2024门面租房合同协议标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面位置：____________________1.2门面面积：____________________平方米1.3门面用途：____________________二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期限内确保门面的正常使用，如因甲方原因导致门面不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.3甲方有权在租赁期限内按合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用门面。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应在租赁期限内妥善保管门面，确保门面的安全，如因乙方原因导致门面损坏的，乙方应承担相应的修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲乙双方约定的方式迁离门面，并将门面恢复原状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系人：____________乙方联系人：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租门面的资格。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等证件。2.明确门面位置、面积和用途，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写门面位置、面积和用途，并由双方确认。3.租赁期限要明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。4.租金及支付方式要明确，避免因租金支付不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。5.双方的权利和义务要明确，避免因权责不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。6.违约责任要明确，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金额。7.争议解决方式要明确，避免因纠纷解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商或诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指门面的所有者或出租方。解释：甲方是拥有门面所有权的人或机构，有权将门面出租给乙方。2.乙方：指门面的承租方。解释：乙方是租用门面的人或机构，有权按照合同约定使用门面。3.租赁期限：指乙方租用门面的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的乙方使用门面的时间，包括开始和结束日期。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。解释：租金是乙方为了使用门面而支付给甲方的费用，通常按月支付。5.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。解释：违约是指合同中的一方未能按照约定的方式或时间履行合同义务，导致合同目的无法实现。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方法解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的门面出租给他人使用。2.适用于商业用途的门面租赁，如店铺、办公室等。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。补充条款：1.门面维修与保养：明确门面维修和保养的责任归属，以及相关费用的承担方式。解决办法：在合同中补充门面维修与保养的条款，明确责任方和费用承担。2.转租条款：如乙方需要将门面转租给第三方，应遵守的规则和条件。解决办法：在合同中补充转租条款，明确乙方转租的条件和通知要求。3.提前终止合同：明确在合同期限内，双方提前终止合同的条款和条件。解决办法：在合同中补充提前终止合同的条款，明确终止条件和违约责任。4.租金调整机制：如因市场行情变化，租金需要调整的机制和条件。解决办法：在合同中补充租金调整机制的条款，明确调整条件和通知方式。附件列表：1.门面照片或视频资