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文档简介
底层门面出租合同模板合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其底层门面出租给乙方使用,乙方承租甲方底层门面的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条出租门面基本情况
1.1甲方出租的底层门面位于_______(地址),门面面积为_______平方米。
1.2甲方应保证门面符合国家和地方的相关规定,具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证门面在租赁期间符合租赁用途,确保乙方正常经营。
4.2甲方应负责门面的维修、保养及安全,但乙方使用不当造成的损坏除外。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按约定用途使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。
5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在门面内进行违法活动。
5.3乙方应负责门面内的卫生和消防安全,确保门面安全、整洁。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
乙方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
附件:底层门面照片、相关法律法规等。
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(担保方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其底层门面出租给乙方使用,乙方承租甲方底层门面,丙方作为担保方提供担保的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条出租门面基本情况
1.1甲方出租的底层门面位于_______(地址),门面面积为_______平方米。
1.2甲方应保证门面符合国家和地方的相关规定,具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证门面在租赁期间符合租赁用途,确保乙方正常经营。
4.2甲方应负责门面的维修、保养及安全,但乙方使用不当造成的损坏除外。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金。
4.4甲方在租赁期间享有优先购买权,如乙方拟将门面转租或转让,应首先通知甲方,甲方有权在同等条件下优先购买。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按约定用途使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。
5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在门面内进行违法活动。
5.3乙方应负责门面内的卫生和消防安全,确保门面安全、整洁。
5.4乙方逾期支付租金的,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
第六条丙方担保责任
6.1丙方作为担保方,对乙方在租赁期间按时支付租金的行为提供担保。
6.2如乙方逾期支付租金,丙方应按照甲方的要求履行支付义务。
6.3丙方在乙方逾期支付租金时,有权要求乙方立即支付违约金。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.3丙方违反担保义务的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
乙方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
丙方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
附件:底层门面照片、相关法律法规等。
第三方介入的意义和目的在于,通过引入担保方丙方,增加了合同的履行保障。丙方作为担保方,对乙方的租金支付行为提供担保,保障了甲方的权益。当乙方逾期支付租金时,丙方应按照甲方的要求履行支付义务,确保甲方利益的实现。同时,丙方的介入也增加了乙方的违约成本,有助于约束乙方的行为,提高合同的履行率。
甲方为主导的目的和意义在于,通过在合同中设置一系列甲方的权利和优先权,确保甲方的权益得到充分保障。例如,甲方有权在租赁期间享有优先购买权,确保在乙方拟将门面转租或转让时,甲方有权在同等条件下优先购买。此外,甲方还有权终止合同,并要求乙方支付违约金,以防止乙方长期逾期支付租金。这些条款的设置,体现了甲方作为出租方的主导地位,确保了甲方利益的实现。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(担保方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其底层门面出租给乙方使用,乙方承租甲方底层门面,丙方作为担保方提供担保的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条出租门面基本情况
1.1甲方出租的底层门面位于_______(地址),门面面积为_______平方米。
1.2甲方应保证门面符合国家和地方的相关规定,具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条乙方权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用门面,并享有租赁期间门面使用的优先权。
4.2乙方应按照合同约定支付租金,并保证租金的及时支付。
4.3乙方应遵守国家的法律法规,不得在门面内进行违法活动。
4.4乙方应负责门面内的卫生和消防安全,确保门面安全、整洁。
4.5乙方在租赁期间享有优先购买权,如甲方拟将门面转租或转让,应首先通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金。
5.3甲方在租赁期间不得擅自将门面转租或转让给第三方。
第六条丙方担保责任
6.1丙方作为担保方,对乙方在租赁期间按时支付租金的行为提供担保。
6.2如乙方逾期支付租金,丙方应按照甲方的要求履行支付义务。
6.3丙方在乙方逾期支付租金时,有权要求乙方立即支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
乙方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
丙方(盖章):________________日期:_______年_______月_______日
附件:底层门面照片、相关法律法规等。
乙方为主导的目的和意义在于,通过在合同中设置一系列乙方的权利和优先权,确保乙方的权益得到充分保障。例如,乙方在租赁期间享有优先购买权,确保在甲方拟将门面转租或转让时,乙方有权在同等条件下优先购买。此外,乙方还有权要求甲
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