二零二五年度房地产项目招投标代理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目招投标代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.招投标代理服务内容3.1招标文件编制3.2招标公告发布3.3招标文件发售3.4投标人资格审查3.5投标文件接收与保管3.6开标、评标、定标3.7中标通知书发放3.8合同签订4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务质量标准6.1招标文件编制质量6.2招标公告发布质量6.3投标人资格审查质量6.4开标、评标、定标质量7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同签订确认书13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：招投标代理有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：住宅及商业综合体3.招投标代理服务内容3.1招标文件编制3.1.1编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单等。3.1.2确保招标文件符合国家相关法律法规和政策要求。3.2招标公告发布3.2.1在指定的媒体上发布招标公告。3.2.2保证招标公告的发布时间和发布方式符合规定。3.3招标文件发售3.3.1按照规定时间、地点和方式发售招标文件。3.3.2收取招标文件费用，并开具发票。3.4投标人资格审查3.4.1对投标人进行资格审查，包括但不限于营业执照、资质证书、业绩证明等。3.4.2确保资格审查的公正性和准确性。3.5投标文件接收与保管3.5.1设立投标文件接收点，接收投标文件。3.5.2对投标文件进行编号、登记和保管。3.6开标、评标、定标3.6.1按照规定时间和地点组织开标会议。3.6.2组织评标委员会进行评标，确保评标的公正、公平、公开。3.6.3根据评标结果确定中标人。3.7中标通知书发放3.7.1向中标人发放中标通知书。3.7.2向未中标人发放未中标通知书。3.8合同签订3.8.1组织中标人与甲方签订合同。3.8.2协助甲方与中标人完成合同签订手续。4.服务期限4.1服务开始时间：2024年1月1日4.2服务结束时间：2024年6月30日5.服务费用5.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2付款方式：分阶段支付，具体支付比例和时间为：5.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付总额的30%5.2.2第二次支付：招标文件编制完成后支付总额的40%5.2.3第三次支付：评标结果确定后支付总额的20%5.2.4尾款支付：合同履行完毕后支付剩余的10%6.服务质量标准6.1招标文件编制质量：确保招标文件内容完整、准确、清晰，符合国家相关法律法规和政策要求。6.2招标公告发布质量：确保招标公告发布及时、准确，符合规定的时间和方式。6.3投标人资格审查质量：确保资格审查过程公正、公平、公开，符合规定的要求。6.4开标、评标、定标质量：确保评标过程公正、公平、公开，符合规定的要求。7.违约责任7.1双方违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约赔偿：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以赔偿损失的，还应赔偿实际损失。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2任何涉及甲方项目的技术数据、财务信息、客户信息等非公开信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.2.2即使合同终止或解除，保密义务亦应持续存在。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.2.2争议解决机构应按照中国法律和程序进行审理。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向对方提出书面争议通知。9.3.2争议通知应详细说明争议的起因、事实和诉求。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同自甲方支付首期服务费用之日起正式生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：招标文件12.1.1附件一为本次招标项目的招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单等。12.2附件二：投标文件12.2.1附件二为乙方编制的投标文件，包括但不限于投标函、投标报价、企业资质证明等。12.3附件三：合同签订确认书12.3.1附件三为双方签订的合同签订确认书，确认合同内容无误。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.1.2变更内容应书面记录，并由双方签字盖章。13.2合同变更程序13.2.1提出变更的一方应向对方提出书面变更请求。13.2.2收到变更请求的一方应在收到请求之日起15日内给予书面回复。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检验、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的事项，包括但不限于：15.2.1.1投标文件评审；15.2.1.2工程质量监督；15.2.1.3工程进度控制；15.2.1.4工程造价咨询；15.2.1.5其他经双方同意的服务。16.第三方选择与委托16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。16.2第三方委托16.2.1甲乙双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2.2第三方接受委托后，应按照委托协议和本合同的要求履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照委托协议和本合同的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，因第三方原因导致的服务瑕疵，第三方应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据委托协议和本合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并在本合同中予以确认。18.2第三方的责任限额应合理设定，以覆盖其可能承担的最大责任风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持与合作。19.1.2甲方对第三方的服务不满意，应通过书面形式向乙方提出，由乙方负责协调解决。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持与合作。19.2.2乙方对第三方的服务不满意，应通过书面形式向甲方提出，由甲方负责协调解决。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责。19.3.2如第三方之间存在争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1本合同终止；20.1.2第三方完成委托协议约定的全部服务；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入；20.2.2第三方应在接到终止通知后，按照约定完成剩余工作，并提交相关报告；20.2.3第三方完成工作后，甲乙双方应按照约定支付剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件1.1详细要求：招标文件应包含招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单等，确保内容完整、准确、清晰，符合国家相关法律法规和政策要求。1.2说明：招标文件是招标过程中的重要文件，对投标人的投标行为具有指导作用。2.附件二：投标文件2.1详细要求：投标文件应包括投标函、投标报价、企业资质证明、业绩证明等，确保内容真实、合法、完整。3.附件三：合同签订确认书3.1详细要求：合同签订确认书应包含合同的主要条款，并由甲乙双方签字盖章。3.2说明：合同签订确认书是合同生效的证明，对双方的权利和义务具有约束力。4.附件四：第三方委托协议4.1详细要求：第三方委托协议应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用、保密条款等。4.2说明：第三方委托协议是第三方介入合同履行的重要文件，对第三方的工作具有指导作用。5.附件五：第三方服务报告5.1详细要求：第三方服务报告应包含第三方提供服务的具体内容、质量、效果等。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。6.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，对双方解决争议具有指导作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定支付服务费用；1.1.2未按约定提供必要资料和信息；1.1.3未按约定履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约：1.2.1未按约定提供服务质量；1.2.2未按约定完成服务内容；1.2.3未按约定履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供服务质量；1.3.2未按约定完成服务内容；1.3.3未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算。2.1.2甲方未按约定提供必要资料和信息，应承担由此造成的乙方损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的50%计算。2.2.2乙方未按约定完成服务内容，应承担由此造成的甲方损失。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定提供服务质量，应承担由此造成的甲乙双方损失。2.3.2第三方未按约定完成服务内容，应承担由此造成的甲乙双方损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算。3.2乙方未按约定完成招标文件编制，导致招标公告发布延迟，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的50%计算。全文完。二零二四年度房地产项目招投标代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目概况2.4项目招标范围3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2付款比例3.3付款时间3.4付款方式4.代理服务内容4.1招标文件编制4.2招标公告发布4.3招标文件答疑4.4投标人报名及资格审查4.5开标、评标及中标通知4.6中标通知书发出4.7合同签订4.8其他相关服务5.代理服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.双方权利与义务6.1招标代理方的权利与义务6.2招标方的权利与义务7.违约责任7.1招标代理方违约责任7.2招标方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4注册地址（1）甲方注册地址：[甲方注册地址]（2）乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条合同标的2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目概况[项目基本描述，包括项目规模、建设内容等]2.4项目招标范围[招标代理服务涉及的具体范围，如招标文件编制、投标人资格审查等]第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额[合同总金额]3.2付款比例（1）招标文件编制及发布：[付款比例]（2）投标人报名及资格审查：[付款比例]（3）开标、评标及中标通知：[付款比例]（4）合同签订及后续服务：[付款比例]3.3付款时间（1）招标文件编制及发布：[付款时间]（2）投标人报名及资格审查：[付款时间]（3）开标、评标及中标通知：[付款时间]（4）合同签订及后续服务：[付款时间]3.4付款方式[付款方式，如银行转账、支票等]第四条代理服务内容4.1招标文件编制[具体招标文件编制要求，包括但不限于招标公告、投标邀请书、招标文件等]4.2招标公告发布[招标公告发布的具体方式和平台]4.3招标文件答疑[答疑的方式和时限]4.4投标人报名及资格审查[报名及资格审查的具体流程和标准]4.5开标、评标及中标通知[开标、评标的具体流程和中标通知的发布方式]4.6中标通知书发出[中标通知书的内容和发出时间]4.7合同签订[合同签订的具体流程和时间]4.8其他相关服务[其他需要提供的服务内容]第五条代理服务期限5.1服务开始时间[服务开始的具体日期]5.2服务结束时间[服务结束的具体日期]5.3服务期限延长[服务期限延长的条件和程序]第六条双方权利与义务6.1招标代理方的权利与义务[招标代理方在合同中的权利和义务]6.2招标方的权利与义务[招标方在合同中的权利和义务]第七条违约责任7.1招标代理方违约责任[招标代理方违约的具体情形和相应的违约责任]7.2招标方违约责任[招标方违约的具体情形和相应的违约责任]第八条保密条款8.1保密内容（1）本合同内容及任何一方提供的商业秘密、技术秘密、财务信息等；（2）招标项目的相关信息，包括但不限于招标文件、投标文件、评标结果等；（3）任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、战略决策等。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[保密期限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，在[通知期限]内未提出异议；（3）合同自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）双方应立即停止履行合同；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务；（3）合同解除后，乙方应退还甲方已收取的代理费用，扣除已发生的服务费用。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序[仲裁的具体程序和规则]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、明确；（3）合同符合法律法规的规定。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他使合同终止的条件。11.3合同终止程序（1）双方确认合同终止；（2）合同终止通知送达对方；（3）合同自通知送达对方之日起终止。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件如下：（1）[附件1名称]（2）[附件2名称][附件3名称]等。第十三条合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同附件清单[列出所有合同附件的名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同是为了协助履行合同义务或提供特定服务。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行，或为合同履行提供专业支持。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在介入本合同过程中，其责任范围和责任限额应在本合同中明确约定，以保障甲方和乙方的合法权益。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]元。（2）第三方因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（2）第三方有权根据合同约定，获取履行合同所需的必要信息和资料。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的专业服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈合同履行情况；（2）第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同约定的各项任务。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应与乙方保持密切沟通，及时反馈合同履行情况；（2）第三方应按照乙方的指示，协助乙方完成合同约定的各项任务。18.3第三方与甲方、乙方的关系（1）第三方作为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的争议解决；（2）第三方在合同履行过程中，如发生争议，应协助甲方和乙方协商解决；（3）如协商不成，第三方应按照本合同约定的争议解决方式，协助甲方和乙方解决争议。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请；（2）对方应在[具体期限]内回复同意或拒绝。19.2第三方介入批准（1）双方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项；（2）第三方介入协议作为本合同的附件。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用的承担方式及金额，应根据第三方提供的服务内容和双方协商的结果确定。20.2费用承担（1）如合同中未明确约定费用承担方式，则由甲方和乙方按照实际发生费用分担；（2）第三方介入协议中明确约定费用的，按协议执行。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成约定的服务。21.2终止程序（2）甲方和乙方应在[具体期限]内对第三方提交的报告进行审核；（3）审核无误后，双方应按照约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：招标文件详细要求：包含招标公告、投标邀请书、招标文件、答疑记录等，需符合国家相关招标法律法规的要求。说明：招标文件是招标过程中最为重要的文件，需详细列明招标项目的各项要求和投标人的资格条件。2.附件2：投标文件详细要求：包含投标书、技术文件、商务文件等，需按照招标文件的要求进行编制。说明：投标文件是投标人参与投标的依据，需确保内容的完整性和准确性。3.附件3：评标报告详细要求：包含评标过程记录、评标结果、中标候选人名单等。说明：评标报告是评标委员会对投标文件进行评审后形成的文件，需客观、公正地反映评标结果。4.附件4：中标通知书详细要求：包含中标人名称、中标项目、中标金额、合同签订时间等。说明：中标通知书是招标人正式通知中标人中标结果的文件，需在规定时间内发出。5.附件5：合同详细要求：包含合同双方的基本信息、合同标的、合同金额、付款方式、服务内容、违约责任等。说明：合同是甲乙双方权利义务的载体，需明确约定双方的权利和义务。6.附件6：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、服务内容、费用承担、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的文件，需在双方同意第三方介入后签署。详细要求：包含第三方介入期间的工作内容、完成情况、存在的问题及改进措施等。8.附件8：费用结算报告详细要求：包含第三方介入期间发生的各项费用、费用明细、已支付费用、未支付费用等。说明：费用结算报告是第三方介入结束后提交的文件，需对介入期间的费用进行结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付代理费用；b.未按合同约定提供相关资料；c.未按时签订合同；d.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按时完成招标文件编制；b.未按时发布招标公告；c.未按时组织开标、评标；d.其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约行为：a.未按时完成服务；b.服务质量不符合要求；c.泄露商业秘密；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时支付代理费用的，应向乙方支付违约金；b.未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的赔偿责任；c.未按时签订合同的，应向乙方支付违约金；d.其他违约行为的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.未按时完成招标文件编制的，应向甲方支付违约金；b.未按时发布招标公告的，应向甲方支付违约金；c.未按时组织开标、评标的，应向甲方支付违约金；d.其他违约行为的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.未按时完成服务的，应向甲方和乙方支付违约金；b.服务质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任；c.泄露商业秘密的，应承担相应的赔偿责任；d.其他违约行为的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总金额的[具体比例]。2.乙方未按时完成招标文件编制，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的[具体比例]。3.第三方未按时完成服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，金额为合同总金额的[具体比例]。全文完。二零二四年度房地产项目招投标代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.代理服务内容3.1招标文件编制3.2招标公告发布3.3投标人资格审查3.4开标、评标和定标3.5合同签订及备案4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除或终止后的处理12.1资料移交12.2费用结算12.3其他事宜13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：招投标代理有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的及项目概况2.1项目名称：地产项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4项目投资估算：总投资约5亿元人民币3.代理服务内容3.1招标文件编制3.1.1编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款等。3.1.2招标文件应符合国家相关法律法规及行业规范。3.2招标公告发布3.2.1在指定的媒体上发布招标公告，确保公告内容的真实、准确、完整。3.2.2确保招标公告的发布符合法定时限要求。3.3投标人资格审查3.3.1对投标人进行资格审查，确保投标人具备投标资格。3.3.2审查内容包括但不限于投标人资质、业绩、财务状况等。3.4开标、评标和定标3.4.1组织开标会议，对投标文件进行开标、评标和定标。3.4.2评标过程应公开、公平、公正，确保评标结果的准确性。3.5合同签订及备案3.5.1协助甲方与中标人签订合同，并负责合同备案手续。3.5.2确保合同内容符合国家相关法律法规及行业规范。4.服务期限4.1服务起始时间：2024年1月1日4.2服务结束时间：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式5.2.1乙方在合同签订后5个工作日内提交服务费用发票。5.2.2甲方在收到发票后10个工作日内支付服务费用。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在每个服务阶段结束后支付相应费用。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行义务；7.1.2任何一方在履行合同过程中造成对方损失；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；7.2.2违约方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。8.3.2诉讼期间，双方应继续履行合同，除非法院另有裁定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应尽快进行善后处理。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2合同签订后，双方应及时履行合同。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出，并经双方签字盖章。11.3变更生效11.3.1变更内容经双方签字盖章后生效。12.合同解除或终止后的处理12.1资料移交12.1.1合同解除或终止后，乙方应将所有与项目相关的资料移交给甲方。12.2费用结算12.2.1双方应根据合同约定进行费用结算。12.3其他事宜13.合同附件13.1附件一：招标文件13.1.1包含招标公告、投标须知、合同条款等。13.2附件二：投标文件13.2.1包含投标人的资质证明、业绩证明、财务状况证明等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包含双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规及合同约定。15.3第三方的选择与确定15.3.1第三方由甲方或乙方根据项目需求自行选择，并报对方确认。15.3.2双方应共同对第三方进行评估，确保其具备完成相关服务的能力。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合作协议履行其职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标未能实现，应向甲乙双方承担赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。16.3第三方的义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，并确保其服务符合行业规范。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。17.1.2第三方应按照甲方的要求，在甲方授权范围内行使权利、履行义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为合作关系，双方应共同为合同目标的实现而努力。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据合作协议约定，并在合同中明确。18.2如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其服务费用总额的5倍。18.3如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。19.第三方介入后的合同调整19.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同内容进行调整，以确保合同目标的实现。19.2合同调整应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。20.合同终止与解除20.1如第三方因违约或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。20.2合同解除后，第三方应按照合作协议和合同约定，妥善处理与合同相关的事宜。21.争议解决21.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件1.1要求：招标文件应包含招标公告、投标须知、合同条款等内容，并确保其内容符合国家相关法律法规及行业规范。1.2说明：招标文件是招标投标活动的基础文件，对投标人的投标行为和评标工作具有重要意义。2.附件二：投标文件2.1要求：投标文件应包含投标人的资质证明、业绩证明、财务状况证明等，确保投标人的投标资格。2.2说明：投标文件是评标委员会评审投标人是否符合投标条件的重要依据。3.附件三：合作协议3.1要求：合作协议应详细约定第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限、保密条款等。3.2说明：合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明确各方的责任和权益。4.附件四：服务费用结算清单4.1要求：服务费用结算清单应详细列出各项费用的金额、支付时间等信息。4.2说明：服务费用结算清单有助于甲乙双方核对费用支付情况，确保合同的顺利履行。5.附件五：合同履行过程中的往来函件5.1要求：往来函件应真实反映合同履行过程中的沟通内容，包括对合同条款的澄清、变更等。5.2说明：往来函件是合同履行过程中双方沟通的重要记录，有助于解决合同履行过程中的争议。6.附件六：争议解决协议6.1要求：争议解决协议应明确约定争议解决方式、机构、程序等内容。6.2说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定支付服务费用；未按合同约定提供必要的信息和协助；明知第三方存在违约行为，未及时采取措施。1.2乙方违约行为未按合同约定提供服务质量；未按合同约定完成服务；明知甲方存在违约行为，未及时采取措施。1.3第三方违约行为未按合作协议履行职责；因自身原因导致合同目标未能实现；泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定提供必要的信息和协助的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定标准乙方未按合同约定提供服务质量或完成服务的，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定完成服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定标准第三方未按合作协议履行职责的，应向甲乙双方承担违约责任；第三方因自身原因导致合同目标未能实现的，应向甲乙双方承担赔偿责任；第三方泄露甲乙双方的商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定支付服务费用甲方应在收到服务费用发票后的10个工作日内支付费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。3.2乙方未按合同约定提供服务质量乙方应确保服务质量符合合同约定，如因服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，因乙方原因导致招标失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产项目招投标代理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表2.合同标的2.1项目名称及简介2.2招投标代理服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间及条件4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3质量验收5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1招标代理方：房地产顾问有限公司1.1.2招标代理方地址：市区路号1.1.3投标方：房地产开发有限公司1.1.4投标方地址：市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1招标代理方法定代表人：1.2.3投标方法定代表人：1.3合同双方授权代表1.3.1招标代理方授权代表：1.3.2投标方授权代表：赵六2.合同标的2.1项目名称及简介2.1.1项目名称：房地产开发项目2.1.2项目简介：本项目位于市区，占地面积亩，总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.2招标代理服务内容2.2.1负责项目的招标文件编制及发布2.2.2组织投标文件的接收、审核及整理2.2.3组织开标、评标及中标结果公示2.2.4协助招标方与中标方签订合同2.3服务期限2.3.1自合同签订之日起至项目招标结束之日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2费用支付方式：分两次支付，第一次支付50%，第二次支付50%3.3支付时间及条件：招标文件编制完成后支付50%，评标结果公示后支付剩余50%4.服务质量及标准4.1服务质量要求：严格按照国家及行业相关法律法规、招标文件要求，确保招标工作的公正、公平、公开。4.2服务标准：参照《招标代理服务规范》执行。4.3质量验收：由招标方对招标代理服务进行验收，验收合格后支付相应费用。5.保密条款5.1保密内容：招标文件、评标结果、投标方信息等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年。5.3违约责任：如因泄露保密信息导致损失，由违约方承担全部责任。6.违约责任6.1违约情形：未按约定时间提供服务、服务质量不符合要求、泄露保密信息等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约金为合同总金额的10%，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。7.2合同终止条件：合同期限届满、项目招标结束、双方协商一致终止合同等。7.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前通知对方，并书面确认解除或终止事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：合同签署日期为2024年4月1日。9.3合同终止条件：合同期限届满、项目招标结束、双方协商一致终止合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.4合同终止时间：合同期限届满或根据合同终止条件确定的具体日期。10.其他约定10.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，通过合同双方指定的联系方式进行。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、服务协议等。10.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年4月1日。13.合同签署地点13.1合同签署地点：市区路号房地产顾问有限公司会议室。14.合同附件14.1附件一：招标文件14.2附件二：投标文件14.3附件三：服务协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，具备相关资质和能力，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于招标代理、审计、评估、监理、设计、施工等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准和程序，确保第三方的选择符合合同要求。16.2第三方资质审查：甲乙双方应审查第三方的资质证书、业绩证明等相关材料，确保第三方具备履行合同的能力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2责任限额计算：责任限额的计算方法应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。18.第三方责任承担18.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应按照合同约定承担相应责任。18.2第三方责任与甲乙双方责任划分：18.2.1第三方责任：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，由第三方承担全部责任。18.2.2甲乙双方责任：因甲乙双方提供的信息不准确或未履行合同义务导致第三方损失，由甲乙双方承担相应责任。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订单独的介入协议，明确第三方的权利、义务、责任和赔偿条款。20.第三方权利20.1第三方在合同履行过程中享有知情权、参与权、监督权和报酬请求权。21.第三方义务21.1第三方应按照合同约定和介入协议的要求，履行合同义务，确保工作质量和进度。22.第三方报酬22.1第三方报酬应根据合同约定和介入协议的约定支付，支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。23.第三方介入终止23.1第三方介入终止条件：合同履行完毕、合同终止、第三方违约或甲乙双方协商一致。23.2第三方介入终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认终止事宜。24.第三方介入争议解决24.1第三方介入争议解决方式：第三方介入争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。24.2第三方介入争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。25.第三方介入与合同其他条款的关系25.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。25.2本合同与本合同附件构成不可分割的整体，具有同等法律效力。25.3如本合同与第三方介入协议内容不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：招标文件应包括项目概况、招标条件、投标须知、技术规格、合同条款等内容。说明：招标文件是投标方了解项目情况、编制投标文件的重要依据。2.投标文件详细要求：投标文件应包括投标函、投标报价、技术方案、财务状况、业绩证明等内容。说明：投标文件是投标方参与招标竞争的必要文件。3.服务协议详细要求：服务协议应明确双方的权利、义务、服务内容、费用、期限等。说明：服务协议是双方履行合同的重要文件。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任、报酬等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。5.质量验收报告详细要求：质量验收报告应包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等内容。说明：质量验收报告是确认服务质量的重要文件。6.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、收款人、付款方式等内容。说明：付款凭证是双方确认付款的重要文件。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括支付时间、金额、收款人、付款方式等内容。说明：违约金支付凭证是确认违约金支付的重要文件。8.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议内容、解决方式、解决方案等内容。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间提供服务或交付成果；1.2服务质量不符合合同约定；1.3泄露保密信息；1.4未按规定支付费用；1.5未按规定履行合同终止或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应责任；2.2违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿实际损失；2.3违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；2.4违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除责任。3.违约责任示例：3.1投标方未按约定时间提交投标文件，导致招标方无法按时进行开标，招标方有权要求投标方承担相应的违约责任，如支付违约金；3.2招标代理方未按规定编制招标文件，导致投标方无法准确投标，招标方有权要求招标代理方承担相应的违约责任，如重新编制招标文件或赔偿损失；3.3第三方在服务过程中泄露保密信息，导致招标方或投标方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，如赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产项目招投标代理合同4本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1项目概况2.2代理范围2.3代理内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.代理费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理服务内容5.1招标文件编制5.2招标公告发布5.3招标答疑5.4招标投标过程监督5.5评标工作5.6中标通知书发放5.7合同签订及备案5.8其他服务内容6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.合同履行7.1合同履行条件7.2合同履行方式7.3合同履行期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：代理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________2.合同标的2.1项目概况2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.1.3项目规模：__________2.1.4项目类型：__________2.2代理范围2.2.1招标文件编制2.2.2招标公告发布2.2.3招标答疑2.2.4招标投标过程监督2.2.5评标工作2.2.6中标通知书发放2.2.7合同签订及备案2.3代理内容2.3.1提供招标文件编制、审查服务2.3.2发布招标公告，组织招标答疑会2.3.3对投标文件进行审查，组织开标、评标活动2.3.4协助甲方签订中标合同，办理备案手续3.合同期限3.1合同生效日期：__________3.2合同终止日期：__________3.3合同续签：如需续签，甲方应在合同到期前一个月书面通知乙方。4.代理费用4.1费用总额：__________4.2费用支付方式：__________4.3费用支付时间：__________5.代理服务内容5.1招标文件编制5.1.1根据项目特点，制定招标文件编制计划5.1.2编制招标文件，包括但不限于投标邀请书、投标须知、评标办法等5.1.3对招标文件进行审查，确保其合法合规5.2招标公告发布5.2.1在指定的媒体上发布招标公告5.2.2组织招标答疑会，解答投标人的疑问5.3招标投标过程监督5.3.1监督招标投标过程，确保其公平、公正、公开5.3.2对投标文件进行审查，确保其符合招标文件要求5.4评标工作5.4.1组织开标、评标活动，确保评标过程公正5.4.2审核评标报告，提出评标意见5.5中标通知书发放5.5.1在评标结束后，向中标人发放中标通知书5.5.2向未中标人发出中标通知书5.6合同签订及备案5.6.1协助甲方与中标人签订合同5.6.2办理合同备案手续6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务6.1.2甲方应按照合同约定支付代理费用6.1.3甲方应配合乙方完成代理工作6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的代理服务6.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用6.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保代理工作合法合规8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成代理服务内容的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。10.1.2未经双方书面同意的任何变更，均视为无效。10.2合同解除10.2.1出现下列情况之一，任何一方均可解除合同：a)另一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)经双方协商一致解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方约定的合同终止条件成就；11.1.3合同解除；11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行必要的清算工作。11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同符合法律、法规的规定；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：代理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为完成本合同约定的代理服务，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高代理服务的效率、质量和专业性，确保项目招标投标活动的顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是以中介服务的形式，也可以是以技术支持、咨询服务等形式。16.第三方介入的同意16.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。16.2甲方同意第三方介入，应书面通知乙方，并确保乙方在合理期限内给予书面回复。17.第三方责任17.1.1按照甲乙双方的要求，完成其介入部分的代理服务。17.1.2遵守国家相关法律法规和本合同的规定。17.1.3对其介入部分的代理服务承担相应的法律责任。18.第三方权利18.1.1根据合同约定，获得相应的报酬。18.1.2在其介入范围内，享有与甲方和乙方进行沟通和协调的权利。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额，应根据其介入的具体内容和可能产生的风险进行评估。19.2第三方的责任限额，应在合同中明确约定，并经甲乙双方书面确认。19.3如第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额以内由第三方承担，超出部分由甲乙双方按比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其责任范围仅限于其介入部分的代理服务，与其他各方的责任划分如下：20.1.1甲方对整个项目的招标投标活动负责，包括对第三方的监督和管理。20.1.2乙方对代理服务的整体质量负责，包括对第三方的协调和指导。20.1.3第三方对其介入部分的代理服务负责，包括对服务质量、进度和成本的控制。21.第三方介入合同的变更21.1如第三方介入合同的内容发生变更，必须经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。22.第三方介入合同的解除22.1.1第三方严重违约；22.1.2甲方或乙方单方面解除合同，并书面通知第三方；22.1.3因不可抗力导致合同无法履行。23.第三方介入合同的终止23.1第三方介入合同终止的条件和程序，参照本合同第11条“合同终止”的相关规定执行。24.第三方介入合同的争议解决24.1第三方介入合同产生的争议，按照本合同第9条“争议解决”的相关规定执行。25.第三方介入合同的附件25.1第三方介入合同的附件，包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：招标文件应包含项目概况、招标范围、投标人资格要求、评标标准、投标文件编制要求等内容，确保符合国家相关法律法规和行业标准。说明：招标文件是招标投标活动的基础文件，乙方需根据甲方提供的信息编制，并经甲方审核确认。2.附件二：代理服务协议详细要求：代理服务协议应明确甲乙双方的权利、义务、费用、期限等内容，确保双方权益得到保障。说明：代理服务协议是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任等，确保第三方在介入过程中的权益和责任得到明确。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的基础文件，需经甲乙双方同意并签订。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、相关资质证书等，确保第三方具备提供相应服务的资格和能力。说明：第三方资质证明是第三方介入本合同的必要条件，需由第三方提供并经甲乙双方审核。5.附件五：招标投标过程记录详细要求：招标投标过程记录应详细记录招标投标活动的各个环节，包括开标、评标、中标等，确保招标投标活动的透明度和可追溯性。说明：招标投标过程记录是本合同履行过程中的重要文件，需由乙方负责编制。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：合同履行情况报告应详细记录合同履行过程中的各项指标，包括进度、质量、成本等，确保合同履行情况得到有效监控。说明：合同履行情况报告是甲乙双方了解合同履行情况的重要依据，需由乙方定期提交。7.附件七：争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议双方达成的和解协议、仲裁裁决或法院判决等，确保争议得到妥善解决。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据，需由争议双方或相关机构提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用乙方未按约定完成代理服务内容第三方未按约定提供服务质量任何一方违反国家相关法律法规2.责任认定标准：甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定完成代理服务内容的，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。任何一方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未在约定的时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权暂停或终止合同履行。乙方未按照招标文件要求编制招标文件，导致招标活动无法正常进行，乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担重新编制招标文件的费用。第三方在提供咨询服务时，未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求第三方进行整改，并承担由此产生的费用。任何一方在合同履行过程中违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、没收违法所得等。全文完。二零二四年度房地产项目招投标代理合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4代理事项2.5代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3支付方式3.4付款时间4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.代理服务内容5.1招标公告发布5.2招标文件编制5.3招标文件审核5.4开标、评标、定标5.5招标过程监督5.6合同签订及备案6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他11.1本合同未尽事宜11.2本合同附件11.3本合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1招标文件13.2相关法律法规13.3其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：招投标代理有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：1.5双方开户银行及账号甲方：开户银行：银行，账号：056乙方：开户银行：银行，账号：056第二条合同标的及范围2.1项目名称房地产项目2.2项目地点市区路2.3项目规模占地面积：X平方米，建筑面积：X平方米2.4代理事项包括但不限于招标公告发布、招标文件编制、招标文件审核、开标、评标、定标、招标过程监督、合同签订及备案等。2.5代理期限自合同签订之日起至项目招标结束之日止。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2代理费用构成包括但不限于招标公告费、招标文件编制费、招标文件审核费、招标过程监督费、合同签订及备案费等。3.3支付方式甲方应于合同签订后5个工作日内，将代理费用支付至乙方指定账户。3.4付款时间代理服务完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后15个工作日内支付剩余代理费用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。4.1.2甲方应按照合同约定支付代理费用。4.1.3甲方应配合乙方完成招标过程中的相关工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的代理服务。4.2.2乙方应按照甲方要求完成招标过程中的相关工作。4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。第五条代理服务内容5.1招标公告发布乙方应在合同签订后10个工作日内，通过合法渠道发布招标公告。5.2招标文件编制乙方应按照甲方要求，在招标公告发布后20个工作日内完成招标文件的编制。5.3招标文件审核乙方应在招标文件编制完成后5个工作日内，提交甲方审核。5.4开标、评标、定标乙方应按照甲方要求，组织开标、评标、定标活动。5.5招标过程监督乙方应对招标过程进行全程监督，确保招标活动的公平、公正、公开。5.6合同签订及备案乙方应在招标结束后15个工作日内，协助甲方完成合同签订及备案手续。第六条保密条款6.1保密内容包括但不限于甲方项目信息、招标文件内容、评标结果等。6.2保密期限自合同签订之日起至项目招标结束之日止。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付代理费用的10%。7.2乙方违约责任乙方未按合同约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付代理费用的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除