2024年长沙市二手房交易合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年长沙市二手房交易合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与接收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3产权过户手续5.产权过户税费5.1过户税费承担方5.2税费计算方式5.3税费缴纳时间6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备验收6.3附属设施及设备责任7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.2附件二：房产产权证复印件10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名称：1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名称：1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：1.2.3乙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市/区/街道：2.1.2具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产产权2.3.1房产证号：2.3.2房产性质：2.4房产用途2.4.1房产原用途：2.4.2交易后用途：3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2人民币大写：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3首付款支付时间：3.2.4首付款支付方式：3.3付款时间3.3.1尾款支付时间：3.3.2尾款支付方式：4.房产交付与接收4.1房产交付时间4.1.1房产交付具体日期：4.2房产交付条件4.2.1房产交付前应具备的条件：4.2.2房产交付后的责任转移：4.3产权过户手续4.3.1产权过户所需材料：4.3.2产权过户办理时间：5.产权过户税费5.1过户税费承担方5.1.1甲方承担税费：5.1.2乙方承担税费：5.2税费计算方式5.2.1税费计算依据：5.2.2税费具体数额：5.3税费缴纳时间5.3.1税费缴纳期限：5.3.2税费缴纳方式：6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.1.1附属设施及设备名称：6.1.2设备型号及数量：6.2房产交付时附属设施及设备验收6.2.1验收时间：6.2.2验收标准：6.3附属设施及设备责任6.3.1附属设施及设备的维修责任：6.3.2附属设施及设备的更换责任：7.合同违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：7.1.2乙方违约情形：7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：7.2.2乙方违约责任：7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额：7.3.2违约赔偿方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人协商：8.1.2争议调解：8.1.3争议仲裁：8.2争议解决机构8.2.1协商地点：8.2.2调解机构：8.2.3仲裁机构：8.3争议解决费用8.3.1协商费用：8.3.2调解费用：8.3.3仲裁费用：9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章：9.1.2付款完成：9.1.3交付完成：9.2合同解除条件9.2.1甲方解除合同的条件：9.2.2乙方解除合同的条件：9.3合同解除程序9.3.1提前通知：9.3.2解除通知方式：9.3.3解除通知送达：10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.1.1评估机构：10.1.2评估日期：10.1.3评估价格：10.2附件二：房产产权证复印件10.2.1房产证号：10.2.2房产证复印件：10.3附件三：付款凭证10.3.1付款凭证类型：10.3.2付款凭证编号：10.3.3付款凭证日期：11.其他约定事项11.1合同变更11.1.1变更方式：11.1.2变更通知：11.1.3变更生效：11.2合同解除11.2.1解除通知：11.2.2解除生效：11.3合同终止11.3.1终止条件：11.3.2终止通知：11.3.3终止生效：12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：12.1.2乙方签署日期：12.2生效日期12.2.1合同生效日期：13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1正本份数：13.1.2副本份数：13.2合同保管13.2.1合同保管责任：13.2.2合同归档：14.合同附件清单14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产产权证复印件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或约定参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入原因2.1第三方介入是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行顺利进行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行，应在合同中明确第三方介入的具体原因、范围、方式和时间。5.第三方权利和义务5.1.1接受甲乙双方委托，参与合同履行；5.1.2依照合同约定和法律规定，行使自己的职责；5.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2.1严格遵守合同约定，履行自己的职责；5.2.2保证所提供的服务符合法律法规和行业标准；5.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方的共同参与者，而非任何一方的代理人；6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。6.2第三方与中介方的划分说明：6.2.1当第三方为中介方时，其权利义务应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；6.2.2中介方应确保其提供的服务真实、合法，不得误导甲乙双方。6.3第三方与评估机构的划分说明：6.3.1评估机构应独立、客观、公正地进行评估工作，不得受到任何一方的影响；6.3.2评估机构应承担因评估结果不准确导致的损失。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲方额外条款及说明：7.1.1甲方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的协助和便利；7.1.2甲方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。7.2乙方额外条款及说明：7.2.1乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的协助和便利；7.2.2乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.第三方介入后的合同变更8.1当第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。9.第三方介入后的合同解除9.1当第三方介入后，若出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理合同解除手续。10.第三方介入后的合同终止10.1当第三方介入后，若出现合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理合同终止手续。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括：12.1.1第三方介入协议；12.1.2第三方资质证明；12.1.3第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的当前市场价值、评估依据、评估方法等内容。说明：该报告用于确定房产交易价格，作为合同附件，双方应共同确认评估报告的真实性和准确性。2.附件二：房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房产详细信息页等。说明：该复印件用于证明房产的产权归属，确保交易安全。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行汇款凭证或转账记录，需注明汇款人、收款人、汇款金额和日期。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，双方应妥善保管。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋内所有附属设施和设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：该清单用于房屋交付时双方确认房屋及附属设施设备的完好情况。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证作为合同履行的重要证据，双方应妥善保管。6.附件六：合同变更协议要求：当合同内容需要变更时，双方应签署书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：该协议作为合同变更的正式文件，双方应共同遵守。7.附件七：合同解除协议要求：当合同需要解除时，双方应签署书面解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明：该协议作为合同解除的正式文件，双方应共同遵守。8.附件八：争议解决协议要求：当合同履行过程中发生争议时，双方应签署书面争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：该协议作为争议解决的正式文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付首付款或尾款。责任认定：甲方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定时间交付房产。责任认定：乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内支付首付款，则甲方应向乙方支付相当于首付款10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。若乙方未在约定时间内交付房产，则乙方应向甲方支付相当于房产价值1%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的租金损失。全文完。2024年长沙市二手房交易合同范例1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产地址及坐落2.3房产面积及结构2.4房产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3首付及尾款比例4.交易税费及费用承担4.1税费计算标准4.2费用承担方式4.3税费及费用支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单及使用情况7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：房产产权证明文件10.2附件二：房屋交接清单10.3补充条款11.合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人身份证明12.合同保管及送达12.1合同保管责任12.2合同送达方式及时间13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________身份证号：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2购买方基本信息购买方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________身份证号：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第二条房产基本情况2.1房产产权信息房产证号：________________房产性质：________________房产用途：________________房产地址：________________建成年份：________________2.2房产地址及坐落省份：________________城市：________________区域：________________街道：________________楼号：________________门牌号：________________2.3房产面积及结构建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米房屋结构：________________朝向：________________2.4房产权属证书房产证原件已由出售方出示，并确认真实性。第三条交易价格及支付方式3.1交易总价本合同房产交易总价为人民币：________________元。3.2付款方式及时间1.购买方在签订本合同时支付首付款人民币：________________元。2.余款人民币：________________元，于房屋交付前支付完毕。3.3首付及尾款比例首付比例：________________%尾款比例：________________%第四条交易税费及费用承担4.1税费计算标准1.依据国家及地方相关政策，税费计算标准如下：a.契税：________________%b.印花税：________________元c.其他税费：________________4.2费用承担方式1.购买方承担契税、印花税及其他相关税费。2.出售方承担房屋产权证过户手续费及其他因房产过户而产生的费用。4.3税费及费用支付时间购买方应在房屋交付前支付完毕所有税费及费用。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间出售方应于________________年________________月________________日前将房屋交付给购买方。5.2房屋交付条件1.房屋结构安全、设施齐全、功能正常。2.房屋附属设施、设备符合约定标准。5.3房屋验收标准及程序购买方在房屋交付时，应按照约定的标准进行验收，如有异议，应在验收之日起________________日内提出。第六条房屋附属设施及设备6.1附属设施清单1.空调：________________2.热水器：________________3.洗衣机：________________4.冰箱：________________5.燃气灶：________________6.2设备清单及使用情况1.家具：________________2.家电：________________3.装修：________________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.出售方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，购买方有权解除合同。2.购买方未按时支付房款，出售方有权解除合同。3.双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿1.出售方违约，应向购买方支付违约金人民币：________________元。2.购买方违约，应向出售方支付违约金人民币：________________元。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向长沙市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构长沙市仲裁委员会第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格后，本合同终止。2.合同解除后，本合同终止。3.双方协商一致终止合同。第十条合同附件及补充条款10.1附件一：房产产权证明文件附件一为房产证原件，由出售方提供。10.2附件二：房屋交接清单附件二为房屋交接清单，由双方签字确认。10.3补充条款如有其他补充条款，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署时间及地点本合同于________________年________________月________________日在长沙市________________地点签署。11.2签署人身份证明1.出售方签署人身份证明文件为：________________。2.购买方签署人身份证明文件为：________________。第十二条合同保管及送达12.1合同保管责任本合同一式两份，双方各执一份，自合同生效之日起各自妥善保管。12.2合同送达方式及时间1.合同签署后，双方应在________________日内将合同副本送达对方。2.合同送达方式为：________________。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。13.2通知及送达方式1.通知应以书面形式进行。2.通知送达方式为：________________。13.3合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行；如有歧义，以有利于保护无过错方利益的原则进行解释。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同签署日期为________________年________________月________________日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、法律服务、技术支持、财务顾问等非直接交易主体，但与本合同履行有直接关联的独立第三方。1.房地产中介机构2.律师事务所3.资产评估机构4.财务顾问公司5.技术支持服务提供商第二条第三方介入条件1.双方同意第三方介入。2.第三方具备相应的资质和条件。3.第三方介入不违反国家法律法规和本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：1.第三方提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额以人民币：________________元为上限。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：1.按照合同约定和委托人的要求，独立行使职权。2.要求委托人提供必要的资料和信息。3.在合同约定范围内，有权收取合理的服务费用。4.2第三方义务：1.严格按照合同约定和委托人的要求提供服务。2.保守委托人的商业秘密和个人隐私。3.按时提交服务报告和成果。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的交易。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.3甲方和乙方应尊重第三方的独立地位，不得强迫第三方违背其意愿提供服务。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，经对方同意后，由双方共同选择第三方。6.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订服务合同，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责，并及时向甲方和乙方报告工作进展。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：1.合同约定的服务期限届满。2.双方协商一致解除第三方介入。3.第三方无法继续履行职责或违反合同约定。7.2第三方介入终止后，应向甲方和乙方提交服务报告和成果，并办理相关手续。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：1.服务费用2.差旅费3.其他相关费用8.3第三方介入的费用支付方式由双方在服务合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件详细要求：房产证原件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。房产证复印件，需加盖出售方公章或个人签字确认。房产证信息页，包括房产证编号、产权人姓名、房产地址、面积、用途等。说明：附件一用于证明房产的产权归属和基本情况。2.附件二：房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应详细列明房屋内的附属设施、设备、装修等。交接清单应由双方签字确认，如有异议，应在清单上注明。交接清单应附有照片或视频等证据材料。说明：附件二用于记录房屋交接时的状态，作为双方履约的依据。3.附件三：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋自建成以来的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。记录应由维修保养单位或个人签字确认。说明：附件三用于证明房屋的维护保养情况，保障房屋的交付质量。4.附件四：交易税费缴纳凭证详细要求：契税、印花税等税费缴纳凭证。付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件四用于证明税费已缴纳，保障交易的合法性。5.附件五：合同补充协议详细要求：双方就合同内容达成一致意见的补充协议。补充协议应明确补充内容、修改条款等。说明：附件五用于补充或修改合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。第三方提供的服务不符合约定标准。2.违约责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金人民币：________________元。乙方违约，应向甲方支付违约金人民币：________________元。第三方违约，应根据合同约定及实际情况，由委托方与第三方协商解决。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住。经协商，甲方同意支付乙方违约金人民币：________________元，作为对乙方的补偿。乙方未按约定时间支付房款，导致交易延迟。经协商，乙方同意支付甲方违约金人民币：________________元，作为对甲方的补偿。第三方提供的房屋评估报告与实际价值存在较大偏差，导致乙方损失。经协商，第三方同意赔偿乙方人民币：________________元，作为对乙方损失的补偿。全文完。2024年长沙市二手房交易合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效时间4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更4.5逾期付款责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费6.4过户费用承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解约通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1其他约定条款9.2不可抗力条款9.3通知送达方式9.4合同附件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同补充协议10.3附件三：房屋交接清单10.4附件四：其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止手续12.合同续签与变更12.1合同续签条件12.2合同变更条件12.3合同变更手续13.合同生效与解除条件13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除通知14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的费用承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地：________________1.2买受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2身份证号码：________________1.3.3代理关系：________________1.3.4代理期限：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：________________2.2.2产权人：________________2.2.3产权证登记时间：________________2.3房屋用途：________________2.4房屋面积：________________（平方米）2.5房屋结构：________________2.6房屋装修情况：________________2.7房屋附属设施：________________3.合同签订与生效3.1合同签订时间：________________3.2合同生效条件：双方签署后，自本合同签订之日起生效。3.3合同生效时间：________________4.交易价格与付款方式4.1交易价格：人民币________________元整。4.2付款方式：________________4.3付款时间：________________4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意并签订补充协议。4.5逾期付款责任：买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付合同总价款的万分之五的违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：________________5.2房屋交付条件：出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且房屋已具备交付条件。5.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后____个工作日内进行验收，如有质量问题，应及时通知出卖人，并要求其在____个工作日内予以修复。5.4验收不合格的处理：如验收不合格，出卖人应在买受人通知之日起____个工作日内修复或更换，修复或更换后的房屋应重新验收。6.房屋产权过户6.1过户时间：________________6.2过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用按国家相关规定承担。6.3过户税费：双方应按照国家相关规定承担过户税费。6.4过户费用承担：过户费用由________________方承担。7.合同解除与违约责任7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；7.1.2买受人未按约定时间支付房款；7.1.3出卖人提供的房屋存在权利瑕疵，导致买受人无法正常使用；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3解约通知：一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。7.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：430102199003011.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地：长沙市岳麓区某小区1栋2单元202室1.2买受人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：4301021994030223452.1.3联系电话：139xxxx87652.1.4住所地：长沙市芙蓉区某小区2栋3单元303室2.2房屋地址2.2.1省份：湖南省2.2.2城市：长沙市2.2.3区域：岳麓区2.2.4详细地址：岳麓区某路某号某栋某单元某室2.3房屋产权信息2.3.1房屋所有权证号：湘房权证岳字第567号2.3.2房屋用途：住宅2.3.3房屋结构：框架结构2.3.4房屋装修情况：精装修2.3.5房屋附属设施：空调、热水器、家具、家电等2.4房屋面积2.4.1建筑面积：100平方米2.4.2使用面积：80平方米3.1合同签订时间：2024年4月1日3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效3.3合同生效时间：2024年4月1日4.1交易价格：人民币100万元整4.2付款方式：分期付款4.3付款时间：4.3.1首付：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整；4.3.2首次尾款：房屋交付前支付人民币20万元整；4.3.3第二次尾款：房屋过户手续办理完毕后支付人民币30万元整；4.3.4第三次尾款：房屋交付后满一年支付人民币20万元整。4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.5逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。5.1房屋交付时间：2024年6月30日5.2房屋交付条件：出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且房屋已具备交付条件。5.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知出卖人，并要求其在3个工作日内予以修复。5.4验收不合格的处理：如验收不合格，买受人有权要求出卖人修复或更换，直至符合合同约定条件。6.1过户时间：2024年7月31日前6.2过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用按国家相关规定承担。6.3过户税费：双方应按照国家相关规定承担过户税费。6.4过户费用承担：过户费用由双方各自承担。7.1合同解除条件：7.1.1出卖人未按合同约定交付房屋；7.1.2买受人未按合同约定支付房款；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4双方协商一致，且不违反法律法规的约定。7.2违约责任：7.2.1出卖人违约的，应向买受人支付合同总价款的_____%的违约金；7.2.2买受人违约的，应向出卖人支付合同总价款的_____%的违约金；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.3解约通知：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交长沙市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：长沙市仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.3通知送达方式：双方应按照合同约定或法律规定的方式送达通知，送达日期以送达地为准。9.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同补充协议、房屋交接清单、其他相关文件。10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同补充协议10.3附件三：房屋交接清单10.4附件四：其他相关文件11.1合同解除条件：参照第七条第7.1款。11.2合同终止条件：参照第七条第7.1款。11.3合同解除与终止手续：一方要求解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并书面说明理由。12.1合同续签条件：双方同意续签合同时，应提前____个工作日书面通知对方。12.2合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订变更协议。12.3合同变更手续：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同生效条件：参照第三条第3.2款。13.2合同解除条件：参照第七条第7.1款。13.3合同生效与解除通知：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。14.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。14.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。14.3合同解除与终止后的费用承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。1.3第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.第三方责任限额2.1责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定：2.2.1第三方介入协议中应明确约定责任限额；2.2.2责任限额根据第三方介入的具体业务范围和风险程度确定；2.2.3责任限额不得低于合同总价款的_____%。3.第三方责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同目的的实现；3.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德和行业规范。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，行使合同项下的权利。3.3利益：3.3.1第三方有权获得合同约定的报酬；3.3.2第三方有权获得合同履行过程中的相关权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；4.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；4.1.3第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方