影城商铺出租合同模板

影城商铺出租合同模板合同编号：_______

影城商铺出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其影城商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方影城商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权，有权要求乙方按照约定的用途使用商铺。

4.2甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。

4.3租赁期间，甲方不得随意提高租金，确需调整的，应提前一个月通知乙方。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并遵守甲方的管理制度。

5.3乙方应妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

影城商铺出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其影城商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方影城商铺事宜，并丙方作为担保方对乙方的履约行为进行担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权，有权要求乙方按照约定的用途使用商铺。

4.2甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。

4.3租赁期间，甲方不得随意提高租金，确需调整的，应提前一个月通知乙方。

4.4甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，如需关闭商铺进行维修，甲方应提前一个月通知乙方。

4.5甲方在租赁期间享有商铺的命名权，有权要求乙方在商铺内外显著位置悬挂甲方品牌标识。

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并遵守甲方的管理制度。

5.3乙方应妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

5.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方履行合同约定的义务。

6.2如乙方未能按约定支付租金或发生违约行为，甲方有权直接向丙方追偿。

6.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值担保财产或支付担保保证金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方，增强甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方的介入，一方面为乙方提供信用担保，确保乙方按约履行合同义务；另一方面，丙方承担连带责任，增加了乙方的违约成本，有效防范了乙方违约风险。

在这种合同模式下，甲方享有更多的权利保障和利益条款。例如，甲方有权对商铺进行必要的维修和保养，有权要求乙方在商铺内外显著位置悬挂甲方品牌标识等。这些条款既保障了甲方的合法权益，又维护了甲方的商业利益。

同时，乙方违约及限制条款的设置，有助于规范乙方的经营行为，确保合同履行过程中的风险可控。乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。此外，乙方还需承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商业综合体商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方为商业综合体的所有者，拥有商铺的出租权，乙方愿意租赁商铺并进行经营活动，丙方作为担保方愿意对乙方的履约行为进行担保，经甲乙丙三方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照约定的用途使用商铺，进行正常的经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。

4.3租赁期间，乙方有权要求甲方不得随意提高租金，确需调整的，应提前一个月通知乙方。

4.4乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方的同意。

4.5乙方在租赁期间享有商铺的自主命名权，甲方可要求乙方在商铺内外显著位置悬挂甲方品牌标识，但不得影响乙方的正常经营。

第五条甲方义务及违约限制

5.1甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。

5.3租赁期间，甲方不得随意提高租金，确需调整的，应提前一个月通知乙方。

5.4如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方履行合同约定的义务。

6.2如乙方未能按约定支付租金或发生违约行为，甲方有权直接向丙方追偿。

6.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值担保财产或支付担保保证金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的

在第三方主体+乙方权益主导的合同模式中，乙方作为承租方，其权益得到