2024年商场摊位租赁协议

2024年商场摊位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方为__________商场的所有权人，拥有合法出租商场摊位的权利；乙方愿意租赁甲方的商场摊位进行经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将商场摊位出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方出租的商场摊位位于__________（具体位置），面积约为____平方米。1.2乙方租赁该摊位用途为__________（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.3租金支付方式为：______（现金、转账等）。四、押金4.1为确保乙方按照本协议约定使用和妥善保管租赁场地，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或本协议提前终止后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地，不得无故收回。5.2甲方负责商场公共区域的维修、保养，保障乙方正常经营。5.3甲方有权对乙方租赁的场地进行定期检查，但应提前通知乙方。5.4甲方应协助乙方办理经营所需的各类证照。六、乙方权利和义务6.1乙方在租赁期间享有租赁场地的使用权，并按约定用途进行经营。6.2乙方应按时支付租金、押金及承担租赁期间产生的相关费用。6.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构，如有损坏，乙方应按甲方要求恢复或赔偿损失。6.4乙方在租赁期满或提前终止协议后，应按照甲方要求将租赁场地及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同中的租赁场地及用途明确，避免后续经营中的纠纷。2.注意租赁期限的起止日期，确保续租申请的提出时间合理。3.明确租金支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.押金的数额、支付和退还条件需双方明确约定。5.双方的权利和义务需要在合同中详细列明，以避免责任不清。6.违约责任和争议解决方式是合同中的重要部分，需明确合理。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同内容完整、明确。2.对于关键条款，如租赁期限、租金等，应设置提醒机制，以防错过重要时间点。1.出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指支付租金，从出租方处取得财产使用权进行经营或生活的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日至终止日的期间。4.租金：承租方为取得租赁财产使用权而支付给出租方的货币或其他财产。5.押金：为保证合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的金钱或其他财产，合同履行完毕后，无息返还。6.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.法定代表人民事诉讼：指法人在诉讼中的法定代表人，其行为代表法人，其诉讼行为产生的法律后果由法人承担。场合一：商场要进行装修或改造补充条款：如果甲方在租赁期间需要對商场进行装修或改造，应提前两个月通知乙方。甲方应合理安排施工时间，尽量减少对乙方经营的影响。如果装修导致乙方无法正常经营，甲方应适当减少乙方的租金或延长租赁期限。场合二：乙方经营的是食品相关业务补充条款：鉴于乙方经营食品业务，甲方应保证商场内的公共卫生和食品安全，定期进行消毒和检测。如果因甲方卫生管理不善导致乙方食品出现问题，甲方应承担相应的赔偿责任。应用场合及附件列表：附件列表：附件一：商场装修改造通知及施工计划书附件二：商场卫生安全管理制度及检测报告场合一：如果商场这边突然说要装修或者改造，咱们得提前知道对吧？所以，合同里可以加一条，说商场得提前两个月告诉我们。而且，装修期间如果影响了我们做生意，商场得适当补偿我们，比如减点租金或者租期延长一下。场合二：咱们要是卖吃的，那食品安全很重要。合同里得加上商场要保证卫生，定期消毒什么的。如果因为商场没管理好，导致我们食品出问题，那商场得