建筑工程计量计价教案建筑和装饰

第一部分实体工程项目

A.建筑工程

第一章土石方工程

【例2.1.1-1】根据图2.1.1-1,计算人工平整场地工程量。

解：S平=18X9=162（nf）

18000___

图1-2人工平整场地

【例2.1.1-2］根据图2.1.1-2,计算人工平整场地工程

量。

解：S平=(30.8+0.24)X(29.2+0.24)-(10.8-0.24)X21.6

=685.72(nf)

图2.1.1-2某建筑物底层平面示意图

填列建筑工程量计算表，见表：例2.1.L1。

建筑工程量计算表

工程名称：xxxx例2.1.1-2

工程量计算式数量备注

工程项目或轴单

顺序同样

线说明长(m)宽（m）高（m）小计位

件数

1平整场地m2685.72

①〜③乂0)〜。31.0429.44913.82m2

扣减①~②义

21.0610.56-228.10m2

【例2.1.1-3］根据图2.1.1-3计算沟槽

长度。0

0

-Z

解：•外墙沟槽长(宽1.0m)

=(12+6+8+12)X2=76(m)0

90

■内墙沟槽长(宽0.9m)

=6+12—1.0=17(m)

■内墙沟槽长(宽0.8m)M2.1.1-3某建筑物沟槽平面图（尺寸线为沟槽中心线）

=8—1.0/2-0.9/2=7.05(m)

【例2.1.1-41某工程人工挖一基坑,混凝土基础垫层长为1.50m,宽为1.20m,深度为2.20m,

四类土，求土方工程量。

解：已知：2.—1.5m,b=1.2m,H=2.2m

V=1.5X1.2X2.2=3.96（ln3）

【例2.1.1-5】某土石方工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土垫层，垫

层底宽度为1400mm,挖土深度为1800mm,基础总长为220m。室外设计地坪以下基

础的体积为227m\垫层体积为31m3；试用清单计价法计算挖基础土方、土方回填、

余土外运等分项工程的清单项目费。

［解］本例的清单项目有两个：

⑴挖基础土方，清单编码为010101003,工程内容包括挖沟槽土方、场内外运输土方;

⑵土（石）方回填，清单编码为010103001,工程内容为回填土夯填。

1.清单工程量（业主根据施工图计算）

基础挖土底面积：1.4X220=308(01')

基础土方挖方总量:308X1.8=554(m3)

基础回填土工程量：554—(227+31)=296(m3)

2.投标人报价计算

工程量清单计价采用综合单价模式，即综合了工料机费、管理费和利润。综合单

价中的人工单价、材料单价、机械台班单价，可由企业根据自己的价格资料以及市场

价格自主确定，也可参考综合定额或企业定额确定。

为计算方便，本例的人工、机械消耗量采用广东省的建筑工程综合定额中相应项

目的消耗量，人工单价取30元/工日，8t自卸汽车台班单价取385元/台班。管理费按

人工费加机械费的15%计取，利润按人工费的30%计取。

根据地质资料和施工方案，该基础工程土质为三类土，弃土运距为3km,人工挖

土、人工装自卸汽车运卸土方。本例挖基础土方项目中，人工挖沟槽土方根据挖土深

度和土壤类别对应的某地区建筑工程综合定额(已含管理费)子目计量单位为100n?;人

工装自卸汽车运卸土方按运卸方式和运距对应的综合定额子目计量单位为100n?。土

(石)方回填项目对应的综合定额子目计量单位为100m,。在进行综合单价计算时，可先

按各定额子目计算规则计算相应工程量，取费后，再折算为清单项目计量单位的综合

单价。

⑴计价工程量

根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面，其宽度海边0.25m。并且需

从垫层底面放坡，放坡系数为0.3。

1)基础挖土截面积：(1.4±2X0.25+0.3X1.8)X1.8=4.392(m2)

基础土方挖方总量：4.392X220=966(0?)

2)采用人工挖土方量为966m3,基础回填708m人工夯填，剩余弃土258m'人工装自

卸汽车运卸，运距3km。

⑵综合单价分析

1)挖基础土方

工程内容包括人工挖土方、人工装自卸汽车运卸土方，运距3km

（A）人工挖土方（三类土，挖深2m以内）

人工费：53.51/100X30X966=15507.20（元）

材料费：0

机械费：0

合计:15507.20元

（B）人工装自卸汽车运卸弃土3km

人工费=11.32/100X30X258=876.17（元）

材料费=0

机械费=。.85+0.30X2）/100X385X258=2433.59（元）-

合计=3309.76元

（C）综合单价

工料机费合计=15507.20+3309.76=18816.96（元）

管理费=（人工费+机械费）X15%=。5507.20+876.17+2433.59）X15%=2822.54（元）

利润=人工费X30%=（15507.20+876.17）X30%=4915.01（元）

总计=18816.96+2822.54+4915.01=26554.51（元）

综合单价=26554.51（元）/554（m3尸47.93（元/）

2）土方回填

（a）基础回填土人工夯实

人工费=26.46/100X30X708=5620.10（元）

材料费=0

机械费=0

合计=5620.10元

（b）综合单价

工料机费合计=5620.10+0+0=5620.10（元）

管理费=（5620.10+0）X15%=843.02（元）

利润=5620.10X30%=1686.03（元）

总计=5620.10+843.02+1686.03=8149.15（元）

综合单价=8149.15（元）/296（n?）=27.53（元/m3）

分部分项工程量清单与计价表

工程名称：标段：

序金额（元）

计量

号项目编码项目名称项目特征描述工程量

单位综合单价合价其中：暂估价

【项目特征】

1.土壤类别：三类土

2.挖土深度：2m内

1010101003001人工挖基础土方3.弃土运距:3kmm355447.9326553.22

【工程内容】

1.挖沟槽土方

2.场内外运输土方

【项目特征】

1.人工夯填

2.弃土运距:3km

土方回填

2010103001001【工程内容】m329627.538148.88

1.回填

2.分层夯实

3.弃土外运

本页小计34702.10

合计34702.10

注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标［2003R06号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费"、“人工费"或“人工费+机械费”。

工程量清单综合单价分析表

工程名称：标段：单页共页

项目编码010101003001项目名称人工挖基础土方计量单位n?

清单综合单价组成明细

单价合价

定额定额材

定额名称数量

编号单位料机械管理费

人工费人工费材料费机械费管理费和利润

费费和利润

15507.20X15%+

人工挖沟槽53.51X

53.51X30X9.6615507.20X30%

A1-8三类土，挖深100m39.663000722.3900

=15507.20=2326.08+4652.16

2m以内=1605.30

=6978.24

人工装自卸汽(1.85+0.30X(876.17+2433.59)X

A1-13211.32X3011.32X30X2.582)/100X38515%=876.17X30%

车运卸土100m32.58800

A1-133=339.60=876.17X258=496.46+262.85

运距3km

=2433.59=759.31

人工单价小计16383.3702433.597737.55

30元/工日未计价材料费/

清单项目综合单价26554.514-554=47.93

材单价合价暂估暂估

主要材料名称、规格、型号单位数量

料（元）（元）单价（元）合价（元）

费

明

其它材料费—一

细

材料费小计——

工程量清单综合单价分析表

工程名称：标段：

项目编码010103001001项目名称土方回填计量单位nP

清单综合单价组成明细

单价合价

定额定额材

定额名称数机

M料

编号单位管理费和利

人工费械人工费材料费机械费管理费和利润

费润

费

(5620.10+0)X15%+

基础回填土26.46X119.0+238.1426.46X30X5620.10X30%

A1-92100m37.080000

人工夯实30=793.80=357.147.08=5620.10=843.02+1686.03

人工单价小计5620.10002529.05

30元/工日未计价材料费/

清单项目综合单价8149.15+296=27.53

材单价合价暂估暂估

主要材料名称、规格、型号单位数量

料（元）（元）单价（元）合价（元）

费

明

其它材料费一一

细

材料费小计——

【例2.1.1-6】某工程基础示意图如图2.1.1-6所示。基础为桩承台，垫层为素混凝土垫层,

垫层底长、宽外边尺寸分别为4.5m和

5.5m,厚为100mm。垫层顶标高为-4.25m,

设计室外地坪标高为-0.45m。土壤类别为

三类土，采用人工挖土。基础做完后，

回填土移挖作填，回填土为人工夯实，

余土人工装载重汽车外运21km。

问题：⑴计算以下分项工程的工程量：

1）挖土工程量；

2）基础回填土工程量；

3）弃土外运工程量。

⑵用定额计价法计算上述各分项工程的

项目费（按一类管理费）。

解：⑴计算工程量

1）挖土工程量

如图2.1.1-6=0=4.5m,6=5.5m,

b=4.25-0.45+0.1=3.9m

V挖土=abH=4.5X5.5X3.9=96.53（m3）

2）基础回填土工程量

V回填土填土

=挖土体积-设计室外地坪标高以下埋设图2.1.1-6桩承台基础

平面图；（6）剖面图

的砌筑物所占的体积

=96.53-(4.5X5.5X0.1+4.3X5.3X2+0.5X0.5X1.8X4)

=46.68*

3)弃土外运工程量

V弃土=挖土体积-回填土体积=96.53-46.68=49.86(m3)

4)建筑工程量计算表，见表2.1.1-14。

建筑工程量计算表例2.1.1-6

工程名称：XXXX

工程量计算式

工程项目或轴

序号同样单位数量备注

线说明长(m)宽(m)高(m)小计(m)

件数

1挖土方5.54.53.969.53m3685.72

2基础回填土96.53-49.8646.68m346.68

3弃土外运96.53-46.6849.86m349.86

⑵计算分项工程费

由于坑底面积>20nf,故属挖土方项目。又由于挖土深度为3.9m>1.5m,故应按表2.1.1-11

计算4m以内超深增加工日数。分项工程费计算见表2.1.1-15。

分部分项工程费汇总表表2.1.1-13

工程名称：XXXX

单位计价

序号定额编号名称及说明单位数量合价(元)

(元)

1A1-3人工挖土方，三类土挖深1.5m100m30.965733.41711.60

2人工挖土方超深4m以内增加工日工日14.44022.00317.68

3A1-92回填土人工夯实100m30.467664.12310.14

4A1-132弃土外运(人工装自卸汽车外运1km)100m30.4991220.34608.95

弃土外运(人工装自卸汽车外运增加

5A1-133100m30.499151.8275.76

1km)

小计2024.13

注：措施项目费：土方开挖的放坡超挖工程费或支挡土板等的费用列入措施项目费。

【例2.1.1-7】某基础工程，采用人工挖孔桩(见图211-7)。试计算人工挖孔桩的挖土方工程

量，并按定额计价方法计算其分项工程项目费(按一类管理费)。

解：⑴计算人工挖孔桩挖土方工程量

桩身部分体积="12/4XL=(3.14X1.82/4)X21=53.41(m3)

扩大头部分体积=俞/3[。/2)2+(0/2)*@/2)+©/2)2]+1口2/4*11

=3.14X0.513[(2.5/2)2+(2.5/2)X(1.8/2)+(1.8/2)2]+(3.14X(2.5)2/4)X1.8

=10.67(m3

人工挖孔桩挖土方工程量1800(d)

=53.41+10.67=64.08(m3)

挖淤泥、流砂层增加工程量

=3.14d2/4X上=(3.14X1.82/4)X

2=5.09(m3)

建筑工程量计算表，见表

2.1.1-16。

图2.1.1-7人工挖孔桩挖土方示意图

建筑工程量计算表例2.1.1-7

工程名称：XXXX

工程量计算式

顺工程项目

同样小计单位数量备注

序或轴线说明长(m)宽(m)高(m)

件数(m)

1人工挖孔桩挖土方m364.08

桩身部分(3.14X1.82/4)X2153.41m3

3.14X0.513((2.5/2)2+(2.5/2)

扩大头部分X(1.8/2)+(1.8/2)2]+(3.14X10.67m3

(2.5)2/4)X1.8

2挖淤泥、流沙层(3.14X1.82/4)X25.09m35.09

(2)计算分部分项工程费(表2.1.1-14)

定额分部分项工程费汇总表(预、结算)表21.1-14

工程名称：XXXX

序号定额编号名称及说明单位数量单位基价(元)合价(元)

人工挖孔桩挖土桩外径

1A1-8010m36.4081274.268165.46

200cm以内孔深25cm以内

2A1-88挖淤泥、流沙增加费10m30.5091352.08688.21

小计8853.67

第二章桩基础与地基基础工程

【例2.121】打灌注混凝土桩计算工程量120m3,使用C15混凝土，配合比1=2.1=3,86=0.54,

实际耗用水泥50t(1000包)，试求桩扩散量的应调增(减)混凝土工程量。

解：1.每包水泥的出槽量

50X(1+21+3.86+0.54)/2400=50X70/2400=0.156(m3)

2.实际灌注的混凝土量

1000包X0.156=156(0?)

3.定额的耗用混凝土量

120X1.2=144(m3)

所以：应调增混凝土量=156-144=12(0?)

【例2.1.2-2】某工程有预应力管桩220条，混凝土强度等级C30,平均桩长为20m,桩径为

000,钢桩尖每个重35kg。按设计要求桩需进入强风化岩0.5m。据工程地质勘察资料知：

土壤级别为二级土。利润按人工费的30%计算，管理费按一类地区计算。

要求：1.编制本例工程量清单

2.按工程量清单计价法计算工程量清单项目费

3.按定额计价法计算分部分项工程项目费

解：1.工程量计算

•管桩工程量=20X220=4400(m)

2.工程量清单

根据“计价规范”要求，结合本例条件，工程量清单与计价表如表2.127所示。

3.工程量清单计价

•钢桩尖工程量=35X220=7700(k。

・20m管桩耗用1个钢尖，每米桩钢桩尖耗用量为：35/20=1.75(kg)

根据“计价规范”要求；结合本例条件，参照《建筑工程工程量清单计价指引》本例的

工作内容为：打预制管桩和钢桩尖制、安。综合单价计算见表2.1210,表中人工费、材料

费、机械费、管理费均按《建筑工程综合定额》（2006）相应项目采用。综合单价分析见表

2.1.2-11,综合单价计价见表2.1212。

分部分项工程量清单与计价表

工程名称：标段：

表2.1.2-7

计

金额（元）

量

序

工程

号

项目编码项目名称项目特征描述单综合其中:暂

量

位合价

单价估价

1.预制混凝土管

桩，土壤级别：

二级

预制混凝2.桩单根设计长

1010201001001m4400140.23617012.00

土管桩度20m,桩根数

220根

3.管桩桩径0400

4.钢桩尖35kg/根

本页小计617012.00

合计617012.00

汪：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中

增设其中：“直接费”、“人工费”或"人工费+机械费”。

工程量清单综合单价分析表

工程名称：标段：

项目编码010201001001项目名称预制混凝土管桩计量单位m

清单综合单价组成明细

单价合价

定额定额

定额名称数量

编号单位机械

人工费材料费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润

费

打预制管桩桩167.71+150.48

A2-9100m44.00150.4811544.30910.656621.12507949.2040068.609365.58

径f400X0.3=212.85

170.57+479.52

A2-27钢桩尖t7.70479.525496.15599.683692.3042320.364617.542421.08

X0.3=314.43

人工单价小计10313.42550269.5644686.1411786.66

24元/工日未计价材料费/

清单项目综合单价617055.784-4400=140.23（元/m）

单价合价暂估暂估

主要材料名称、规格、型号单位数量

（元）（元）单价（元）合价（元）

材

料

费

明

细

其它材料费一一

材料费小计一—

【例2.1.2-3］某工程有钻孔桩100条，设计桩径为60cm,设计桩长平均为25m,按设计要

求需进入中风化岩0.5m,桩顶标高为-2.5m施工场地标高为-0.5m。泥浆运输距离为3km。

混凝土为C20。本工程士为二级土，管理费按三类地区收取要求：

1.编制本例工程量清单

2.按工程量清单计价法计算分部分项工程造价(利润按人工费30%计)

3.按定额计价法计算分部分项工程造价

解：1.工程量计算

⑴钻孔桩工程量(体积)

V1=TTD2/4XLXN

=3.14X0,62/4X27X100=763.02(m3)

其中空桩(不灌混凝土)工程量

V2=7TD2/4XL1XN

=3.14X0.62/4X2X100=56.52(m3)

⑵入岩增加工程量(体积)

V3=TTD2/4XL2XN

=3.14X0.62/4X0.5X100=14.13(m3)

(3)混凝土工程量(体积)

V4=(V1-V2)X1.2

=(763.02-56.52)X1.2=847.80(m3)

⑷泥浆运输工程量(体积)

V5=Vl=763.02(m3)

(5)钻孔工程量=100(条)X25(m)=2500(m)

2.工程量清单

根据“计价规范”要求，结合本例条件，工程量清单如表2.1212所示。

3.工程量清单计价法

根据“计价规范”要求，结合本例条件，参照《建筑工程工程量清单计价指引》本例的

工作内容为：钻孔灌注混凝土桩成孔、灌注；钻成孔入岩增加费；现场搅拌混凝土；泥浆

运输（1km以内）；泥浆运输（2km）。综合单价计算见表2.1215,表中人工费、材料费、机械

费、管理费均按《建筑工程综合定额》（2006）相应项目采用。综合单价分析见表2.1216,

综合单价计价见表2.1217。

分部分项工程量清单与计价表

工程名称：标段：表2.1.2-7

计

量

序金额（元）

「程

号

项目编码项目名称项目特征描述单

量综合其中：暂

位合价

单价估价

1.土壤级别：二级

2.桩单根设计长度

25m,桩根数100

根

钻孔混凝

10102010030013.桩截面#600入m2500263.44658600.00

土灌注桩

岩0.5m

4.混凝土强度等级

C20,泥浆运输

3km以内

本页小计658600.00

合计658600.00

注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中

增设其中：“直接费”、“人工费”或"人工费+机械费”。

工程量清单综合单价分析表

工程名称:标段:

项目编

010201003001项目名称混凝土灌注桩计量单位m

码

清单综合单价组成明细

定

额单价合价

定额编

单

定额子目名称位

号

人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润

钻孔桩设计桩

A2-3510m30.0312253.12690.581490.62591.69788.5968.7721.0845.4918.0624.07

径（600mm）

钻（冲）孔桩入岩

A2-41增加费设计桩10m30.0011253.048845.181596.00438.560.715.000.900.25

径（600mm）

现场搅拌混凝

土搅拌机[碎

A4-6910m30.03474.161743.7360.6232.2925.962.5159.132.061.100.88

石粒径40石

C20]

泥浆运输运距

A2-4710m30.03172.72214.3045.3625.452.226.541.380.78

1km内

泥浆运输每增

A2-48*210m30.03171.2211.262.170.34

加1km

人工单价小计74.2180.2161.2621.7825.97

24元/工日未计价材料费

清单项目综合单价263.44

材暂估单

料主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估合价（元）

费价（元）

明泥浆制作及泥浆池元5.3431.005.34

金属设备折旧元0.5201.000.52

水m30.7231.541.11

松杂木材板材（周转材、综合）m30.0041142.324.11

铁钉50〜75kg0.0183.630.06

低碳钢电焊条kg0.0824.530.37

粘土冲钻孔桩槽浆用m30.01630