房产租赁代表协议 2024定制版版

房产租赁代表协议2024定制版版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租赁物描述1.3.1物业地址1.3.2物业面积1.3.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付的违约金计算4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除的违约金或其他费用计算5.甲方权利与义务5.1甲方提供的物业条件5.2甲方对乙方使用的限制5.3甲方应承担的费用和责任6.乙方权利与义务6.1乙方使用物业的规则6.2乙方应承担的费用和责任6.3乙方对甲方提供的物业的保护责任7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的物业交接8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.其他条款11.1双方约定的其他特殊条款11.2附件说明12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字12.3日期注明13.附件13.1物业权属证明文件13.2租赁物现状照片或视频13.3其他重要文件14.备注14.1双方对合同的书面解释权14.2合同的公开性声明第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方（承租方）1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：1.3租赁物描述1.3.1物业地址：1.3.2物业面积：1.3.3物业用途：1.3.4物业现状：第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：2.3.2续约条件：第三条租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付账户信息：3.4租金迟延支付的违约金计算：3.4.1迟延支付违约金比例：3.4.2迟延支付违约金计算公式：第四条押金4.1押金金额：4.2押金退还条件及时间：4.2.1押金退还条件：4.2.2押金退还时间：4.3押金扣除的违约金或其他费用计算：4.3.1违约金比例：4.3.2其他费用计算方式：第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的物业条件：5.2甲方对乙方使用的限制：5.3甲方应承担的费用和责任：第六条乙方权利与义务6.1乙方使用物业的规则：6.2乙方应承担的费用和责任：6.3乙方对甲方提供的物业的保护责任：第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件：7.2合同终止条件：7.3合同终止后的物业交接：7.3.1物业交接时间：7.3.2物业交接地点：7.3.3物业交接流程：第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定提供物业的，应支付违约金，计算方式为：8.1.2甲方未按约定时间提供物业的，应支付违约金，计算方式为：8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，计算方式为：8.2.2乙方未按约定使用物业的，应支付违约金，计算方式为：8.3违约金计算方式：8.3.1违约金比例：8.3.2违约金计算公式：第九条争议解决9.1双方协商解决：9.2第三方调解：9.3法律途径：第十条法律适用与管辖10.1适用法律：10.2争议管辖法院：第十一条其他条款11.1双方约定的其他特殊条款：11.2附件说明：第十二条签字页12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3日期注明：第十三条附件13.1物业权属证明文件：13.2租赁物现状照片或视频：13.3其他重要文件：第十四条备注14.1双方对合同的书面解释权：14.2合同的公开性声明：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明甲方对租赁物的所有权。说明：该附件用于证实甲方对租赁物的合法所有权，确保乙方租赁的物业权属清晰。附件2：租赁物现状照片或视频详细要求：提供租赁物目前的实际状况的照片或视频，包括房屋内部、外部及周围环境等。说明：该附件用于记录租赁物在合同开始时的状态，作为日后检查和评估的依据。附件3：其他重要文件详细要求：包括但不限于物业管理制度、居民身份证复印件、公司营业执照副本等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供物业。2.甲方未按约定时间提供物业。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用物业。责任认定标准：1.违约金比例：违约金比例为合同总租金的1%。2.违约金计算公式：违约金金额=合同总租金×违约金比例。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，则甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：合同总租金×1%。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的个人或机构。2.承租方（乙方）：