2024门面简单版租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的出租房产出租给乙方使用，乙方承租甲方出租房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方应按合同约定合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或转借出租房产。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋自然老化或正常损耗导致的维修费用由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人的身份验证：确保双方提供的身份信息真实有效，可通过官方渠道查询。如发现虚假信息，立即终止合同，并要求对方承担相应责任。2.房产实地查看：在签订合同前，双方应实地查看房产，确认房产的现状及设施设备是否符合合同约定。如有不符，可要求甲方进行整改或调整租金。3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还剩余押金。4.租赁用途及违约：乙方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变用途。如乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.维修责任：明确双方维修责任的界限，如因使用不当导致的维修费用，由乙方承担。6.合同变更与解除：任何一方不得擅自变更或解除合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房产使用权，并将房产出租给他人的一方。2.承租人：租赁出租人房产并支付租金的一方。3.租赁期限：合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的费用，以使用出租房产。5.押金：承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：逾期支付租金的一方，应支付给出租人的额外费用。8.维修责任：出租人和承租人对房产维修责任的划分。9.合同变更：合同内容发生变化的行为。10.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。11.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、诉讼等。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁商场、步行街、办公楼等商业场所的门面。2.办公空间租赁：适用于公司、企业租赁办公室进行商务活动。3.零售店铺租赁：适用于各类零售店铺，如服装店、餐饮店、便利店等租赁店铺。4.生产场地租赁：适用于工厂、仓库等生产、仓储场地租赁。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物相关的事宜。2.保险责任：约定双方保险责任的范围及保险公司。3.水电费用：明确水电费用的承担方及计费标准。4.网络费用：约定网络费用的承担方及费用标准。5.广告招牌：乙方如需设置广告招牌，应符合相关法规及甲方要求。6.房屋改造：明确乙方是否可以对房屋进行改造，及改造的相关规定。7.合同续约：约定合同到期后的续约事项，如租金调整、续约条件等。附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对出租房产的所有权。2.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。3.租金支付银行账户信息：用于乙方支付租金。4.押金支付收据