2024年重庆短期房屋租赁协议样本版

2024年重庆短期房屋租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约规定3.租赁用途3.1租赁用途限制3.2房屋维护责任4.押金4.1押金金额4.2押金退还规定5.房屋维修5.1维修责任5.2维修通知6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋转让7.1房屋转让条件7.2转让通知8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知10.违约责任10.1违约规定10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2管辖法院12.法律适用12.1合同适用法律13.其他约定13.1房屋交付日期13.2房屋返还标准14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址：重庆市区街道号房，房屋编码：。1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。1.3租金金额：人民币（大写）：￥,X元整（小写）：元。1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：（出租人姓名），账号：（银行账号），银行：（银行名称）。1.5租金支付时间：租金每月的支付时间为当月的10日前，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。2.3提前解约规定：提前解约需提前三个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：￥X,X元整（小写）：元。3.租赁用途3.1租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：￥X,X元整（小写）：元。4.2押金退还规定：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到合理赔偿后，应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。5.房屋维修5.1维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的大修和更换。5.2维修通知：出租人应在知道或应当知道租赁房屋及附属设施出现损坏时及时通知承租人，并尽快进行维修。6.房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，由出租人承担。7.房屋转让7.1房屋转让条件：出租人在租赁期间内有权转让房屋所有权，但应提前三个月通知承租人。7.2转让通知：出租人应在转让房屋所有权时提供新所有权人的详细信息，并确保新所有权人继续履行本合同。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间内不得转租租赁房屋。8.2转租通知：如承租人确需转租，应提前三个月书面向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行转租。9.合同解除9.1解除条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。9.2解除通知：解除合同应以书面形式通知对方，并在通知到达对方后X个工作日内完成解除手续。10.违约责任10.1违约规定：违反本合同的约定，违约方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：￥X,X元整（小写）：元。10.2违约赔偿：违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2管辖法院：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1房屋交付日期：租赁开始日期前X个工作日，出租人应将租赁房屋及附属设施交付给承租人。13.2房屋返还标准：承租人在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋及附属设施返还给出租人，返还时应保持房屋及设施的原状，如有损坏，承租人应按原价赔偿。14.签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或其他合法权属证明，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。说明：此附件用于证明出租人对租赁房屋的权属情况，确保承租人租赁的是合法有权出租的房屋。附件二：房屋现状照片详细要求：提供房屋内的整体照片以及房屋所在地的外部照片，照片应真实反映房屋的现状。说明：此附件用于记录租赁房屋在租赁开始时的状态，作为日后返还房屋时的参照。附件三：租赁房屋附属设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内的附属设施名称、数量和状态，包括家具、电器等。说明：此附件用于明确租赁房屋内附属设施的配备情况，方便承租人了解并使用。附件四：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。说明：此附件用于记录租金的支付情况，确保租金按时支付。附件五：押金收据详细要求：提供押金收据，证明承租人已支付押金。说明：此附件用于证明承租人已按照合同约定支付了押金。附件六：维修通知单详细要求：记录维修请求的日期、内容以及维修完成的日期和结果。说明：此附件用于记录房屋维修的情况，确保双方对维修事项有明确的记录。附件七：保险单详细要求：提供房屋保险单，证明房屋已购买保险。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定购买了保险，保障双方利益。附件八：转租同意书详细要求：提供出租人同意承租人转租的书面同意书。说明：此附件用于证明承租人在得到出租人同意后进行转租的行为合法。附件九：合同解除协议详细要求：提供合同解除的书面协议，包括解除的原因、日期等。说明：此附件用于记录合同解除的具体情况，确保双方对解除事项有明确的记录。附件十：违约金支付证明详细要求：提供违约金支付的银行转账凭证或其他支付证明。说明：此附件用于记录违约金的支付情况，确保违约责任得以执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。2.出租人未能按照合同约定及时维修租赁房屋及附属设施。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。5.承租人未经出租人同意转租租赁房屋。6.任何一方违反合同的其他约定。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的直接经济损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的直接经济损失。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将租赁房屋及附属设施交付给承租人，导致承租人无法按时入住，那么出租人违反了合同约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租赁房屋：指出租人出租给承租人使用的房屋。4.