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文档简介

约3亿元收购北京慧丰的51%股权、陕西明堂的60%股权及大连明日环卫的51%股权，恒大物业以15亿元收购宁波雅太100%股权，碧桂园以24.5亿元收购满国康洁70%的股份等。 方面要关注实际股东的身份是否属于被法律禁止的范畴，如公务员等；另一方面也要重点关注交易本身的安全性，避免代持人和被代持人存在纠纷影响到交易；此外，对于公司历史沿革中的也要注意仔细分析和判断是否有潜在的程序和实体争议，如在笔者办理的某项目中，目标公司系由国企改制而来，改制时非管理层持股均由管理层代持，笔者调查发现其中一个隐名股东和显名股东就存在股权争议，最后通过结构化设计规避了争议对整个交易存在的不良影二、针对业务资质的法律尽调要点根据国务院的相关规定，目前从事物业服务已经不需要取得相关资质，但是城市服务领域仍然存在不少需要取得相应资质的特殊类型业务，包括但不限于：备注1城市垃圾清运(陆域)城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证办法》第十七条：从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输的企业，应当取得城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证。2(水域)城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证3城市生活垃圾经营性清扫、收集、4道路运输道路运输经营许可证5劳务派遣劳务派遣资质1中国清洁清洗行业等级资质国家一级2XX省清扫、收集、运输和清洁类环卫服务企业等级证书3XX环卫行业经营服务企业资质等级证书A级资质4XX市政环境清洁维护服务企业资质证书5有害生物防制服务资质证6城市园林绿化企业资质证书(三级)(1)资产的真实性，有的目标公司财务管理较为混乱，很多账面(2)资产购入是否存在融资情况，如通过借款、融资租赁形式取(3)使用目的的合规性，城服项目合同中往往对乙方配备多少工目标公司已经为一所大学服务了10年以上，合同年金额在1000万元2.借款合同中的限制转让劳务派遣的人数不能超过总人数的10%,但有的公司将大多数乃至所如物业管理中的保绿工作、灭四害工作；(2)可以按项目方式承包的工作，如屋顶维修；(3)具有明显季节性的工作，如冬季除雪；(4)临时用工需要，如举办大型活动临时增加保安。但有的目标公特别是连续签订2次以上固定劳动合同和连续工作满10年应签而未议工资与本市企业职工最低月工资标准的比值下限由110%上调为120%,并规定基础工资应根据广州企业职

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