时尚公寓装修合同签订指南

时尚公寓装修合同签订指南合同目录第一章总则1.1合同签订双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的组成和生效条件第二章装修工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3装修风格和设计要求2.4装修材料及品牌要求第三章工程费用及支付方式3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3工程变更费用3.4违约责任及赔偿方式第四章工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度要求4.4工期延误的责任第五章装修质量及验收5.1装修质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题的处理5.4售后服务第六章合同的变更、解除和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同终止的条件和程序第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式7.3违约金的计算和支付方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.3法律适用第九章合同的生效、履行和终止9.1合同的生效时间9.2合同的履行9.3合同的终止第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密责任的承担10.3保密期限第十一章权利和义务的转让11.1合同权利和义务的转让条件11.2转让的程序和方式11.3转让后的责任承担第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力的通知和证明12.3不可抗力对合同履行的影响第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订和补充13.3合同的解除和终止第十四章争议解决14.1争议解决的方式14.2仲裁或诉讼的地点及法院14.3法律适用合同编号_________第一章总则1.1合同签订双方的含义1.1.1甲方：指时尚公寓的业主或其合法代表。1.1.2乙方：指承担装修工程的施工方或其合法代表。1.2合同的目的和原则1.2.1甲乙双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.2.2本合同的目的是明确双方在装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3合同的组成和生效条件1.3.1本合同由、附件及双方约定的其他文件组成。1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于____________________（具体地址）。2.2工程面积2.2.1工程总面积为____________________平方米。2.3装修风格和设计要求2.3.1装修风格为____________________。2.3.2设计要求按附件一《设计方案》执行。2.4装修材料及品牌要求2.4.1甲乙双方约定的主要装修材料及品牌详见附件二《材料品牌清单》。第三章工程费用及支付方式3.1工程总价3.1.1工程总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.2付款方式及进度3.2.1付款方式为分阶段支付。3.2.2付款进度按工程进度的实际情况进行。3.3工程变更费用3.3.1工程变更导致的费用增加，需双方协商确定。3.4违约责任及赔偿方式3.4.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。3.4.2违约金的计算和支付方式按合同约定执行。第四章工期及进度4.1工程开工日期4.1.1工程计划开工日期为____________________。4.2工程竣工日期4.2.1工程计划竣工日期为____________________。4.3工程进度要求4.3.1乙方的施工进度应按合同约定的时间表执行。4.4工期延误的责任4.4.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章装修质量及验收5.1装修质量标准5.1.1装修质量应符合国家相关标准和行业规范。5.2验收程序及时间5.2.1验收程序分为初步验收和最终验收。5.2.2初步验收在工程进度达到70%时进行。5.2.3最终验收在工程竣工后一周内进行。5.3质量问题的处理5.3.1验收过程中发现的质量问题，由乙方负责修复并承担费用。5.4售后服务5.4.1乙方对工程提供一定的售后服务，具体服务内容见附件三《售后服务承诺》。第六章合同的变更、解除和终止6.1合同变更的条件和程序6.1.1合同变更需双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序6.2.1合同解除需双方协商一致并签订书面解除协议。6.3合同终止的条件和程序6.3.1合同终止的条件和程序按合同约定执行。第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.2.1仲裁地点为____________________。8.2.2诉讼法院为____________________人民法院。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的生效、履行和终止9.1合同的生效时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的履行9.2.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.3合同的终止9.3.1本合同在双方履行完毕后自行终止。第十章保密条款10.1保密信息的界定10.1.1保密信息指合同履行过程中双方交换的商务、技术及其他敏感信息。10.2保密责任的承担10.2.1双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。第十一章权利和义务的转让11.1合同权利和义务的转让条件11.1.1任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。11.2转让的程序和方式11.2.1权利和义务的转让必须经对方书面同意。11.2.2转让应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.3转让后的责任承担11.3.1转让后的权利和义务由转让方和受让方共同承担。第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知和证明12.2.1遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。12.3不可抗力对合同履行的影响12.3.1遭受不可抗力一方免于承担不可抗力期间的责任。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括设计方案、材料品牌清单、售后服务承诺等。13.2合同的修订和补充13.2.1合同的修订和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同的解除和终止13.3.1合同的解除和终止按合同约定执行。第十四章争议解决14.1争议解决的方式14.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2仲裁或诉讼的地点及法院14.2.1仲裁地点为____________________。14.2.2诉讼法院为____________________人民法院。14.3法律适用14.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（合同方签字）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更要求甲方在合同履行期间提出变更要求的，应提前书面通知乙方，并说明变更的内容和理由。乙方应在收到变更通知后7个工作日内回复甲方，确认变更的可行性和相关费用调整。条款说明：此条款旨在明确甲方在合同履行期间提出变更要求的程序和时间限制，以及乙方对此的回复义务，确保双方在变更事项上的沟通和协调。1.2甲方延期开工如甲方原因导致工程延期开工的，甲方应承担因此产生的额外费用，包括但不限于乙方人员现场留守费用、材料保管费用等。条款说明：此条款旨在保障乙方的权益，防止甲方无端延期导致乙方损失，明确甲方在此情况下的责任及赔偿方式。1.3甲方提前竣工甲方要求提前竣工的，应提前书面通知乙方，并说明提前竣工的理由和时间要求。乙方应在收到提前竣工通知后7个工作日内回复甲方，确认是否可行及相关的费用调整。条款说明：此条款旨在明确甲方要求提前竣工的程序和时间限制，以及乙方对此的回复义务，确保双方在提前竣工事项上的沟通和协调。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方材料供应乙方应按照合同约定的时间和质量标准供应材料，如因乙方原因导致材料供应延迟或质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在明确乙方在材料供应方面的义务和责任，保障甲方的权益，防止乙方在材料供应上的违约行为。2.2乙方施工质量乙方应保证施工质量符合国家相关标准和行业规范，如施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，并承担修复费用。条款说明：此条款旨在明确乙方在施工质量方面的义务和责任，保障甲方的权益，防止乙方在施工质量上的问题。2.3乙方工期延误如乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。条款说明：此条款旨在明确乙方在工期延误方面的责任及违约金支付方式，保障甲方的权益。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和监督方，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介方应定期对工程进度、质量等进行检查，并在发现问题时及时通知双方。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同中的角色和职责，确保中介方在协调和监督方面发挥积极作用。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据中介方的服务内容和约定的收费标准确定。条款说明：此条款旨在明确甲方承担中介费用的义务，以及中介费用根据服务内容和服务标准确定的方式。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在未能履行其职责时的违约责任，以保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.材料品牌清单3.售后服务承诺4.甲方变更要求书面通知5.乙方材料供应确认书6.乙方施工质量证明文件7.工期延误违约金计算方式8.第三方中介服务内容协议9.第三方中介费用确认书10.第三方中介违约责任协议二、违约行为及认定：1.甲方变更要求未提前书面通知乙方。2.甲方延期开工未承担额外费用。3.甲方提前竣工要求未提前书面通知乙方。4.乙方材料供应延迟或质量不符合约定。5.乙方施工质量不符合国家相关标准和行业规范。6.乙方工期延误未支付违约金。7.第三方中介未能履行其职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：因违约行为而按照合同约定向对方支付的违约赔偿。3.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。4.第三方中介：在合同履行过程中，协助甲方、乙方协调关系、监督工程进度和质量的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1