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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版冷冻食品储藏租赁合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.储藏设备与场地信息2.1储藏设备型号2.2储藏设备数量2.3储藏场地面积2.4储藏场地位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.设备维护与保养5.1设备维护责任5.2设备保养责任5.3设备维修费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.不可抗力条款7.1不可抗力事件7.2不可抗力处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1设备清单12.2租赁场地平面图13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分:合同如下:1.合同签订双方信息1.1双方名称1.1.1出租方:________________________1.1.2承租方:________________________1.2双方地址1.2.1出租方地址:_____________________1.2.2承租方地址:_____________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式:电话_________________;电子邮箱_________________1.3.2承租方联系方式:电话_________________;电子邮箱_________________2.储藏设备与场地信息2.1储藏设备型号2.1.1设备型号:______________________2.1.2设备品牌:______________________2.2储藏设备数量2.2.1设备数量:______________________2.3储藏场地面积2.3.1场地面积:______________________平方米2.4储藏场地位置2.4.1场地位置:______________________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期:____年__月__日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期:____年__月__日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更,双方应提前____天书面通知对方,并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额:人民币____元整(大写:____________________)4.2支付方式4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3付款期限4.3.1付款期限:自租赁起始之日起至租赁终止之日止。5.设备维护与保养5.1设备维护责任5.1.1出租方负责对储藏设备进行日常维护保养。5.1.2承租方在使用过程中应遵守设备操作规程,避免设备损坏。5.2设备保养责任5.2.1出租方应定期对储藏设备进行检查,确保设备正常运行。5.3设备维修费用5.3.1设备维修费用由造成设备损坏的一方承担。6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金;6.1.2承租方擅自改变储藏设备的使用方式;6.1.3出租方未按时进行设备维护;6.1.4双方约定的其他违约情形。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为____元。6.3违约赔偿6.3.1因违约造成对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。7.不可抗力条款7.1不可抗力事件7.1.1不可抗力事件包括:自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力处理7.2.1发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取必要措施减少损失。7.2.2不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行合同义务。7.2.3不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复履行合同义务。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约,经另一方书面通知后____日内仍未纠正;9.1.2发生不可抗力事件,且影响合同履行的;9.1.3双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满;9.2.2合同解除;9.2.3双方协商一致终止合同的其他情形。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议;10.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________________机构仲裁。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章;11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同备案11.2.1合同签订后,双方应将合同报送相关部门备案。12.合同附件12.1设备清单12.1.1设备清单应详细列明设备型号、数量、规格、产地等信息。12.2租赁场地平面图12.2.1租赁场地平面图应标明场地边界、设备摆放位置等信息。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定,所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。14.合同签署日期及双方签字盖章14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2双方签字盖章14.2.1出租方(盖章):14.2.2承租方(盖章):第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、监管机构、技术服务提供方、设备供应商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中,如需第三方介入,应经甲乙双方协商一致,并书面同意第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额为人民币____元整。15.3.2第三方的责任限额仅限于其在合同履行过程中直接导致的损失,不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行中的责任由其自行承担,但不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.4.2第三方介入后,甲乙双方应就第三方的行为对合同履行的效果承担责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用,具体费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。15.5.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求,提供相应的服务或协助。15.5.3第三方在履行职责过程中,应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1如需第三方介入,甲乙双方应向对方提出书面申请,并说明介入的原因、目的和预期效果。16.1.2申请应包括第三方的基本信息,如名称、地址、联系方式等。16.2第三方介入审批16.2.1收到介入申请后,甲乙双方应在____日内进行审议,决定是否同意第三方介入。16.2.2审议结果应以书面形式通知第三方。16.3第三方介入协议16.3.1甲乙双方与第三方应签订书面协议,明确各方的权利、义务和责任。16.3.2协议内容应与本合同条款相一致,并符合相关法律法规。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后,如需对合同内容进行变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并书面修改合同。17.2合同变更应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入结束后,甲乙双方应及时终止第三方介入,并书面通知第三方。18.2第三方介入终止后,甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。19.第三方介入争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议,甲乙双方应尝试协商解决。19.2协商不成的,任何一方均可根据本合同第10条约定寻求争议解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设备清单详细要求:列明所有租赁设备的型号、数量、规格、产地、购买日期、保修期限等信息。说明:设备清单是合同附件,用于明确租赁设备的种类和数量,便于双方在租赁期间进行管理和核对。2.租赁场地平面图详细要求:标明场地边界、设备摆放位置、消防设施、安全通道等信息。说明:租赁场地平面图是合同附件,用于明确租赁场地的布局,确保租赁期间的安全生产和设备使用。3.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的目的、范围、服务内容、费用标准、责任划分等。说明:第三方介入协议是合同附件,用于规范第三方介入的行为,保障合同履行。4.合同变更协议详细要求:记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明:合同变更协议是合同附件,用于记录合同变更情况,确保合同变更的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:争议解决协议是合同附件,用于规范争议解决程序,减少合同履行过程中的纠纷。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:违约情形:承租方未按时支付租金。责任认定标准:承租方应向出租方支付违约金,违约金金额为租金总额的____%。示例说明:若租金总额为10万元,违约金为10万元×____%=1万元。2.违约行为:违约情形:出租方未按时进行设备维护。责任认定标准:出租方应承担设备维修费用,并赔偿因设备故障造成的损失。示例说明:若设备维修费用为5000元,出租方应承担5000元维修费用,并赔偿因设备故障造成的损失。3.违约行为:违约情形:第三方未按约定提供或完成服务。责任认定标准:第三方应承担违约责任,赔偿因违约造成的损失。示例说明:若第三方未按约定提供技术服务,导致设备损坏,第三方应赔偿设备维修费用。4.违约行为:违约情形:任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准:违约方应承担相应的法律责任,赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明:若因一方泄露保密信息,导致对方遭受经济损失,泄露方应赔偿损失。5.违约行为:违约情形:任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准:违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明:若一方违反合同约定的租赁期限,应向对方支付违约金。全文完。2025版冷冻食品储藏租赁合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同期限1.5合同标的物1.6合同价款及支付方式1.7合同保证金1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同附件1.11合同生效条件1.12合同解除条件1.13合同终止条件1.14合同解除后的处理第二章储藏设施及设备2.1储藏设施概况2.2设备配置及性能2.3储藏设施维护保养2.4设备维修及更换2.5储藏设施使用限制2.6设备使用限制第三章物品储存3.1储存物品种类及要求3.2储存物品验收标准3.3储存物品入库及出库手续3.4储存物品盘点3.5储存物品安全管理3.6储存物品保险第四章运输及配送4.1运输方式及要求4.2配送范围及要求4.3运输及配送费用4.4运输及配送时间4.5运输及配送安全4.6运输及配送责任第五章人员管理5.1甲方人员职责5.2乙方人员职责5.3人员培训及考核5.4人员调动及解聘5.5人员工资及福利5.6人员劳动保护第六章保密条款6.1保密事项6.2保密期限6.3保密责任6.4保密措施第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件发生时的处理7.3免责条款7.4不可抗力事件发生后的处理第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序8.4合同变更及解除后的处理第九章合同终止及清算9.1合同终止条件9.2合同清算程序9.3合同终止后的处理第十章违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿第十一章合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的其他处理第十二章合同附件12.1附件一:储藏设施及设备清单12.2附件二:运输及配送协议12.3附件三:人员管理协议12.4附件四:保密协议12.5附件五:不可抗力及免责条款协议第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1合同解释及适用14.2合同附件的效力14.3合同的修改及补充14.4合同的签署及生效合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:(甲方全称)甲方地址:(甲方详细地址)甲方联系人:(甲方联系人姓名)甲方联系电话:(甲方联系电话号码)1.2乙方基本信息乙方名称:(乙方全称)乙方地址:(乙方详细地址)乙方联系人:(乙方联系人姓名)乙方联系电话:(乙方联系电话号码)1.3合同签订时间及地点签订时间:(合同签订的具体日期)签订地点:(合同签订的具体地点)1.4合同期限自合同签订之日起至____年____月____日止。1.5合同标的物1.5.1储藏设施:位于(储藏设施具体地址)的冷冻食品储藏库,面积为(储藏库面积)平方米。1.5.2设备:包括但不限于冷冻设备、通风设备、监控设备等。1.6合同价款及支付方式1.6.1合同总价:(合同总价金额)元。1.6.2支付方式:乙方应于合同签订之日起(天数)内支付合同总价款的50%作为预付款,剩余50%于合同生效之日起(天数)内支付。1.7合同保证金1.7.1乙方应向甲方支付(保证金金额)元作为合同保证金,合同期满无违约行为时,甲方应无息退还乙方保证金。1.8违约责任1.8.1甲方违约责任:(1)如甲方未按约定提供合格的储藏设施及设备,乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换,并承担由此产生的费用。(2)如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。1.9争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。1.10合同附件合同附件包括但不限于:储藏设施及设备清单、运输及配送协议、人员管理协议、保密协议、不可抗力及免责条款协议。1.11合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。1.12合同解除条件1.12.1双方协商一致,达成书面解除协议;1.12.2一方违约,另一方依法解除合同;1.12.3发生不可抗力,导致合同无法履行。1.13合同终止条件1.13.1合同期限届满;1.13.2双方协商一致,达成书面终止协议;1.13.3一方违约,另一方依法终止合同。1.14合同解除后的处理1.14.1合同解除后,双方应按照约定办理财产返还手续;1.14.2合同解除后,双方应结算已发生的费用;1.14.3合同解除后,双方应履行各自义务。第二章储藏设施及设备(内容省略)第三章物品储存(内容省略)第四章运输及配送(内容省略)第五章人员管理(内容省略)第六章保密条款(内容省略)第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力事件发生时的处理7.2.1发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并共同协商解决合同履行中遇到的问题。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行时,双方可根据不可抗力的影响程度,部分或全部免除责任。7.3免责条款7.3.1因不可抗力导致合同无法履行时,双方不承担违约责任。7.3.2不可抗力事件发生后的处理,按照双方协商一致的原则进行。7.4不可抗力事件发生后的处理7.4.1双方应尽快恢复合同履行;7.4.2如不可抗力事件导致合同无法履行,双方可根据实际情况,协商延长合同期限或解除合同。第八章合同变更及解除(内容省略)第九章合同终止及清算(内容省略)第十章违约责任(内容省略)第十一章合同解除后的处理(内容省略)第十二章合同附件(内容省略)第十三章合同生效及终止(内容省略)第十四章其他约定(内容省略)第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致,达成书面变更协议;8.1.2因不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行。8.2合同解除条件8.2.1一方违约,另一方依法解除合同;8.2.2双方协商一致,达成书面解除协议;8.2.3发生不可抗力,导致合同无法履行。8.3合同变更及解除的程序8.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同的要求;8.3.2双方应在收到通知之日起(天数)内确认或拒绝变更或解除合同;8.3.3双方应在确认或拒绝后(天数)内达成书面变更或解除协议。8.4合同变更及解除后的处理8.4.1合同变更后,双方应按照变更后的条款履行合同义务;8.4.2合同解除后,双方应按照约定办理财产返还手续;8.4.3合同解除后,双方应结算已发生的费用。第九章合同终止及清算9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满;9.1.2双方协商一致,达成书面终止协议;9.1.3一方违约,另一方依法终止合同。9.2合同清算程序9.2.1双方应在合同终止后(天数)内进行清算;9.2.2清算内容包括但不限于:财产返还、费用结算等。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后,双方应按照约定办理财产返还手续;9.3.2合同终止后,双方应结算已发生的费用;9.3.3合同终止后,双方应履行各自义务。第十章违约责任10.1违约行为定义违约行为是指一方违反合同约定的义务,导致合同无法履行或履行不符合约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。10.3违约金及赔偿10.3.1违约金:(具体违约金金额)元;10.3.2赔偿损失:(具体赔偿金额)元。第十一章合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.1.1甲方应将乙方交付的物品及设备完好无损地返还给乙方;11.1.2乙方应将甲方交付的物品及设备完好无损地返还给甲方。11.2合同解除后的费用结算11.2.1双方应结算已发生的费用,包括但不限于租金、押金、维修费用等;11.2.2合同解除后,双方应按照约定支付剩余费用。11.3合同解除后的其他处理11.3.1双方应按照约定办理财产返还手续;11.3.2双方应按照约定结算已发生的费用;11.3.3双方应履行各自义务。第十二章合同附件12.1附件一:储藏设施及设备清单12.2附件二:运输及配送协议12.3附件三:人员管理协议12.4附件四:保密协议12.5附件五:不可抗力及免责条款协议第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满;13.2.2双方协商一致,达成书面终止协议;13.2.3一方违约,另一方依法终止合同。第十四章其他约定14.1合同解释及适用本合同未尽事宜,按相关法律法规执行。14.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改及补充本合同的修改及补充必须采用书面形式,并由双方签字(或盖章)。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方运营管理权1.1.1甲方有权对储藏库进行日常运营管理,包括但不限于人员配置、设备维护、安全监控等。1.1.2甲方应确保储藏库的运营符合相关法律法规和行业标准。1.2甲方责任承担1.2.1甲方应对储藏库的设施设备进行定期检查和维护,确保其正常运行。1.2.2甲方应对储藏库内的物品安全负责,因甲方原因导致的物品损失,甲方应承担赔偿责任。1.3甲方价格调整权1.3.1在合同有效期内,如市场物价波动较大,甲方有权根据市场情况调整租赁价格。1.3.2价格调整应提前(天数)通知乙方,并经双方协商一致后生效。1.4甲方品牌推广权1.4.1甲方有权在储藏库内进行品牌推广活动,包括但不限于悬挂宣传海报、摆放宣传资料等。1.4.2甲方应确保品牌推广活动不影响乙方的正常运营。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方运营管理权2.1.1乙方有权自主决定储藏库的运营方式,包括但不限于货物存储、配送安排等。2.1.2乙方应确保储藏库的运营符合相关法律法规和行业标准。2.2乙方责任承担2.2.1乙方应对储藏库内的物品安全负责,因乙方原因导致的物品损失,乙方应承担赔偿责任。2.2.2乙方应确保储藏库的设施设备得到合理使用,避免因不当操作导致的损坏。2.3乙方价格调整权2.3.1在合同有效期内,如市场物价波动较大,乙方有权根据市场情况调整租赁价格。2.3.2价格调整应提前(天数)通知甲方,并经双方协商一致后生效。2.4乙方品牌推广权2.4.1乙方有权在储藏库内进行品牌推广活动,包括但不限于悬挂宣传海报、摆放宣传资料等。2.4.2乙方应确保品牌推广活动不影响甲方的正常运营。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介服务内容3.1.1第三方中介负责协调双方关系,监督合同履行情况。3.1.2第三方中介应具备相关资质,并遵守职业道德。3.2中介费用3.2.1第三方中介服务费由甲方和乙方按照约定比例承担。3.2.2中介服务费在合同签订时一次性支付。3.3中介责任3.3.1第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定,并对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。3.3.2第三方中介在履行职责过程中,应保守商业秘密,不得泄露双方信息。3.4中介解除合同3.4.1如第三方中介无法履行职责或违反合同约定,任何一方均可解除与中介的委托关系。3.4.2解除委托关系后,中介应按照约定退还已收取的服务费。3.5中介争议解决3.5.1第三方中介与甲方、乙方之间发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表:1.储藏设施及设备清单2.运输及配送协议3.人员管理协议4.保密协议5.不可抗力及免责条款协议6.第三方中介服务协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定提供合格的储藏设施及设备;乙方未按约定支付租金或保证金;双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定:甲方未按时提供或提供不合格的储藏设施及设备,经乙方通知后未在合理期限内修复或更换;乙方未按时支付租金或保证金,经甲方通知后未在合理期限内支付;双方未按约定履行合同约定的其他义务,且经对方通知后未在合理期限内履行。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。2.违约责任:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或履行不符合约定,应承担的法律责任。3.争议解决方式:指双方在发生争议时,选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时提供合格的储藏设施及设备。解决办法:乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换,并承担由此产生的费用。2.问题:乙方未按时支付租金或保证金。解决办法:甲方有权要求乙方在合理期限内支付,并可能产生违约金。3.问题:双方对合同条款的理解不一致。解决办法:双方应友好协商,协商不成的,可寻求第三方中介或法律途径解决。五、所有应用场景:1.冷冻食品生产商与储藏库租赁方之间的租赁关系。2.冷冻食品经销商与储藏库租赁方之间的租赁关系。3.第三方物流公司与储藏库租赁方之间的租赁关系。全文完。2025版冷冻食品储藏租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________2.乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有符合国家规定标准的冷冻食品储藏设施,乙方需要租赁该设施进行冷冻食品的储藏,双方经友好协商,达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下:(2)储藏设施:指甲方提供的用于冷冻食品储藏的场所、设备等。3.2关键词解释(1)租赁期限:指乙方租赁储藏设施的时间范围。(2)租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权对乙方租赁的储藏设施进行合理管理。(2)甲方应保证储藏设施符合国家规定标准,确保乙方正常使用。(3)甲方应在合同约定的租赁期限内,按照乙方要求提供必要的维护和保养服务。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照合同约定使用储藏设施。(2)乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。(3)乙方应妥善保管储藏设施,不得擅自改动、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的储藏设施所在地。5.3合同履行方式(1)乙方应在合同约定的租赁期限内,按照约定使用储藏设施。(2)乙方应按照约定支付租金,甲方在收到租金后,向乙方提供储藏设施的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)租赁期限届满,本合同自然终止。(2)乙方违反合同约定,甲方有权解除本合同。6.3终止程序(1)租赁期限届满,乙方应在合同约定的期限内将储藏设施退还甲方。(2)乙方违反合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果(1)租赁期限届满,本合同终止,双方互不承担违约责任。(2)乙方违反合同约定,甲方有权解除本合同,乙方应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成(1)租金:乙方按照约定的租金标准,向甲方支付租金。(2)押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付一定数额的押金,合同履行完毕后无违约行为,押金全额退还。(3)其他费用:包括但不限于水电费、维护费、保险费等,由乙方承担。7.2支付方式(1)银行转账:乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。(2)现金支付:乙方可以在约定的时间内,将款项现金支付至甲方指定的地点。7.3支付时间(1)租金:乙方应在每个租赁周期开始前,按照约定的租金标准支付租金。(2)押金:乙方应在签订本合同时支付押金。(3)其他费用:乙方应在发生费用时,按照约定的时间支付。7.4支付条款(1)乙方应在支付费用时,提供支付凭证,以便甲方核对。(2)甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未能按照约定提供符合国家规定标准的储藏设施,应向乙方支付违约金。(2)甲方未按照约定履行维护保养义务,应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约(1)乙方未按时支付租金或押金,应向甲方支付违约金。(2)乙方擅自改动、损坏储藏设施,应承担修复或赔偿的责任。(3)乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约金:根据违约情况,双方可协商确定违约金的具体金额。(2)赔偿金额:根据实际损失,双方可协商确定赔偿金额。(3)赔偿方式:赔偿金额可通过银行转账、现金支付等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式(1)双方均应严格保守保密内容,不得向任何第三方泄露。(2)双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方。(2)双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形(1)法律法规禁止转让的情形。(2)合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对储藏设施的所有权,乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在必要时对储藏设施进行维修和改造的权利。(2)甲方保留在合同终止后,收回储藏设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充,必须以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作,确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式(1)甲方应提供必要的协助,确保乙方正常使用储藏设施。(2)乙方应按照约定使用储藏设施,不得影响甲方的正常经营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议,任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的修改。16.3增减条款未经双方同意,任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):签字:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(承租方):签字:____________________日期:____________________盖章:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方提供的储藏设施相关证明文件(如设施合格证、产权证明等)。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关证明文件。3.双方签订的修改和补充协议。4.与合同相关的任何其他书面文件或记录。二、违约行为及认定:1.甲方的违约行为及认定:未按约定提供符合国家规定标准的储藏设施(认定:违反合同约定,提供不合格设施)。未按约定履行维护保养义务(认定:违反合同约定,未提供必要维护)。未在合同终止后收回储藏设施(认定:违反合同约定,未按时收回设施)。2.乙方的违约行为及认定:未按时支付租金或押金(认定:违反合同约定,拖欠费用)。擅自改动、损
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