2024房屋租赁合同范本标准版下载

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（或名称）：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名（或名称）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫__________阳台。1.3房屋用途：仅供居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏，甲方应及时维修。5.3甲方有权在租赁期限内按照法律法规和本合同的约定，对出租房屋进行管理、维护和维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定提供房屋或未能保证房屋及附属设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定支付租金或未按照甲方要求迁离出租房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日特此声明：本合同系双方真实意愿，自愿签订，如有纠纷，愿承担相应法律责任。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。确认房屋信息准确无误，包括地址、面积、结构等。明确租金金额和支付时间，避免逾期支付。注意押金数额和退还条件，确保合理合规。遵守租赁期限约定，如需续租应提前通知。合理使用房屋及设施，爱护公共财产。遵守国家法律法规，不从事非法活动。解决办法：双方可共同前往房产管理部门核实房屋信息。明确租金和押金数额，并在合同中列明支付时间及退还条件。如有疑问或纠纷，可咨询法律专业人士或相关政府部门。2.法律名词及名词解释：出租人：房屋的所有者或有权出租人，有权将房屋出租给他人。承租人：租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。租赁期限：租赁合同约定的租用房屋的时间期限。租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。押金：承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的钱款。违约责任：当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他法人实体对外出租自有房屋。3.房屋租赁代理机构作为出租人时使用。补充条款：A.房屋维修与保养条款：详细说明出租人和承租人在房屋维修与保养方面的责任与义务。B.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、覆盖范围及责任。C.宠物相关规定：如果允许宠物居住，应明确宠物的种类、数量、管理等相关规定。D.房屋改造与装修条款：规定承租人是否可以对房屋进行改造或装修，及相关的申请流程、费用承担等。E.提前终止租赁合同条款：规定在合同执行过程中，何种情况下双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。