广告牌位租赁合同

广告牌位租赁合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]一、租赁基本情况1.甲方将位于[准确位置]的广告牌位出租给乙方使用。该广告牌位规格为长[X]米、高[X]米，面积为[X]平方米，广告牌类型为[如户外大牌、灯箱广告、电子显示屏等]，朝向[具体朝向]，可视距离在[X]米至[X]米之间。-广告牌位所在建筑或场地周边交通流量大，人群密集度高，具有良好的广告展示效果。其所在位置的周边环境情况如下：[简述周边建筑、商业设施等情况]。广告牌采用[材质说明]制作，具备防风、防雨、防锈蚀等性能，照明系统为[照明方式及设备情况]。2.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。租赁用途仅用于乙方发布合法的广告内容。二、价格与支付方式1.租赁总费用为人民币[X]元整。费用涵盖广告牌位租赁费用、基本的维护费用（非乙方人为损坏的情况）以及电费（按照实际使用度数计算，每月电费上限为[X]度，超出部分由乙方按照[单价]元/度支付）。2.支付方式如下：-乙方应在合同签订后的5个工作日内，向甲方指定银行账户支付租赁总费用的50%作为定金，即人民币[X]元整。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[账号详情]-在广告画面首次安装前的3天内，支付租赁总费用的30%，即人民币[X]元整。-在租赁期每满三个月后的7个工作日内，支付剩余20%租赁费用的四分之一，分四次付清剩余款项。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按照未支付金额的0.5%向甲方支付违约金；若逾期超过10天，甲方有权暂停乙方的广告发布，直至乙方付清租金及违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利义务-甲方有权按照合同约定收取租金。-在租赁期开始前，甲方应确保广告牌位及附属设施设备（如照明系统等）处于正常可使用状态，并向乙方提供广告牌位的相关资料，如建设图纸、质量检测报告等。同时，协助乙方完成广告画面的首次安装工作（安装费用由乙方承担）。-甲方负责广告牌位主体结构（如支架、框架等）的维修保养工作（因乙方人为原因导致的损坏除外），若出现故障应在接到乙方通知后的24小时内做出响应，48小时内完成维修（不可抗力因素除外）。-甲方应协助乙方办理与广告发布相关的必要手续，但所需费用由乙方承担。同时，按照相关规定负责广告牌位周边区域的环境卫生等日常管理工作。2.乙方权利义务-乙方有权在租赁期间按照约定用途使用广告牌位发布广告。-乙方负责广告内容的设计、制作及安装，确保广告内容符合国家法律法规及相关政策规定，不存在虚假宣传、侵权等违法违规行为。如因广告内容问题导致的一切法律责任和经济损失由乙方承担。-乙方应按照操作规范合理使用广告牌位及附属设施设备，定期进行检查（检查记录需每月提交给甲方一份），并承担设备因正常使用产生的保养及维修所需的材料费用。如因乙方人为原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或照价赔偿。-乙方应遵守国家法律法规以及广告牌位所在地的相关管理规定，不得利用广告牌位从事违法违规活动，同时要保护广告牌位及周边环境，不得随意张贴、涂写与广告无关的内容。四、重点事项约定1.广告发布内容管理-乙方在发布广告前，应提前将广告内容样稿提交给甲方审核，甲方应在3个工作日内给予审核意见。如甲方认为广告内容不符合要求，乙方应进行修改直至符合规定。未经甲方审核通过，乙方不得擅自发布广告。-在租赁期间，乙方如需更换广告内容，应提前5天通知甲方，并重新提交广告内容样稿进行审核。同时，乙方应承担每次更换广告画面的安装费用。2.设施设备使用与维护-乙方在使用广告牌位的照明系统时，应遵循节约用电原则，按照规定时间开启和关闭照明设备。如因乙方原因导致照明系统故障或电费超支，乙方应承担全部维修费用和超出部分的电费。-乙方不得擅自对广告牌位进行改造、扩建或添加其他附属设施。如需对广告牌位进行必要的维修或调整，应提前通知甲方并获得甲方同意，在维修或调整过程中应确保不影响广告牌位的主体结构安全和正常使用。五、违约责任1.若甲方未按照约定提供符合要求的广告牌位及设施设备，或者未能及时履行维修保养义务，导致乙方广告发布受到影响或遭受损失，甲方应按照影响天数减免相应租金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方因自身原因提前收回广告牌位租赁权，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照剩余租金的50%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定用途使用广告牌位、逾期支付租金、损坏设施设备拒绝赔偿等违约行为，乙方应按照租赁总费用的20%向甲方支付违约金，并承担修复、赔偿等责任。如乙方发布的广告内容违反法律法规或造成不良社会影响，甲方有权立即解除合同，没收乙方已支付的保证金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于法律诉讼费用、场地恢复费用等。3.若因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件影响消除后协商解决后续事宜。在此期间，双方互不承担违约责任，但已发生的合理费用按照实际情况进行结算。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友