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文档简介

柜台出租合同模板合同编号:_______

柜台出租合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其柜台出租给乙方使用的事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、出租柜台的基本情况

1.1甲方出租的柜台位于__________(商场/购物中心/步行街等),具体位置见附件一。

1.2柜台的使用面积为_______平方米,详见附件二。

1.3甲方向乙方提供柜台的设施设备清单详见附件三。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、柜台使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的柜台设施设备清单使用柜台,不得私自拆改、破坏柜台设施。

4.2乙方应在租赁期内负责柜台的日常维护和管理,确保柜台的安全、整洁、有序。

4.3乙方不得将柜台转租、转让给第三方,不得利用柜台从事违法活动。

五、保险及赔偿

5.1乙方应自行办理柜台保险,并承担保险费用。

5.2乙方在租赁期内因经营活动造成柜台损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1合同的变更、解除和终止,应双方协商一致,并签订书面协议。

6.2甲方违反合同规定,严重损害乙方利益的,乙方有权解除合同。

6.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规,如有违法行为,由违法行为人承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:_______年_______月_______日

附件一:柜台位置图

附件二:柜台使用面积及设施设备清单

附件三:柜台保险办理指南

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:_______

柜台出租合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(监管方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并充分考虑到第三方监管方的职责和权益,就甲方将其柜台出租给乙方使用的事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、第三方主体介绍

第三方(监管方)__________负责对乙方在租赁期内的经营活动进行监管,确保乙方遵守国家相关法律法规,维护商场秩序,保障甲方权益。

二、出租柜台的基本情况

1.1甲方出租的柜台位于__________(商场/购物中心/步行街等),具体位置见附件一。

1.2柜台的使用面积为_______平方米,详见附件二。

1.3甲方向乙方提供柜台的设施设备清单详见附件三。

三、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、柜台使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的柜台设施设备清单使用柜台,不得私自拆改、破坏柜台设施。

4.2乙方应在租赁期内负责柜台的日常维护和管理,确保柜台的安全、整洁、有序。

4.3乙方不得将柜台转租、转让给第三方,不得利用柜台从事违法活动。

六、甲方权益保障

6.1甲方权益保障条款

6.1.1甲方对柜台拥有完全的所有权,乙方在租赁期内仅享有使用权。

6.1.2甲方有权在合同期内对柜台进行升级改造,乙方应无条件配合,且不因此影响乙方正常经营。

6.1.3甲方有权对乙方经营活动进行监管,要求乙方遵守国家相关法律法规,维护商场秩序。

6.2甲方利益保障条款

6.2.1乙方应在租赁期内向甲方支付租金,确保甲方合法权益的实现。

6.2.2乙方不得在柜台内进行任何违法活动,否则甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应法律责任。

6.2.3乙方不得将柜台转租、转让给第三方,否则甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反合同的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。

7.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同。

7.3乙方在柜台内进行违法活动,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管方执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

第三方(盖章):__________代表(签名):__________

签订日期:_______年_______月_______日

附件一:柜台位置图

附件二:柜台使用面积及设施设备清单

附件三:柜台保险办理指南

第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方监管方,可以对乙方的经营活动进行有效监管,确保乙方遵守国家相关法律法规,维护商场秩序,保障甲方权益。同时,第三方监管方可以作为中立机构,协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议,有利于维护合同的稳定性和履行效率。

甲方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确甲方的权益保障和利益保障条款,确保甲方的合法权益得到充分保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,可以对乙方的经营行为进行有效约束,降低乙方违约风险。在此基础上,甲方作为合同的主导方,可以更好地实现其商业目标和利益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:_______

柜台出租合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(监管方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并充分考虑到第三方监管方的职责和权益,就甲方将其柜台出租给乙方使用的事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、第三方主体介绍

第三方(监管方)__________负责对乙方在租赁期内的经营活动进行监管,确保乙方遵守国家相关法律法规,维护商场秩序,保障乙方权益。

二、出租柜台的基本情况

1.1甲方出租的柜台位于__________(商场/购物中心/步行街等),具体位置见附件一。

1.2柜台的使用面积为_______平方米,详见附件二。

1.3甲方向乙方提供柜台的设施设备清单详见附件三。

三、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、柜台使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的柜台设施设备清单使用柜台,不得私自拆改、破坏柜台设施。

4.2乙方应在租赁期内负责柜台的日常维护和管理,确保柜台的安全、整洁、有序。

4.3乙方不得将柜台转租、转让给第三方,不得利用柜台从事违法活动。

六、乙方权益保障

6.1乙方权益保障条款

6.1.1乙方对柜台拥有完全的使用权,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.1.2乙方有权在合同期内要求甲方对柜台进行必要的维护和保养。

6.1.3乙方有权对甲方的经营活动进行监督,要求甲方遵守国家相关法律法规,维护商场秩序。

6.2乙方利益保障条款

6.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付租金,确保乙方合法权益的实现。

6.2.2甲方不得在柜台内进行任何违法活动,否则乙方有权终止合同,并要求甲方承担相应法律责任。

6.2.3甲方不得将柜台转租、转让给第三方,否则乙方有权终止合同,并要求甲方承担相应法律责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反合同的,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。

7.2甲方未按照约定支付租金,乙方有权解除合同。

7.3甲方在柜台内进行违法活动,乙方有权终止合同,并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管方执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

第三方(盖章):__________代表(签名):__________

签订日期:_______年_______月_______日

附件一:柜台位置图

附件二:柜台使用面积及设施设备清单

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