2024房屋买卖合同（正式版）

合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体金额及支付方式详见附件二。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2买方自购买该房屋之日起，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读本合同的每一条款，确保双方对合同内容的理解和认同一致。2.明确房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、面积、结构等详细信息与实际相符，如有误差，应及时更正。3.资金安全：买方在支付房款时，应注意资金的安全性，建议通过银行转账等正规渠道进行支付。4.产权过户：双方应按照合同约定的时间完成房屋所有权的转移，并积极配合办理过户手续。5.遵守法律法规：买方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，具体责任可根据合同条款进行协商或通过法律途径解决。7.争议解决：如发生合同争议，双方应协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋拥有使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律手续。3.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的过程。5.律师函：指律师代表当事人发出的，具有法律效力的书面文件，用于告知对方权利和义务，或提出法律要求。6.调解：指由第三方中立人士协助双方协商，以达成共识解决纠纷的方式。7.法院诉讼：指当合同双方无法通过协商解决争议时，向法院提起的法律诉讼程序。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖交易。3.房屋租赁合同到期，承租人欲购买租赁房屋的情况。4.任何涉及房屋买卖的其他交易情况。补充条款：1.房屋附属设施：本合同附件三列明了该房屋附属设施的清单，包括但不限于家电、家具等。2.房屋交付标准：附件四详细说明了房屋交付时的标准，包括装修、卫生、物品配置等。3.付款方式与时间：附件五具体明确了买方的付款方式和时间，以及可能的分期付款计划。4.过户费用明细：附件六详细列出了过户过程中可能产生的费用，以及各自承担的比例。5.房屋产权证明：附件七为该房屋的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。6.房屋维修责任：附件八明确了卖方在房屋交付后一定期限内对房屋进行维修的责任和条件。附件列表：1.附件一：房屋详细描述（包括面积、结构、设施等）。2.附件二：过户费用明细表。3.附件三：房屋附