绿色建筑用地中介合同范本

绿色建筑用地中介合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章合同主体2.1甲方（委托方）的名称、地址及代表2.2乙方（中介方）的名称、地址及代表第三章绿色建筑用地信息3.1用地位置与面积3.2用地性质与规划3.3用地现状与条件第四章中介服务内容4.1信息收集与提供4.2沟通协调与推广4.3交易辅助与支持第五章合作方式与中介费用5.1合作方式与期限5.2中介费用的计算与支付5.3费用支付的时间与方式第六章合同的履行6.1甲方应提供的资料与信息6.2乙方应提供的服务与支持6.3合同的变更与解除第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力导致的违约第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的披露与保护8.3违约披露的后果第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点与机构9.3诉讼或仲裁的费用第十章合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件与后果第十一章其他条款11.1合同的完整性与互斥性11.2合同的继承与转让11.3合同的附件与补充协议第十二章甲方声明与承诺12.1甲方声明12.2甲方承诺第十三章乙方声明与承诺13.1乙方声明13.2乙方承诺第十四章附则14.1合同的language14.2合同的签署地点与日期14.3合同的备案与公示合同编号：GCJZ2023001第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方委托乙方作为中介，提供绿色建筑用地的相关信息及服务，并按照本合同的约定支付中介费用的合同。1.1.2本合同中的术语和定义，如“绿色建筑用地”、“中介服务”等，除非上下文明确另有定义，否则按照通用方式和行业的通常含义理解。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的绿色建筑用地相关信息。1.2.1.2甲方应按本合同约定支付中介费用，并履行合同约定的其他义务。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方应根据甲方的要求，提供绿色建筑用地的相关信息及服务。1.2.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，并按照本合同的约定履行其他义务。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章合同主体2.1甲方（委托方）的名称、地址及代表2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方代表：__________2.2乙方（中介方）的名称、地址及代表2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方代表：__________第三章绿色建筑用地信息3.1用地位置与面积3.1.1用地位置：__________3.1.2用地面积：__________3.2用地性质与规划3.2.1用地性质：__________3.2.2用地规划：__________3.3用地现状与条件3.3.1用地现状：__________3.3.2用地条件：__________第四章中介服务内容4.1信息收集与提供4.1.1乙方应根据甲方的要求，收集并提供相关的绿色建筑用地信息。4.1.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.2沟通协调与推广4.2.1乙方应协助甲方与用地相关的政府部门、单位进行沟通协调。4.2.2乙方应根据甲方的要求，进行用地推广。4.3交易辅助与支持4.3.1乙方应协助甲方进行用地交易的相关工作。4.3.2乙方应提供甲方所需的与用地相关的支持服务。第五章合作方式与中介费用5.1合作方式与期限5.1.1本合同合作方式为：__________5.1.2本合同的有效期自双方签字之日起至合同目的实现之日止。5.2中介费用的计算与支付5.2.1中介费用按照：__________计算。5.2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付中介费用。5.3费用支付的时间与方式5.3.1甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付中介费用的一半。5.3.2甲方应在合同目的实现后七个工作日内，向乙方支付剩余的中介费用。第六章合同的履行6.1甲方应提供的资料与信息6.1.1甲方应向乙方提供与用地相关的所有资料和信息。6.1.2甲方应对提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性负责。6.2乙方应提供的服务与支持6.2.1乙方应按照本合同的约定，提供相关信息和服务。6.2.2乙方应积极协助甲方，确保甲方能够顺利实现合同目的。6.3合同的变更与解除6.3.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容8.1.1保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方在商务洽谈、协商、合作等活动中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.1.2保密信息包括但不限于：客户名单、业务计划、财务数据、技术资料、市场战略等。8.2保密信息的披露与保护8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。8.2.2双方应采取适当的管理措施，确保保密信息不被未授权的人员接触。8.3违约披露的后果8.3.1如一方违反本章规定，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2泄露方还需承担继续保密的义务，并采取措施防止损失的扩大。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构9.2.1诉讼地点为合同签订地人民法院。9.2.2诉讼语言为中文。9.3诉讼或仲裁的费用9.3.1诉讼费、仲裁费及其它相关费用按照法律规定承担。9.3.2败诉方应承担胜诉方的律师费及其他合理费用。第十章合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终结，双方应继续履行合同约定的义务。10.2合同的变更程序10.2.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止条件与后果10.3.1在合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，并互相协助对方完成相关手续。第十一章其他条款11.1合同的完整性与互斥性11.1.1本合同及其附件构成双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.1.2本合同的任何修改、补充必须以书面形式进行，并由双方授权代表签字盖章后生效。11.2合同的继承与转让11.2.1未经对方书面同意，一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2.2本合同的终止或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。11.3合同的附件与补充协议11.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3.2如双方就本合同内容需要补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第十二章甲方声明与承诺12.1甲方声明12.1.1甲方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。12.1.2甲方提供的信息真实、准确、完整，无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。12.2甲方承诺12.2.1甲方将履行本合同约定的义务。12.2.2甲方保证不泄露或披露乙方提供的保密信息。第十三章乙方声明与承诺13.1乙方声明13.1.1乙方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。13.1.2乙方提供的服务符合法律法规及行业标准。13.2乙方承诺13.2.1乙方将履行本合同约定的义务。13.2.2乙方保证不泄露或披露甲方提供的保密信息。第十四章附则14.1合同的language14.1.1本合同的中文版本为最终解释版本。14.2合同的签署地点与日期14.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家委托甲方在此合同中独家委托乙方作为其绿色建筑用地中介服务提供商，未经甲方书面同意，乙方不得将中介服务转委托给第三方。1.2甲方项目进度要求甲方应根据项目进度要求，提前通知乙方提供相应的服务，乙方应确保按照甲方的要求及时提供服务，以满足甲方的项目进度需求。1.3甲方额外服务要求甲方如有额外的服务要求，应提前与乙方沟通，并经乙方确认后，按照双方约定的费用和时间安排进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方服务质量保证乙方应确保提供的绿色建筑用地中介服务符合行业标准和甲方的要求，保证服务质量和效果。2.2乙方信息准确性要求乙方应尽最大努力确保提供给甲方的绿色建筑用地信息的准确性，如因乙方提供的错误信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的责任。2.3乙方保密义务乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意，如有必要，可选择第三方中介机构进行协助，但第三方中介的选择应事先征得甲乙双方的同意。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的责任第三方中介应对其提供的服务承担责任，如因第三方中介的原因导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.用地规划许可证复印件4.用地批准文件复印件5.绿色建筑用地信息调查报告6.中介服务费用明细表7.保密协议8.第三方中介机构资质证明文件9.第三方中介服务协议10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供必要资料或信息未按约定支付中介费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定提供中介服务提供的信息不真实、准确、完整未保守甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未按约定提供服务提供的服务不符合质量要求未保守甲方或乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.绿色建筑用地：指符合绿色建筑发展要求，具有节能、环保、可持续发展等特点的建筑用地。2.中介服务：指为甲方提供绿色建筑用地相关信息、沟通协调、交易辅助等服务的行为。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资料提供不及时解决办法：双方应明确资料提供的时间节点，甲方应提前准备并提供所需资料。2.信息准确性争议解决办法：双方应共同核实信息准确性，如存在争议，可通过第三方专业机