深圳商铺转让合同模板

深圳商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于甲方拥有位于深圳市[填写具体地址]的商铺所有权，并愿意将其转让给乙方，且乙方愿意受让并支付相应的转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。

1.2商铺的具体情况如下：

商铺位置：位于深圳市[填写具体地址]

商铺面积：[填写商铺面积]平方米

商铺使用权期限：至[填写使用权期限]

第二条转让价款

2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元购买甲方所持有的商铺。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。

3.2双方应共同办理商铺过户手续，确保商铺所有权归乙方所有。

第四条合同的履行和保证

4.1甲方保证其对商铺的所有权，确保商铺不存在任何权利纠纷和法律纠纷。

4.2乙方按照本合同的约定支付转让价款，并履行相关的合同义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写百分比]%。

5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]

乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]

[填写附件列表，如：附件一：商铺所有权证明；附件二：商铺使用权证明等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方拥有位于深圳市[填写具体地址]的商铺所有权，并愿意将其转让给乙方，且乙方愿意受让并支付相应的转让价款；同时，甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺转让及第三方担保

1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。

1.2第三方同意作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

第二条转让价款及第三方责任

2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元购买甲方所持有的商铺。

2.2第三方作为担保方，对乙方支付转让价款的行为提供担保。若乙方未能按约定支付转让价款，第三方应承担相应的违约责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。

3.2双方应共同办理商铺过户手续，确保商铺所有权归乙方所有。

第四条甲方权益保障

4.1第三方应保证甲方的商铺所有权不受侵害，确保商铺不存在任何权利纠纷和法律纠纷。

4.2甲方有权要求第三方提供担保，以保障甲方的权益。

4.3若乙方未能按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写百分比]%。

5.2第三方作为担保方，对乙方违约行为承担连带责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何方式侵害甲方的权益。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]

乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]

第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]

[填写附件列表，如：附件一：商铺所有权证明；附件二：商铺使用权证明等]

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供一份额外的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加甲方权益的保障。同时，第三方的主体介入也有利于促进合同的履行，因为第三方通常具有较强的履约能力和信誉，能够为乙方提供一定的压力，促使其履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同履行过程中能够获得最大的权益保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在面临乙方违约的情况下，可以得到第三方的支持和协助，从而更好地维护自身的权益。同时，甲方为主导也有利于明确各方的权利义务，使合同更加公平合理，有利于合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于乙方愿意受让甲方位于深圳市[填写具体地址]的商铺，并愿意支付相应的转让价款；同时，为保证乙方权益，甲方引入第三方作为担保方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺转让及第三方担保

1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。

1.2第三方同意作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

第二条转让价款及第三方责任

2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元购买甲方所持有的商铺。

2.2第三方作为担保方，对甲方支付转让价款的行为提供担保。若甲方未能按约定支付转让价款，第三方应承担相应的违约责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。

3.2双方应共同办理商铺过户手续，确保商铺所有权归乙方所有。

第四条乙方权益保障

4.1第三方应保证乙方的商铺所有权不受侵害，确保商铺不存在任何权利纠纷和法律纠纷。

4.2乙方有权要求第三方提供担保，以保障自身的权益。

4.3若甲方未能按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写百分比]%。

5.2第三方作为担保方，对甲方违约行为承担连带责任。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何方式侵害乙方的权益。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]

乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]

第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]

[填写附件列表，如：附件一：商铺所有权证明；附件二：商铺使用权证明等]

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在合同履行过程中能够获得最大的权益保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在面临甲方违约的情况下，可以得到第三方的支持和协助，从而更好地维护自身