房屋租赁合同模板 文库

房屋租赁合同模板文库第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋租赁合同

本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

[填写甲方全称]

[填写甲方联系地址]

[填写甲方联系人姓名]

[填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

[填写乙方全称]

[填写乙方联系地址]

[填写乙方联系人姓名]

[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款和条件使用和保管，双方达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：[填写租金金额]元/[填写租金支付周期，例如：月、季、年]。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作和维护。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的权属清晰，不得发生权属争议。

6.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求。

6.3甲方应在租赁期限内提供必要的物业服务，并确保租赁物的设施和设备正常运行。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

______________

乙方（盖章）：

______________

甲方代表（签名）：

______________

乙方代表（签名）：

______________

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明，例如：房屋所有权证、租赁物清单等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

[填写甲方全称]

[填写甲方联系地址]

[填写甲方联系人姓名]

[填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

[填写乙方全称]

[填写乙方联系地址]

[填写乙方联系人姓名]

[填写乙方联系电话]

担保人（以下简称“第三方”）：

[填写第三方全称]

[填写第三方联系地址]

[填写第三方联系人姓名]

[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款和条件使用和保管，同时第三方作为担保人，同意为乙方履行合同提供担保。三方达成如下协议：

第一条租赁物的描述

[同第一条内容]

第二条租赁期限

[同第二条内容]

第三条租金及支付方式

[同第三条内容]

第四条押金

[同第四条内容]

第五条乙方义务

[同第五条内容]

第六条甲方义务

[同第六条内容]

第七条第三方义务及责任

7.1第三方作为乙方的担保人，应保证乙方按照本合同约定履行各项义务。

7.2第三方应承担乙方的违约责任，确保甲方权益不受损害。

7.3第三方应在乙方逾期支付租金或违反本合同时，按照甲方要求履行相应的担保责任。

第八条甲方权利及利益保障

8.1甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和使用权。

8.2甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用租赁物。

8.3甲方在租赁期限内有权要求第三方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

8.4甲方在租赁期限届满后，有权要求第三方承担乙方的违约责任，并有权收回租赁物。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

9.3乙方擅自将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

[同第八条内容]

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

______________

乙方（盖章）：

______________

第三方（盖章）：

______________

甲方代表（签名）：

______________

乙方代表（签名）：

______________

第三方代表（签名）：

______________

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明，例如：房屋所有权证、租赁物清单等。]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方权益不受损害。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的行为进行监督和约束，增加合同的履行保障。在乙方违约或未履行合同约定的情况下，第三方需承担相应的担保责任，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，通过本合同的签订，甲方能够确保乙方按照约定的条件和条款使用和保管租赁物，并按照约定的期限和方式支付租金。通过引入第三方作为担保人，甲方能够进一步保障自身的权益，确保在乙方违约或未履行合同约定的情况下，甲方能够得到充分的赔偿和保障。此外，甲方为主导还有利于明确各方的权利和义务，避免因合同履行过程中产生的争议和纠纷，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

委托经营合同

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

委托方（以下简称“甲方”）：

[填写甲方全称]

[填写甲方联系地址]

[填写甲方联系人姓名]

[填写甲方联系电话]

受托方（以下简称“乙方”）：

[填写乙方全称]

[填写乙方联系地址]

[填写乙方联系人姓名]

[填写乙方联系电话]

担保人（以下简称“第三方”）：

[填写第三方全称]

[填写第三方联系地址]

[填写第三方联系人姓名]

[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写经营地址]的经营项目（以下简称“经营物”）的经营权，并愿意将其委托给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照约定的条款和条件进行经营管理，同时第三方作为担保人，同意为乙方履行合同提供担保。三方达成如下协议：

第一条经营物的描述

1.1甲方拥有位于[填写经营地址]的经营物的经营权。

1.2乙方作为受托方，有权按照本合同约定对经营物进行经营管理。

第二条委托经营期限

2.1本合同的委托经营期限为[填写委托开始日期]至[填写委托结束日期]。

2.2委托经营期限届满后，如乙方需继续经营，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的委托经营合同。甲方有权根据市场情况调整经营物的经营管理方式，具体方式双方协商确定。

第三条经营收益及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付经营收益：[填写经营收益金额]元/[填写经营收益支付周期，例如：月、季、年]。

3.2乙方应在每月的[填写经营收益支付日期]前将经营收益支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金[填写保证金金额]元。

4.2委托经营期限届满后，乙方按照本合同约定将经营物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条乙方权益及义务

5.1乙方作为受托方，有权对经营物进行经营管理，并按照甲方的要求进行经营活动。

5.2乙方不得将经营物转委托给第三方，不得擅自改变经营物的用途。

5.3乙方应按照本合同约定支付经营收益，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。

第六条甲方权益及义务

6.1甲方作为委托方，保证经营物的权属清晰，不得发生权属争议。

6.2甲方应保证经营物符合国家相关法律法规及消防安全要求。

6.3甲方应在委托经营期限内提供必要的经营条件，并确保经营物的设施和设备正常运行。

第七条第三方义务及责任

7.1第三方作为担保人，应保证乙方按照本合同约定履行各项义务。

7.2第三方应承担乙方的违约责任，确保甲方权益不受损害。

7.3第三方应在乙方逾期支付经营收益或违反本合同时，按照甲方要求履行相应的担保责任。

第八条乙方权利及利益保障

8.1乙方作为受托方，有权按照本合同约定对经营物进行经营管理。

8.2乙方有权按照本合同约定获取经营收益，并要求甲方提供必要的经营条件。

8.3乙方在委托经营期限内有权要求第三方履行担保责任，确保乙方权益不受损害。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方逾期提供经营物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.2甲方未按照约定提供必要经营条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第十条争议解决

[同第七条内容]

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

______________

乙方（盖章）：

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第三方（盖章）：

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甲方代表（签名）：

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乙方代表（签名）：

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第三方代表（签名）：

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附件：

[如有其他相关附件，请在此列明，例如：经营物所有权证、经营物清单等。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托方，通过本合同的签订，能够获得对经营物的经营管理权，并按照约定的条件和条款进行经营管理，获取经营收益。通过引入第三方作为担保人，乙方能够进一步保障自身的权益，确保在乙方违约或未履行合同约定的情况下，