控制工程成本，确保投资控制在预算范围内。第八章监理报告8.1监理报告的形式与内容监理报告应包括工程进度、质量、投资控制等方面的情况，并以书面形式提交甲方。8.2报告提交的时间与方式监理报告应在每个工程节点结束后五个工作日内提交甲方。8.3报告的归档与保管监理报告应由甲方进行归档保管，以备后续查验。第九章违约责任9.1违约行为包括但不限于工程质量不达标、工程进度严重滞后、投资超出预算等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿具体赔偿金额和方式按照合同约定和法律规定执行。第十章合同的变更与解除10.1变更条件包括但不限于工程设计变更、工程量增减等。10.2解除条件包括但不限于甲方要求解除合同、乙方严重违约等。10.3变更与解除的程序变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一章争议解决11.1争议的解决方式包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼等。11.2仲裁机构如选择仲裁，双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件工程完成后，经甲方、乙方和施工方联合验收合格，本合同终止。12.3合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十三章其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等技术成果。13.3法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，应遵守相关法律法规的规定。第十四章附则14.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修订本合同的修订和补充应经双方书面同意，并与本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.4合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（药店名称）乙方：（监理公司名称）签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特殊工艺要求甲方要求乙方在装修过程中采用特殊工艺或材料，乙方应根据甲方要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。甲方附加条款二：品牌选择甲方要求使用特定品牌的产品或材料，乙方应按照甲方要求进行采购，并保证品牌及产品质量。甲方附加条款三：工期调整如因甲方原因导致工程进度需要调整，乙方应根据甲方要求进行相应的调整，并承担由此产生的额外费用。甲方附加条款四：设计变更甲方有权根据实际需求对设计方案进行变更，乙方应根据甲方要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。甲方附加条款五：验收标准甲乙双方应共同确定工程验收标准，并在合同中予以明确。工程完成后，双方应按照约定的验收标准进行验收。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：技术支持乙方应提供技术支持，确保甲方在使用过程中遇到的问题得到及时解决。乙方附加条款二：培训与指导乙方应对甲方相关人员提供必要的培训和指导，确保甲方能够正确使用和维护装修后的设施。乙方附加条款三：售后服务乙方应提供一定期限的售后服务，如工程出现问题，乙方应在约定的时间内进行修复。乙方附加条款四：质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。乙方附加条款五：资料归档乙方应在工程完成后向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、材料检验报告等。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介附加条款二：中介费用第三方中介的收费应在合同中明确，并按照约定的方式和时间进行支付。第三方中介附加条款三：中立立场第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平公正执行。第三方中介附加条款四：争议调解第三方中介应协助甲乙双方解决合同执行过程中的争议，如调解失败，双方可按合同约定的争议解决方式进行处理。第三方中介附加条款五：保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.施工预算表3.材料验收记录4.工程进度计划5.监理报告6.费用报销单据7.设计变更通知8.施工延期申请9.工程验收证书10.售后服务协议11.培训与指导计划12.工程资料归档目录13.争议调解协议14.中介服务协议二、违约行为及认定：1.工程质量不达标：未满足合同约定的质量要求。2.工程进度严重滞后：未按照合同约定的进度计划完成工程。3.投资超出预算：实际投资超过合同约定的预算。4.设计方案变更未通知：未经甲方同意，乙方擅自变更设计方案。5.施工过程中使用非约定材料：未经甲方同意，使用非合同约定的材料。6.施工延期未申请：未按照合同约定提前申请延期。7.未按约定提供技术支持或售后服务：未能在约定期限内提供技术支持或售后服务。8.泄露甲方商业秘密：未经甲方同意，泄露合同内容及商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：违反合同约定的一方或多方行为。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.监理：对工程建设过程进行全面的监督管理，确保工程质量、进度和投资控制。5.验收：对工程质量、进度、投资控制等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定。6.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并做出裁决。7.法律适用：合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：及时通知乙方，要求其在规定时间内修复或更换不符合质量要求的部分。2.工程进度延误：要求乙方采取措施加快进度，如有必要，考虑延期索赔。3.投资超出预算：严格控制费用支出，对超出预算的部分进行协商解决。4.设计方案变更：及时与乙方沟通，确保设计方案满足实际需求。5.材料使用不符：要求乙方立即更换符合合同约定的材料，并承担