柜台出租合同模板

柜台出租合同模板合同编号：_______

柜台出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其柜台出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租柜台的基本情况

1.1甲方出租的柜台位于__________（商场/购物中心/步行街等），具体位置见附件一。

1.2柜台的使用面积为_______平方米，详见附件二。

1.3甲方向乙方提供柜台的设施设备清单详见附件三。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、柜台使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的柜台设施设备清单使用柜台，不得私自拆改、破坏柜台设施。

4.2乙方应在租赁期内负责柜台的日常维护和管理，确保柜台的安全、整洁、有序。

4.3乙方不得将柜台转租、转让给第三方，不得利用柜台从事违法活动。

五、保险及赔偿

5.1乙方应自行办理柜台保险，并承担保险费用。

5.2乙方在租赁期内因经营活动造成柜台损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1合同的变更、解除和终止，应双方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲方违反合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权解除合同。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，由违法行为人承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：柜台位置图

附件二：柜台使用面积及设施设备清单

附件三：柜台保险办理指南

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

柜台出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其柜台出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

第三方（监管方）__________负责对乙方在租赁期内的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，维护商场秩序，保障甲方权益。

二、出租柜台的基本情况

1.1甲方出租的柜台位于__________（商场/购物中心/步行街等），具体位置见附件一。

1.2柜台的使用面积为_______平方米，详见附件二。

1.3甲方向乙方提供柜台的设施设备清单详见附件三。

三、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、柜台使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的柜台设施设备清单使用柜台，不得私自拆改、破坏柜台设施。

4.2乙方应在租赁期内负责柜台的日常维护和管理，确保柜台的安全、整洁、有序。

4.3乙方不得将柜台转租、转让给第三方，不得利用柜台从事违法活动。

六、甲方权益保障

6.1甲方权益保障条款

6.1.1甲方对柜台拥有完全的所有权，乙方在租赁期内仅享有使用权。

6.1.2甲方有权在合同期内对柜台进行升级改造，乙方应无条件配合，且不因此影响乙方正常经营。

6.1.3甲方有权对乙方经营活动进行监管，要求乙方遵守国家相关法律法规，维护商场秩序。

6.2甲方利益保障条款

6.2.1乙方应在租赁期内向甲方支付租金，确保甲方合法权益的实现。

6.2.2乙方不得在柜台内进行任何违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.2.3乙方不得将柜台转租、转让给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.3乙方在柜台内进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：柜台位置图

附件二：柜台使用面积及设施设备清单

附件三：柜台保险办理指南

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以对乙方的经营活动进行有效监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，维护商场秩序，保障甲方权益。同时，第三方监管方可以作为中立机构，协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，有利于维护合同的稳定性和履行效率。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和利益保障条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方的经营行为进行有效约束，降低乙方违约风险。在此基础上，甲方作为合同的主导方，可以更好地实现其商业目标和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

柜台出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其柜台出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

第三方（监管方）__________负责对乙方在租赁期内的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，维护商场秩序，保障乙方权益。

二、出租柜台的基本情况

1.1甲方出租的柜台位于__________（商场/购物中心/步行街等），具体位置见附件一。

1.2柜台的使用面积为_______平方米，详见附件二。

1.3甲方向乙方提供柜台的设施设备清单详见附件三。

三、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、柜台使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的柜台设施设备清单使用柜台，不得私自拆改、破坏柜台设施。

4.2乙方应在租赁期内负责柜台的日常维护和管理，确保柜台的安全、整洁、有序。

4.3乙方不得将柜台转租、转让给第三方，不得利用柜台从事违法活动。

六、乙方权益保障

6.1乙方权益保障条款

6.1.1乙方对柜台拥有完全的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.1.2乙方有权在合同期内要求甲方对柜台进行必要的维护和保养。

6.1.3乙方有权对甲方的经营活动进行监督，要求甲方遵守国家相关法律法规，维护商场秩序。

6.2乙方利益保障条款

6.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付租金，确保乙方合法权益的实现。

6.2.2甲方不得在柜台内进行任何违法活动，否则乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.2.3甲方不得将柜台转租、转让给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.2甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同。

7.3甲方在柜台内进行违法活动，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：柜台位置图

附件二：柜台使用面积及设施设备清单